pričuvu radi pokrića troškova održavanja i poboljšavanja nekretnine te za plaćanje zajma za pokriće tih troškova snose svi suvlasnici razmjerno svojim suvlasničkim dijelovima, ako nije drugačije određeno. Dakle, doprinos za zajedničku pričuvu plaćaju suvlasnici nekretnine, ako nije drugačije određeno (a u ... knjige proizlazi da je na predmetnoj nekretnini (Lokal... ukupne površine 99,24 m²) izvršen prijenos prava vlasništva radi osiguranja tražbine vjerovnika R ... tražbine prema fiducijarnom dužniku - tuženiku, a sve na temelju Sporazuma o prijenosu prava vlasništva na nekretnini od 5. rujna 2006., solemniziranog kod
„Pravilan je zaključak suda prvog stupnja izražen u pobijanoj odluci da obveza plaćanja zajedničke pričuve tereti samo suvlasnike nekretnine, jer je ... , 38/09 i 153/09 - dalje ZVDSP) izričito propisano da troškove za održavanje i poboljšavanje nekretnine snose svi suvlasnici nekretnine razmjerno svojim suvlasničkim dijelovima, ako nije drugačije određeno. Dakle, pasivno legitimiran za plaćanje zajedničke pričuve je su(vlasnik) nekretnine.
Tuženik je tijekom postupka osporio da bi on bio vlasnik poslovnog prostora na predmetnoj nekretnini, jer kao takav nije ni upisan u zemljišnim knjigama, a pored toga je
odredbe čl. 38. st. 2. ZV plodovi i druge koristi od cijele stvari, kao i troškovi i tereti, dijele među sve suvlasnike razmjerno veličini njihovih ... , pri čemu valja istaknuti da je u smislu odredbe čl. 38. st. 2. ZV za raspodjelu troškova održavanja nekretnine pravnorelevantna veličina suvlasničkih ... predmetne nekretnine u zemljišnim knjigama (što u naravi predstavlja prvi kat i potkrovlje obiteljske kuće) te uspostavu zemljišnoknjižnog stanja kakvo je ... suvlasničkih udjela parničnih stranaka (jer bi predmetna nekretnina, u naravi prvi kat i potkrovlje, uspostavom ranijeg zemljišnoknjižnog stanja bila upisana kao
.), dok troškove cijelenekretnine snose svi suvlasnici razmjerno svojim suvlasničkim dijelovima (članak 89.), to je sud pravilno primijenio odredbu članka 1119. ZOO-a kada je tuženika obvezao tužitelju platiti utužene iznose s osnove nesporno plaćenih troškova električne energije i zaštitarske službe koji terete cijelunekretninu prema utvrđenim omjerima koji se odnose na tuženika kao suvlasnika predmetne zgrade, dakle je pravilno primijenjeno materijalno
, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12 i 152/14 - dalje ZV) plodovi i druge koristi od cijele stvari, kao i troškovi i tereti ... nekih vlasničkih ovlasti glede nje. 14. Pravilno je utvrdio sud prvog stupnja, obzirom da je nekretnina u kojoj se nalazi plinomjer iz kojeg proizlazi ... ., odnosno njegovog punomoćnika, obzirom na činjenicu da je tuženica upisana kao zemljišnoknjižna suvlasnica nekretnine na adresi u Z., J. 8., koju je stekla ... propisima evidentirao tuženicu kao vlasnicu plinskog brojila za nekretninu za koju je upisana kao knjižni vlasnik."
zajednička imovina svih koji su suvlasnici nekretnine, namijenjena za pokriće troškova održavanja i poboljšavanja nekretnine te za otplaćivanje zajma za pokriće tih troškova. Odredbom st. 2. istog zakonskog članka propisano je da zajedničku pričuvu tvore novčani doprinosi koje su suvlasnici uplatili na ... nekretnine kao imovinom odvojenom od imovine bilo kojega suvlasnika, uloženom na način da donosi plodove. Odredbom čl. 380. st. 1. ZV-a propisano je da su
zajednička imovina svih koji su suvlasnici nekretnine, namijenjena za pokriće troškova održavanja i poboljšavanja nekretnine te za otplaćivanje zajma za pokriće tih troškova. Odredbom st. 2. istog zakonskog članka propisano je da zajedničku pričuvu tvore novčani doprinosi koje su suvlasnici uplatili na ... nekretnine kao imovinom odvojenom od imovine bilo kojega suvlasnika, uloženom na način da donosi plodove. Odredbom čl. 380. st. 1. ZV-a propisano je da su
) propisano je da plodovi i druge koristi od cijele stvari, kao i troškovi i tereti se dijele među sve suvlasnike razmjerno veličini njihovih suvlasničkih ... tuženikom kao korisnikom, niti je dokazao da postoji drugačiji sporazum između suvlasnika oko podmirenja troškova koji proizlaze iz suvlasništva na predmetnim nekretninama pa tako ni za trošak komunalne usluge odvoza komunalnog otpada.
Ova obveza plaćanja komunalne usluge odvoza kućnog otpada je novčana i djeljiva je ... .
Pogrešno prvostupanjski sud zaključuje, a kako to pravilno tuženik tijekom cijelog postupka ističe pa i u žalbi, da je tužitelj mogao zahtijevati plaćanje
cijeli iznos kupovnine upravo radi namirenja troškova postupka protivne strane, odnosno ovrhovoditeljice, a ne ovršenika kao što isti pogrešno ističe ... posebnim troškovima, to je očito da je potrebno položiti cijeli iznos kupovnine, a upravo radi namirenja troškova postupka na način određen u čl. 250 OZ-a.“
... nekretnina ima pravo na prijeboj onog dijela kupovnine koji se odnosi na njegov suvlasnički dio. Ističe da je kupac na takav prijeboj imao pravo i prije nego ... trebao položiti cijelu kupovninu. Isto tako, a u odnosu troškove postupka, ovršenik smatra da će se isti također prebiti s onim dijelom kupovnine kojeg
o primopredaji prostora), kao naznačenom vlasniku prostora - solidarno s K. D. obveznik plaćanja spornog iznosa režijskih troškova koji se odnose na isti prostor, tako da nije odlučan upis u zemljišnu knjigu jer u slučaju kada je nekretnina već otuđena osobi koja nije upisana u zemljišnu knjigu - a tuženik u žalbi ... niti režijskih troškova (kao u ovom slučaju) prema upisanom vlasniku, nego prema tuženiku kao izvanknjižnom vlasniku kojem je taj prostor predan. Pritom ... dijela nekretnine steknu dvije ili više osoba kao suvlasnici ili zajednički vlasnici, sve te osobe sudjeluju u upravljanju kao da su one sve zajedno jedan
„Treba navesti da tužitelj neosnovano inzistira na zahtjevu za naknadu troškova postupka koji se odnose na provedeno vještačenje, kako u odnosu na one za prethodno vještačenje po vještaku angažiranom po tužitelju, za naknadu kojeg troška nema nikakvih procesnih opravdanja, tako i u odnosu na naknadu troškova vještačenja u prvostupanjskom postupku, iz razloga što je naknada utvrđena po potpuno drugačijim kriterijima od onih na kojima je tužbeni zahtjev utemeljen.
Naime, temeljem stanja na predmetnoj nekretnini i provedenog vještačenja utvrđeno je da je neosnovana tužbena tvrdnja o nastaloj
prema tome žalbenim navodima trošak je zahtijevan i dosuđen sukladno Tarifi i predmetom razvrgnuća je cijelanekretnina, a ne samo suvlasnički dio ... službenoj dužnosti. 6. Ovrhovoditelj je naime protiv ovršenice podnio prijedlog za ovrhu radi diobe nekretnina, a na temelju pravomoćnog rješenja Općinskog građanskog suda u Z. R1-4./18. od 9. srpnja 2019. kojim je određeno da se suvlasnička zajednica nekretnina upisanih u zk. ul. 2. k.o. G. Z. razvrgava civilnom ... na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka te nakon toga izvršena procjena vrijednosti nekretnine u iznosu od 805.000,00 kuna. Sud je ovrhovoditelju
i odbijanje sudjelovanja u troškovima suvlasničke nekretnine i formiranju zajedničke pričuve.
Na temelju takvih činjeničnih utvrđenja prvostupanjskog suda koje ... od suvlasnika iste nekretnine koja se sastoji od zemljišta sa zgradom ili od prava građenja sa zgradom dužan je prigodom izvršavanja svog prava ... nekretnine.
Prema prihvaćenom tužbenom zahtjevu proizlazi da je tuženica svojim bezobzirnim ponašanjem učinila tegobnim zajedničko stanovanje tužitelja kao ... nekretninu,
- podnošenje kaznene prijave protiv zakonskog zastupnika 1. tužitelja zbog kaznenog dijela prijevare,
- odbijanje potpisivanja međuvlasničkog
«Prvostupanjski sud je odluku o troškovima pravilno temeljio na paragrafu 283. st. 1. Zakona o sudskom vanparničnom postupku iz 1934. g., budući da Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, utvrđujući u odredbi čl. 103. način uređenja međe, ne sadrži i odredbu o troškovima postupka uređenja međe ... . travnja 1941. g. (NN br. 73/91), budući da važećim propisima Republike Hrvatske nije utvrđen način obveze naknade troškova postupka u postupku uređenja međe ... , odnosno ispravljanja međe, snose stranke u razmjeru sa dužinom graničnih linija njihovih nekretnina između kojih je međa uređena, time da onaj koji je
zemljišnoj knjizi na spornoj k.č. 4., k.o. N. N., kao vlasnica za cijelo, bila upisana tuženica Republika Hrvatska, to je valjano prvostupanjski sud prigovor ... ovu spornu nekretninu i postavljeni tužbeni zahtjev. Neosnovano se također u žalbi ukazuje kako se vrijeme posjeda nekretnina u društvenom vlasništvu ... postupka, vrijeme posjeda, ukoliko ne postoje prava trećih osoba na nekretnini upisanoj u društvenom vlasništvu, priznaje se kako kvalificiranim, tako ... žalbenim navodima i po stavu ovog suda, pravilan je zaključak prvostupanjskog suda da su prednici tužitelja J. Š. spornu nekretninu posjedovali više od 40
drugim suvlasnikom solidarni vjerovnik i ovrhovoditelj nije ovlašten tražiti od ovršenika kao treće osobe predaju ove cijelenekretnine iz zk.ul. br. 1212 ... nekretnine ovršenika, i to ½ dijela nekretnina upisanih u zk.ul. br. 1212 k.o. C., te su te nekretnine pravomoćnim rješenjem o dosudi dosuđene ovrhovoditelju, te je zaključkom prvostupanjskog suda od 16. svibnja 2014. godine odlučeno da se ove nekretnine predaju ovrhovoditelju.
Prodajom nekretnine ovršenik gubi pravo posjeda nekretnine i dužan ju je predati kupcu odmah nakon dostave zaključka o predaji nekretnine kupcu ako zakonom ili u sporazumu s kupcem
“7.1. Tijekom postupka i predlagateljica i protustranka su zahtijevale diobu predmetne nekretnine isplatom, i to na način da im predmetna nekretnina pripadne za cijelo a da suprotnu stranu isplate u vrijednosti njezinog suvlasničkog dijela, s tim da između stranaka nije sporno što je predmetom diobe i suvlasništvo u dijelu od po ½ svake. Kako je sud u postupku razvrgnuća vezan u prvom redu strogim zakonskim odredbama, a nije vezan zahtjevima stranaka, te kako ... žalbenim navodima protustranke kojima ističe da se u predmetnom postupku radi o suprotnim interesima stranaka, jer da se tijekom cijelog postupka protivila
naknada, vodna naknada, slivna naknada, troškovi čistoće, troškovi plina, troškovi el. energije, čuvarska služba, čišćenja nekretnine, troškovi redovnog održavanja nekretnine, troškovi održavanja okoliša i slično), a drugi troškovi terete cjelokupnu stečajnu masu. Nije sporno da se troškovi unovčenja koji su u ... stečajni upravitelj dokumentirao. Iz stanja spisa proizlazi da je stečajni upravitelj za svaku nekretninu dostavio obračun troškova u kojem obračunu je naveo koliko iznose izravni troškovi (za sve nekretnine po 1.875,00 kn, što bi značilo da ti troškovi iznose 8.375,00 kn) te koliko iznose neizravni troškovi po
cijelu svoju tražbinu iz vrijednosti jednog suvlasničkog dijela nekretnine, koji se u pravnom prometu smatra kao posebna, samostalna stvar (čl. 37. st. 3 ... „Sud prvog stupnja donio je rješenje o namirenju kojim je u točki I. izreke odredio da se iz cijene od 55.000,00 kuna, dobivene prodajom nekretnine upisane u zk.ul. br. 4354, poduložak br. 425 k.o. P.S., suvlasništvo ovršenika u 1/2 dijela, namiruju troškovi ovršnog postupka ovrhovoditelja P. d.d. Z. u iznosu od 790,00 kn, troškovi ovršnog postupka ovrhovoditelja M.P. u iznosu od 800,00 kn, tražbina založnog vjerovnika G.S. u iznosu od 28.531,27 kn
20
Djeljiva obveza; 19.2.2014 · Sentence županijskih sudova u RH
solidarnost za naknadu troškova koja tereti cijelu stvar, pa u tom smislu treba primijeniti odredbu čl. 37. st. 3 ZV-a, prema kojoj se u pravnom prometu uzima ... bio u obvezi podmiriti trošak predmetne komunalne usluge samo razmjerno ukoliko ne postoji pravna osnova da ga se tereti za cjelokupni trošak.
Pri tome ... usluge plaća pružatelju usluge, a obveznik plaćanja je vlasnik nekretnine ili korisnik kad je vlasnik obvezu plaćanja ugovorom prenio na korisnika. Nadalje treba navesti da je Zakonom o otpadu propisano da se troškovi gospodarenja otpadom obračunavaju prema kriteriju količine i svojstva otpada po načelu
21
U-I/6147/2011; 25.4.2017 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
mu bilo nemoguće odmah platiti dio troškova nekoga posla održavanja cijelenekretnine koji se javlja u vremenskim razmacima duljim od jedne godine, a ... i vlasnik posebnoga dijela zgrade Troškovicijelenekretnine Članak 89. (...) (2) Doprinose za zajedničku pričuvu radi pokrića troškova održavanja ... povjereno upravitelju. (...)" "Izvršavanje ovlasti glede cijelenekretnine Uprava svih suvlasnika Članak 85. (...) (2) Suvlasnici su dužni sudjelovati u ... ). Poslovi redovite uprave Članak 86. Poslovi redovite uprave cijelomnekretninom su osobito: - redovito održavanje zajedničkih dijelova i uređaja nekretnine
22
U-II/6148/2011; 10.10.2017 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
za poboljšicu kojom se na zajedničkim dijelovima i uređajima nekretnine osigurava nesmetan pristup, kretanje i rad osobama smanjene pokretljivosti." "Troškovicijelenekretnine Članak 89. (...) (2) Doprinose za zajedničku pričuvu radi pokrića troškova održavanja i poboljšavanja nekretnine te za otplaćivanje zajma ... :91/96-152/14), propisano je: "Poslovi redovite uprave Članak 86. Poslovi redovite uprave cijelomnekretninom su osobito: - redovito održavanje ... troškova održavanja i poboljšavanja nekretnine te za otplaćivanje zajma za pokriće tih troškova. (2) Zajedničku pričuvu tvore novčani doprinosi koje su
, ukidanje osporenih presuda i rješenja te vraćanje predmeta na ponovno postupanje. IV. MJERODAVNO PRAVO 8. Čanak 89. ZV-a glasi: "Troškovicijelenekretnine ... isključivo kad je riječ o troškovima za održavanje onih uređaja nekretnine koji nisu u podjednakom omjeru korisni svim suvlasnicima, kao što su troškovi ... svih koji su suvlasnici nekretnine, namijenjena za pokriće troškova održavanja i poboljšavanja nekretnine te za otplaćivanje zajma za pokriće tih ... drukčije određeno. (2) Doprinose za zajedničku pričuvu radi pokrića troškova održavanja i poboljšavanja nekretnine te za otplaćivanje zajma za pokriće tih
24
U-III/68/2006; 18.6.2008 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
tog Zakona ("Pravo vlasništva"), u glavi 4. ("Vlasništvo posebnih dijelova nekretnine"), u odjeljku 4. ("Izvršavanje ovlasti glede cijelenekretnine ... održavanja cijelenekretnine koji se javlja u vremenskim razmacima duljim od jedne godine, a nije pokriven pričuvom, dopušta da plati u mjesečnim obrocima u ... radi pokrića troškova održavanja i poboljšavanja nekretnine te za otplaćivanje zajma za pokriće tih troškova snose svi suvlasnici razmjerno svojim ... stavku 1. i 2. ovoga članka, i to: - odlukom većine suvlasničkih dijelova, kad je riječ o troškovima za održavanje onih uređaja nekretnine koji nisu u
nekretnine neodvojivo povezuje s određenim suvlasničkim dijelom cijelenekretnine po odredbama stavka 3. i 4. ovoga članka. (3) Vlasniku posebnoga dijela zgrade iz stavka 2. ovoga članka pripada stupanjem na snagu ovoga Zakona odgovarajući suvlasnički dio cijelenekretnine, umjesto njegova dosadašnjega ... nekretnine, ovlaštene su na tom temelju steći taj stan odnosno drugi posebni dio zgrade zajedno s odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijelenekretnine, čija će ... suvlasničkim dijelom cijelenekretnine, u smislu odredaba članka 370. ovoga Zakona. (2) Odredba stavka 1. ovoga članka primjenjuje se na odgovarajući način i na
PRAVO 8. Čanak 89. ZV-a glasi: "Troškovicijelenekretnine Članak 89. "(1) Troškove za održavanje i za poboljšavanje nekretnine snose svi suvlasnici nekretnine razmjerno svojim suvlasničkim dijelovima, ako nije drukčije određeno. (2) Doprinose za zajedničku pričuvu radi pokrića troškova održavanja i poboljšavanja nekretnine te za otplaćivanje zajma za pokriće tih troškova snose svi suvlasnici razmjerno svojim suvlasničkim dijelovima, ako nije drukčije ... pričuvi nego u st. 1. i 2. toga članka moguće isključivo kad je riječ o troškovima za održavanje onih uređaja nekretnine koji nisu u podjednakom omjeru
posla održavanja cijelenekretnine koja se javlja u vremenskim razmacima dulje od jedne godine, a nije pokriven pričuvom, dopušta da se plati u mjesečnim ... kazati da osim ovlasti koje suvlasnicima pripadaju glede cijelenekretnine, zakonodavac predviđa i određene dužnosti koje suvlasnici trebaju ispunjavati ... i gotovo sve ostale dužnosti glede cijelenekretnine te su tako suvlasnici dužni sudjelovati u upravljanju nekretninom odnosno odrediti osobu koja će obavljati poslove zajedničkog upravitelja, osnovati zajedničku pričuvu koja je namijenjena upravo za pokriće troškova održavanja i poboljšanja nekretnine
je nakon toga provedena fizička dioba cijelenekretnine između stranaka u ovom postupku. U postupku je bilo sporno jesu li podnositelji dužni ... i pogrešnu primjenu materijalnog prava. Podnositelji smatraju da oni suvlasnički dio nekretnine tužitelja nisu davali u zakup, da su taj dio nekretnine (u ... i načinu obračuna troškova postupka. Ustavna tužba nije osnovana. 3. Prema odredbi članka 62. stavka 1. Ustavnog zakona o Ustavnom sudu Republike Hrvatske ... koristi na strani tužitelja, osnovano su usvojili tužbeni zahtjev. Prigovor u svezi načina obračuna troškova postupka odbijen je od strane drugostupanjskog
29
U-III/597/2018; 26.2.2020 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
, kuća i dvorište, ukupne površine 394 m2, te im je naloženo predati joj cijelu navedenu nekretninu slobodnu od osoba u roku od 15 dana točka I. izreke ... suvlasništva podnositeljica J. B. i I. B. , pa da stoga ne postoji pravna osnova da tužiteljici predaju cijelunekretninu slobodnu od osoba i stvari. 2.3. U ... na cijeloj poslužnoj predmetnoj nekretnini, te da su sve ove osobne služnosti upisane u zemljišnim knjigama. Jednako tako, nije bilo sporno da je ... osobnih služnosti plodouživanja, uporabe i stanovanja, ima pravo posjeda cijelenekretnine na kojoj su ove služnosti osnovane i usvojio je tužbeni zahtjev u
30
U-III/580/2019; 18.2.2021 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
nadležne vlasti i o vlastitom trošku izvršila prenamjenu zajedničkih prostorija u zgradi (dijela tavana) koji sada u naravi predstavlja navedeni dvosobni stan, uz tvrdnju da je on, kao univerzalni sukcesor V. J. , etažni vlasnik tog stana te pripadajućeg suvlasničkog dijela cijelenekretnine. Nadalje ... posebnog dijela nekretnine koje bi bilo neodvojivo povezano s određenim suvlasničkim dijelom cijelenekretnine po odredbama 3. i 4. tog članka, pa je ... veličina odgovarajućeg suvlasničkog dijela (čl. 370. st. 4. u svezi čl. 74. ZVDSP) ili isprave svih suvlasnika cijelenekretnine kojom se priznaje stjecanje
31
U-I/4108/2012; 10.10.2017 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
, kretanje i rad osobama smanjene pokretljivosti." "Članak 86. Poslovi redovite uprave cijelomnekretninom su osobito: (...) - iznajmljivanje i davanje u zakup ... . točka 8. Zakona odnosi na poslove redovite uprave u vezi s ovlastima glede cijelenekretnine, a o kojim poslovima na temelju članka 40. stavka 1. Zakona ... navedenih u alineji 2 tog stavka. Člankom 86. stavkom 1. ZoV-a propisani su poslovi redovitog upravljanja cijelomnekretninom. Člankom 87. ZoV-a propisano je ... . alinejom 8. propisano je da, u skladu s člankom 40. stavkom 1. ZoV-a, u poslove redovitog upravljanja cijelomnekretninom pripadaju i iznajmljivanje
32
U-I/943/1996; 8.7.1999 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
nadgledanje cijele njegove nekretnine.”. Predlagatelji smatraju da je navedenim odredbama članka 202. stavka 1. i članka 204. stavka 2. Zakona o vlasništvu ... njemu u korist svih vlasnika zgrada kao suvlasnika cijele tako stvorene nekretnine s jednakim suvlasničkim dijelovima. Predlagatelj pod 3) ukazuje na ... određenim suvlasničkim dijelom cijelenekretnine po odredbama stakva 3. i 4. ovoga članka. (3) Vlasniku posebnoga dijela zgrade iz stavka 2. ovoga članka pripada stupanjem na snagu ovoga Zakona odgovarajući suvlasnički dio cijelenekretnine, umjesto njegova dosadašnjeg sudjelovanja u zajedničkom nedjeljivom
položenih ugovora kao vlasništvo E. Š. (pravne prednice tužene podnositeljice), zajedno s odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijelenekretnine, uključujući i odgovarajući suvlasnički dio zemljišta i zajedničkih dijelova i uređaja zgrade neodvojivo povezanih s vlasništvom predmetnog stana kao posebnog dijela nekretnine te je utvrđeno da navedena nekretnina u omjeru od 1/13 dijela ulazi u ostavinu pokojnog Đ. Š. (točka I. izreke); utvrđeno da je tužiteljica B. Š ... odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijelenekretnine, uključujući i odgovarajući suvlasnički dio zemljišta i zajedničkih dijelova i uređaja zgrade neodvojivo
navedene nekretnine. Gradu Rijeci naloženo je da podnositeljicama naknadi parnični trošak u iznosu od 22.930,74 kn. 1.1. Podnositeljice u ustavnoj tužbi ... da su tuženici-protutužitelji od dobivanja predmetne nekretnine radi građenja, dakle još od 1976.g. u kontinuiranom i neometanom posjedu cijele parcele ... izgrađena, vlasnik zgrade steći će pravo vlasništva cijelenekretnine spajanjem svih tih zemljišnoknjižnih tijela u jedno uz upis prava vlasništva na spojenom ... . siječnja 2013. na način da je drugostupanjskom presudom usvojen tužbeni zahtjev Grada Rijeke radi predaje u posjed nekretnine, a protutužbeni je zahtjev
35
U-III/188/2019; 19.3.2020 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
knjiga iz kojeg je razvidno da su tužitelj i prednik podnositeljica upisani u zemljišne knjige kao suvlasnici cijelenekretnine u 1/2 idealnog dijela. 3.4 ... cijelanekretnina kako je upisana u zemljišne knjige preda u suposjed tužitelja i podnositeljica. Podnositeljice su se ponovo protivile načinu na koji je ... nekretnine označene kao dio prizemlja u obiteljskoj kući u površini od 50 m2, sagrađene na k.č.br. B1 i upisane u z.k.ul. 13834 k.o. Split. Tužbeni zahtjev ... , te je vještak, nakon dodatnih prigovora stranaka, izradio dopunjeni pisani nalaz i mišljenje kojim se identificira nekretnina i dio nekretnine koji su
36
U-III/539/2007; 10.4.2008 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
dijelovima. Stavkom 2. te zakonske odredbe propisano je da doprinose za zajedničku pričuvu radi pokrića troškova održavanja i poboljšanja nekretnine snose svi suvlasnici razmjerno svojim suvlasničkim dijelovima. Člankom 375. istog Zakona uređeno je izvršavanje ovlasti glede cijelenekretnine (u etažnom suvlasništvu ... stanarima, te osigurati naplatu tih troškova. Drugostupanjski sud je odbio žalbu podnositelja utvrđujući da je prvostupanjska presuda pravilna. Taj sud ... namjenska sredstva za tu svrhu. Također utvrđuje da vršenje prava korištenja stana podrazumijeva i obvezu snašanja tih troškova koji su u funkciji održavanja
37
U-III/198/2007; 29.10.2009 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
pričuvu radi pokrića troškova održavanja i poboljšanja nekretnina svi suvlasnici, razmjerno svojim suvlasničkim dijelovima. Člankom 375. istoga Zakona uređeno je izvršavanje ovlasti glede cijelenekretnine (u etažnom suvlasništvu) u prijelaznom razdoblju, te je propisana obveza suvlasnika na sklapanje ... (točka II.) ukinuto je isto rješenje o ovrsi, za iznos od 737,28 kuna i pripadajuće zakonske zatezne kamate odnosno odgovarajući dio troškova postupka ... kamatama i troškovima ovrhe. Povodom prigovora podnositelja, rješenje o ovrsi stavljeno je izvan snage, ukinute su sve provedene radnje te je postupak
38
U-I/1838/2016; 8.6.2021 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
za izvršavanje služnosti na poslužnoj nekretnini (pojasa ili puta) ili mjera korištenja cijelenekretnine. (2) Iznos naknade prava služnosti utvrđuje se na temelju ... nekretnine ili umanjenja mjere korištenja cijelenekretnine. (3) Za izračunavanje umanjenja vrijednosti iz stavka 2. ovoga članka primjenjuju se odgovarajući ... poslužnoj nekretnini (pojasa) od strane vlasnika povlasne nekretnine na temelju sadržaja ovlaštenja ili umanjenja mjere korištenja cijelenekretnine 2 ... nekretnini ili na umanjenje vrijednosti cijele poslužne nekretnine. (5) U slučaju da okrnjenost umanjuje mjeru korištenja cijelenekretnine, primjenjivat će se
oznake čest. zem. B1 ušao 20. lipnja 1989. izgradnjom marine; - da je ista nekretnina postojala do 1962., a nakon toga se gotovo cijela nalazila u moru. Na ... tuženika u posjed nekretnina na toj lokaciji dana 20. lipnja 1989. godine, predmetna nekretnina nije više postojala i gotovo je cijela bila u moru, i to kako ... luka' Sukošan, odnosno ulaska tuženice u posjed nekretnina na toj lokaciji 1989. predmetna čest. zem. B1 gotovo cijela bila u moru. Naime, iz nalaza ... posjed nekretnina na toj lokaciji 1989. predmetna čest. zem. B1 gotovo cijela bila u moru ide i nesporna činjenica da rješenjem Uprave za imovinsko-pravne
nekretnine s obzirom na to "da mu je trebala pripasti u vlasništvo cijela predmetna nekretnina". U nastavku iznosi svoje tumačenje članka 49. ZN-a, tvrdeći da ... postupku upravo bilo pitanje pripada li podnositelju pravo na nasljeđivanje cijelenekretnine odnosno i 1/2 dijela nekretnine u odnosu na koji je tužiteljica ... mjerodavnog prava) kako podnositelju ne pripada pravo nasljeđivanja cijelenekretnine, to se ne može smatrati da je u konkretnom slučaju podnositelj imao ... parničnom postupku radi prigovora u ostavinskom postupku) zakonski nasljednici pok. S. R. i da su suvlasnici, svaki u 1/2 dijela, sporne nekretnine, pobliže
tražena uspostava prijašnjeg stanja i predaja nekretnine, slobodne od osoba i stvari podnositelju, kao i prestanak daljnjeg uznemiravanja, te naknada troška ... prvotužitelj bio izvanknjižni vlasnik cijelenekretnine, on je bio ovlašten svojom nekretninom raspolagati na takav način, pri čemu je neodlučno što o tome nije ... suda broj: P-89/2002 od 28. kolovoza 2012. (u daljnjem tekstu: prvostupanjsko rješenje) u dijelu odluke o parničnom trošku, te je odbačena žalba ... utvrđeno da je I. tužitelj stekao pravo vlasništva dijela nekretnine označene kao k.č.br. B1 k.o. Ledenice, u površini 274m2, što odgovara 19/20 dijela te
naravi stan, s kojim je povezano pravo vlasništva u suvlasništvu cijelenekretnine na posebnom dijelu zgrade: stan 2 na I. katu zgrade, u planu posebnih ... dio 5. 10690/56625 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-5) 1. s kojim je povezano pravo vlasništva u suvlasništvu cijelenekretnine na posebnom dijelu zgrade: stan 2 ... (E5) s kojim je povezano pravo vlasništva u suvlasništvu cijelenekretnine na posebnom dijelu zgrade - stan 2, na prvom katu zgrade, u planu posebnih ... (tužitelja u upravnom sporu), točkom II. izreke potvrđena je prvostupanjska presuda, a točkom III. izreke odbijen je podnositeljev zahtjev za naknadu troška
43
U-III/619/2005; 30.4.2008 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj 91/96. i 39/99.) propisano je da troškove za održavanje i za poboljšavanje nekretnine snose svi suvlasnici nekretnine razmjerno svojim suvlasničkim dijelovima. Stavkom 2. te zakonske odredbe propisano je da doprinose za zajedničku pričuvu radi pokrića troškova održavanja i poboljšanja nekretnine snose svi suvlasnici razmjerno svojim suvlasničkim dijelovima. Člankom 375. istoga Zakona uređeno je izvršavanje ovlasti glede cijelenekretnine (u etažnom suvlasništvu) u prijelaznom razdoblju, te je propisana obveza suvlasnika na sklapanje međuvlasničkog ugovora i to
vrijednosti nekretnine, nedovoljnoj da bi se namirili troškovi stečajnog postupka i razlučni vjerovnik. To je suprotno svrsi vođenja stečajnog postupka koja je ... nemogućnosti namirenja dijela razlučnih vjerovnika i troškova stečajnog postupka, i do stjecanja nekretnina suprotno pravilima javnog morala i suprotno Ustavu ... niti troškova koji se prvenstveno namiruju iz postignute kupovnine. Na taj način postiže se učinak da se nekretnina unovčava u stečajnom postupku, a da se iz njene prodaje ne mogu pokriti niti troškovi takove prodaje i upravljanja samom tom nekretninom. Stečajnim zakonom propisana je obveza stečajnog
45
U-III/2859/2024; 12.11.2025 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
ove nekretnine, baš kao i na čest, zem, 2640/2 k.o. Vis (na kojoj se nalazi predmetna kuća) i uknjižena za cijelo. 21. Iz potvrde Porezne uprave ... naloženo naknaditi tužitelju parnični trošak u iznosu od 1.443,34 eura (točka II. izreke). 1.3. Podnositelji su protiv drugostupanjske presude podnijeli ... ., 48/98., 66/98. i 22/06.; u daljnjem tekstu: ZNS), - da su tuženici tijekom trajanja ovog postupka prometovali nekretninama na način da je podnositeljica temeljem nasljeđivanja stekla dio nekretnine u Pakoštanima, da je 2018. kupila više katastarskih čestica ukupne površine 4368 m2 na Visu (na jednoj
46
U-I/7839/2014; 7.6.2022 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
vlasništva u odnosu na cijelu ili pojedini dio nekretnine." "Članak 38. (...) (3) Vrijednost predmeta u postupcima izvlaštenja je neprocjenjiva." "Članak 46 ... na cijelunekretninu odnosno na pojedini dio nekretnine, u skladu s odredbama zakona iz stavka 2. ovog članka." - odredbe članka 46. izmijenjene na ... vlasnika nekretnine koja nije usvojena, a koje snosi vlasnik nekretnine. Prilikom odlučivanja o troškovima postupka izvlaštenja odredit će se naknada samo ... vrijednosti nekretnine koja je objekt izvlaštenja već prema tbr. 20. stavak 1. i tbr. 22. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne
ovlaštena tražiti predaju u posjed za sebe cijelenekretnine. Navodi i odluke Županijskog suda u Varaždinu i Ustavnog suda koje, prema njegovom mišljenju, idu ... biti isključiva vlasnica predmetne nekretnine, niti bi mogla od tuženika zahtijevati predaju u posjed cijelenekretnine. (...) Istina je da je sud vezan ... stvarno nije vlasnica nekretnine za cijelo. Sud je u obrazloženju drugostupanjske presude kontradiktoran jer tvrdi kako tužiteljica može tražiti predaju u ... pravomoćnom sudskom presudom kojom je utvrđeno da pravni posao, na temelju kojega je tužiteljica ishodila zemljišnoknjižni upis na spornoj nekretnini za cijelo
troškova održavanja i poboljšanja nekretnine snose svi suvlasnici razmjerno svojim suvlasničkim dijelovima. Člankom 375. istoga Zakona uređeno je izvršavanje ovlasti glede cijelenekretnine (u etažnom suvlasništvu) u prijelaznom razdoblju, te je propisana obveza suvlasnika na sklapanje međuvlasničkog ugovora i to ... . rujna 2003. do isplate. Tužitelju je naloženo platiti trošak postupka od 3.050,00 kuna. 2. U ustavnoj tužbi podnositelj ističe da su nadležni sudovi na ... prijavio i prebivalište. Smatra da je odlučna činjenica da stan nije koristio te za njega ne može plaćati naknadu troškova upravljanja. To je znao i tužitelj
cijelenekretnine u 24520/78676 dijela što mu je tužena Republika Hrvatska dužna priznati i izdati mu ispravu podobnu za upis suvlasništva tužitelja ... i troškovi parničnog postupka. 2. Podnositelj u ustavnoj tužbi navodi da su mu osporenom presudom povrijeđena ustavna prava iz članaka 14. stavka 2., 29 ... prava vlasništva zemljišta potrebnog za redovnu uporabu objekta (motel Stari hrastovi s pripadajućim objektima) na označenom dijelu nekretnine. 3.1. Nakon ... . 390. a ZVDSP trgovačko društvo kao pravni sljednik društvenog poduzeća, po završenoj pretvorbi društvenog vlasništva, vlasnik je nekretnina koje su na
50
U-I/5971/2014; 12.7.2016 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
i na rad Agencije. (4) Agencija ima pravo tražiti predujam za pokriće troškova koje će imati u vezi s prodajom nekretnine. Predujam je Agenciji dužan ... imati u vezi s prodajom nekretnine. Navedeni troškovi su troškovi ovrhe, a prema općem pravilu iz članka 14. stavka 1. OZ-a, troškove postupka u svezi s određivanjem i provedbom ovrhe prethodno snosi ovrhovoditelj. To pravilo vrijedi i kada je riječ o troškovima FINA-e u vezi s prodajom nekretnina. Također se ima ... prodaju nekretnina u ovršnom postupku učinio javno dostupnom na cijelom teritoriju Republike Hrvatske jer se dražba sada provodi putem interneta, što
