, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14 - nastavno: ZV) reguliran je institut razvrgnuća (suvlasništva) uspostavometažnogvlasništva, na ... " predmetne nekretnine, pravilan je zaključak suda prvog stupnja da je uspostavometažnogvlasništva - upisom u zemljišnu knjigu - razvrgnuta suvlasnička ... uspostavometažnogvlasništva, dok glede sudske prakse na koju se u tom dijelu poziva valja reći da drugostupanjske odluke ne konkretizira navođenjem sudova pa ... idealnim dijelom povezati vlasništvo posebnoga dijela suvlasničke nekretnine (uspostaviti etažnovlasništvo), uzima da je to njihova odluka o načinu
zato što formiranje posebnih dijelova od suvlasničke nekretnine, odnosno uspostavaetažnogvlasništva, nije jedan od načina razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina na koji sud može provesti razvrgnuće, već se radi o sporazumu stranaka umjesto diobe kako to jasno proizlazi iz odredbe čl. 53. ZV ... nekretninu moguće razvrgnuti uspostavometažnogvlasništva, a ovakav način razvrgnuća ne provodi sud već suvlasnici suglasno, te kraj činjenice da takvog ... slobodnostojeću zgradu i dvorište, koji objekt se sastoji od dvije samostalne uporabne cjeline te posebne garaže, koja je vanknjižno vlasništvo. Iz nalaza nadalje
zapreka da se suvlasnička zajednica nekretnina razvrgne i uspostavometažnogvlasništva prema odredbi čl. 53. ZVDSP (ako je to moguće i dopušteno nakon ... “10. Odredba st. 2. istog čl. 50. ZVDSP propisuje da ako sud nije glede načina razvrgnuća vezan u smislu st. 1 ovoga članka (kao što u ovom slučaju nije vezan valjanim sporazumom o načinu diobe), sud će djeljive pokretne stvari dijeliti fizički a nekretnine geometrijski. Prema st. 4. istog čl., ako ... /neispunjenja predmetnih pretpostavki zavisi zakonita i pravilna odluka o načinu razvrgnuća suvlasništva stranaka glede predmeta diobe.“
uspostavometažnogvlasništva jest suglasna odluka suvlasnika, pa se u tom slučaju uzima da je to njihova odluka o načinu razvrgnuća, ali se i u tom slučaju ... za razvrgnuće suvlasništva uspostavometažnogvlasništva, odnosno općenito zakonitog razvrgnuća, a to je da je takovo razvrgnuće moguće i dopušteno. 10. Pravilno ... sporazum ako razvrgnuće nije moguće i dopušteno, odnosno ako nisu ispunjene sve pretpostavke koje Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima propisuje za uspostavuvlasništva posebnog dijela nekretnine (članak 73. stavak 3. ZV) 8.5. Prema članku 73. stavku 3. ZV-a, vlasništvo posebnog dijela ne može se
iz sadržaja prijedloga za razvrgnuće proizlazi da predlagatelji predlažu uspostavuetažnogvlasništva, a sa čime su se suglasile i protustranke (na ... utvrditi da li je moguća uspostavaetažnogvlasništva, a što je mogao utvrditi samo provođenjem uviđaja sa vještacima odgovarajuće struke, kako su to i predložili predlagatelji, koji prijedlog prvostupanjski sud nije prihvatio niti je obrazložio takvo svoje postupanje. Naime, razvrgnućeuspostavometažnog ... s određenim idealnim dijelom povezati vlasništvo posebnog dijela suvlasničke nekretnine (uspostaviti etažnovlasništvo), pri čemu se uzima da je to
“12. Nema mjesta prekidu izvanparničnog postupka radi razvrgnuća zajednice nekretnina ako je među strankama nastao spor o nekom od pitanja iz članka 267. stavak 2. točka 1. i 2. ZVP, nego u tom slučaju, prema članku 268. ZVP, treba stranku s njezinim zahtjevom radi razvrgnuća zajednice uputiti na parnicu. 13. Stranke se općenito upućuju da razvrgnuće provedu u parničnom postupku kada između njih postoji spor. 14. Obzirom se prijedlog za razvrgnuće ... postoji li među strankama spor o predmetu razvrgnuća, pravu suvlasništva predmeta razvrgnuća i suvlasničkim omjerima, te ovisno o tome donijeti na zakonu
pročelju ne smiju postavljati mjerila i dovodi/odvodi, te da je za uspostavu dviju etažnih cjelina potreban elaborat parcelacije ovjeren od nadležnog ... pretpostavki razvrgnuća suvlasništva bilo dobrovoljnog ili sudskog.Naime, prema odredbi članka 47. stavka 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ( NN ... dijelu. Prema odredbi članka 73. stavak 3. ZV, vlasništvo posebnoga dijela ne može se uspostaviti dok nadležna upravna vlast ne potvrdi da je određeni stan ... odredbe članka 73. stavak 3. ZV, proizlazi da ovi dijelovi stana ne mogu biti samostalni objekti vlasništva.”
etažnogvlasništva na nekretninama ne predstavlja zapreku da se suvlasnička zajednica stranaka na predmetnim nekretninama razvrgne uspostavometažnogvlasništva. Smisao odredaba o sudskom razvrgnuću suvlasničke zajednice uspostaviti etažnovlasništvo ako netko od suvlasnika bez valjanog razloga osujećuje ... "Odredba čl. 73. st. 2, ZVDSP-a propisuje da jedan suvlasnik nekretnine ne može uskratiti svoj pristanak na uspostavuvlasništva posebnoga dijela drugom suvlasniku koji ima odgovarajući suvlasnički dio, osim ako bi se uspostavom novoga vlasništva posebnoga dijela u korist toga suvlasnika ukinula ili
takav postoji, a moguć je i dopušten. Odredbom čl. 53. ZVDSP propisana je mogućnost razvrgnućauspostavometažnogvlasništva, ali jedino kao sporazum stranaka umjesto diobe pa, prema stavu ovog suda, prvostupanjski sud može donijeti odluku o uspostavi etažnogvlasništva, ako je takvo etažiranje moguće ... zajednice uspostavometažnogvlasništva ne znači promjenu suvlasničkih dijelova, već naprotiv sa postojećim suvlasničkim dijelom povezivanje određenog posebnog dijela te nekretnine (članak 43. stavak 1. i 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, "Narodne novine", broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00
postupak razvrgnuće suvlasništva uspostavometažnogvlasništva posebnog dijela te da u tom postupku stan tužiteljice ne predstavlja određeni posebni dio ... suvlasništva cijele zgrade u kojoj se stan nalazi, pa će se obzirom na promjenu suvlasničkih dijelova, vlasništvo određenog posebnog dijela nekretnine (konkretno ... nekretnine. Slijedom navedenog su neosnovani i žalbeni navodi da je izreka presude nerazumljiva u dijelu kojim se određuje brisanje prava vlasništva na stanu
"Predmet ovog postupka je razvrgnuće suvlasničke zajednice uspostavometažnogvlasništva. Pojam etažnogvlasništva je definiran odredbama Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12 i 152/14 ... , preoblikovanje zemljišne knjige, nakon čega će doista biti moguće utvrditi mogućnost provedbe zaključene nagodbe, jer etažnovlasništvo čini neraskidivu vezu vlasništva, suvlasništva i zajedničkog vlasništva. Ukoliko u provedbi sudske nagodbe dođe do spora ili se pojavi sporno pravno pitanje koje nije obuhvaćeno
„Ovdje se samo još napominje da uspostavaetažnogvlasništva, dakle formiranje posebnih dijelova iste suvlasničke nekretnine nije jedan od načina razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina na koji sud može provesti razvrgnuće, već se radi o sporazumu stranaka umjesto diobe kako to jasno proizlazi iz ... cjeline mogao između suvlasnika koji su suvlasnici na tom posebnom dijelu (kao što su to stranke u ovom postupku) razvrgnuti jedino uspostavometažnogvlasništva, a ovakav način razvrgnuća ne provodi sud već suvlasnici suglasno.
U ovom postupku protustranka se protivi bilo kakovom razvrgnuću, pa prema tome
.197. ZZK) mora se zaključiti da je to potpuno različit postupak od postupka razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina uspostavometažnogvlasništva ... o razvrgnuću propisane su ZV-om i to čl. 47. - 56. ZV-a, a razvrgnućeuspostavometažnogvlasništva čl. 53. ZV-a i čl. 66. - 78. istog Zakona i to kao sudski i upravno pravni postupak koji podliježe strogim zakonskim normama a čija je suština stjecanje suvlasnika vlasništva određenog posebnog dijela (etažno ... vlasništvo. Prema tome razvrgnućeuspostavometažnogvlasništva dopušteno je provoditi samo prema propisima koji se odnose na taj postupak.“
„Zbog toga po ocjeni ovoga suda, a s obzirom da se protustranka protivi razvrgnuću suvlasničke zajednice uspostavometažnogvlasništva, a osim toga i osporava koji dijelovi nekretnine ulaze u etažu predlagatelja odnosno protustranke, a koji dijelovi su zajednički dijelovi stambene zgrade, prvostupanjski sud nije mogao u izvanparničnom postupku odrediti razvrgnućeuspostavometažnogvlasništva jer o tome ne postoji valjani sporazum suvlasnika..“
„Dakle, suvlasnička zajednica stranaka može biti razvrgnuta uspostavometažnogvlasništva i u konkretnom slučaju u kojem o tome ne postoji sporazum stranaka, te se upravo odlukom suda stranke "sile" (termin koji upotrebljava prvostupanjski sud u obrazloženju) na takav način razvrgnuća, jer je upravo smisao odredaba o sudskom razvrgnuću da sud svojom odlukom uspostavi etažnovlasništvo ako netko od suvlasnika bez valjanog razloga osujećuje provedbu etažiranja.“
uspostavometažnogvlasništva to je stajalište prvostupanjskog suda da ova dobrovoljna dioba mora odgovarati suvlasničkim udjelima svakog suvlasnika od ... ograničiti tako što će sa određenim idealnim dijelom povezati vlasništvo posebnog dijela suvlasničke nekretnine (uspostaviti etažnovlasništvo) uzima se da je ... „Odredbom čl.49. st.1 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14 - dalje: ZV) propisano je da suvlasnici sporazumno određuju način razvrgnuća u granicama mogućeg i dopuštenog, a čl.50. st.1 istog
je prvostupanjski sud provedenim vještačenjem utvrdio da nije moguće razvrgnuće suvlasničke zajednice geometrijskom diobom, a niti su se stranke usuglasile za diobu uspostavometažnogvlasništva uzimajući pritom u obzir nalaz građevinskog vještaka iz kojeg proizlazi da bi troškovi takve diobe prelazili ... osporava utvrđeno činjenično stanje po prvostupanjskom sudu. Kako je prvostupanjski sud u pogledu načina sudskog razvrgnuća vezan strogim zakonskim odredbama, a podredno valjanim sporazumom stranaka o načinu razvrgnuća, ako takav postoji, a moguć je i dopušten, a i pravom na razvrgnuće isplatom koje bi imao
„Naime, uspostavavlasništva posebnog dijela ili etažnovlasništvo regulirano je odredbama čl. 71. - 78. ZOV-a i tužbeni zahtjev tužiteljice u odnosu na uspostavuvlasništva na posebnom dijelu zgrade nije podnesen sukladno navedenim zakonskim propisima i potpuno je neodređen s obzirom da se razvrgnuće ne može provesti prema planu posebnih dijelova zgrade izrađenom po sudskom vještaku, već se uspostavavlasništva posebnog dijela provodi na način da ... zakonski uvjet iz čl. 73. st. 3. ZOV-a za uspostavuvlasništva na posebnom dijelu zgrade u konkretnom slučaju, pa isto tako i za razvrgnuće suvlasničke
(uspostavometažnogvlasništva) u postupku sudske diobe bez suglasnosti nekog od suvlasnika, u primijeni naprijed citiranih odredbi, zauzeo pravno shvaćanje kao i u odluci Rev-200/09-3 od 03. svibnja 2009. godine, da nepostojanje sporazuma između stranaka o uspostavi etažnogvlasništva ne predstavlja zapreku da se suvlasnička zajednica stranaka na nekretninama razvrgne uspostavometažnogvlasništva.
Dakle, s obzirom na navedeno prvostupanjski sud je trebao razmotriti i mogućnost razvrgnuća suvlasničke zajednice uspostavometažnogvlasništva, u kojem pravcu prvostupanjski sud nije utvrđivao nikakve činjenice jer
na spornoj nekretnini. Protustranke smatraju da je navedenim sporazumom iz 1994., došlo do razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, iako se radi protustranka napominje da se suvlasnička zajednica nekretnina razvrgava fizičkom diobom (geometrijski), uspostavometažnogvlasništva, isplatom ili civilnom ... koja je u zemljišnim knjigama upisana kao pašnjak. Stranke ne osporavaju da se radi o stambenom objektu. Predlagatelji tvrde da imaju vlasništvo posebnih ... materijalno pravo iz članka 47. do 56. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj 91/96., 68/98., 137/99., 114/01., 79/06., 114/06
materijalno pravo jer je utvrđeno da bi jedini mogući način fizičke diobe nekretnine bio uspostavometažnogvlasništva s kojom tuženica nije suglasna i u kojoj ... o osnivanju služnosti odlukom suda (članak 289. ZV-a). Sud koji provodi diobu suvlasništva ili zajedničkog vlasništva može odlučiti da se osnuje pravo stvarne ... Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143 ... razvrgnuća vezan strogim zakonskim odredbama, a tek podredno valjanim sporazumom stranaka o razvrgnuću, pa kod činjenice da među strankama ne postoji sporazum
22
U-III/5044/2021; 16.10.2024 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
recentnoj sudskoj praksi, da je razvrgnuće nekretnine koju čini zgrada sa zemljištem, moguće provesti uspostavometažnogvlasništva tumačenjem sadržaja ... dioba nije moguća (članak 50. stavak 2. ZV-a) kao niti mogućnost razvrgnućauspostavometažnogvlasništva (članak 53. ZV-a), to pristoji samo pravo na ... nekretnine iz odredbe čl. 9. ZV-a". Također je utvrđeno da nisu ostvarene ni pretpostavke za razvrgnuće suvlasničke zajednice uspostavometažnogvlasništva jer ... , nepostojanje takvoga sporazuma ne predstavlja zapreku da se suvlasnička zajednica stranaka razvrgne uspostavometažnogvlasništva". 5.5. U provedenom ponovljenom
23
U-III/4999/2019; 11.11.2021 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
je prethodio ustavnosudskom tužbenim zahtjevom nisu tražili uspostavuetažnogvlasništva u zemljišnim knjigama, nego su zahtijevali razvrgnuće ... . uspostavaetažnogvlasništva." 3. Drugostupanjski sud je, povodom žalbe tuženika, osporenom presudom preinačio prvostupanjsku presudu na način da je tužbeni ... nekretninama razvrgne uspostavometažnogvlasništva. 8.2. Prema utvrđenju prvostupanjskog suda suvlasnička zajednica podnositelja s tuženikom nastala je ... događaja koji su prethodili donošenju osporene presude. Navode da su, želeći regulirati faktično stanje posjeda i vlasništva, sačinili etažni elaborat koji
potrebu suglasnosti suvlasnika kao pretpostavku za razvrgnućeuspostavometažnogvlasništva). Navedene odluke nisu donesene u činjeničnoj i pravnoj ... . lipnja 2017. (koja se odnosi na pretpostavke i učinke razvrgnuća suvlasništva) i Gž-1102/2020 od 23. lipnja 2020. (u kojoj je riječ o uspostavi etažnog ... donesenog u postupku razvrgnuća suvlasništva u parničnom postupku) i peto pitanje (utvrđenje prava vlasništva na dijelu nekretnine kad na nekretnini nije ... . č. br. 505/1 upisane u zk. ul. br. 145 k. o. Vrsar (stara izmjera). U tužbi podnesenoj u parničnom postupku tužitelj je naveo da je vlasništvo na
25
U-I/943/1996; 8.7.1999 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
dijelom povezati vlasništvo određenog dijela te nekretnine (etažnovlasništvo). (2) Uspostavomvlasništva određenoga posebnoga dijela nekretnine ne dira se u suvlasništvo, ali se izvršavanje ovlasti i dužnosti suvlasnika s čijim se suvlasničkim dijelom povezalo etažnovlasništvo usredotočuje u prvom redu ... sadržanim u glavi 4. trećega dijela ovoga Zakona. (3) Ako je barem i na samo jednom posebnom dijelu nekretnine uspostavljeno etažnovlasništvo, pravne odnose ... suglasno odlučiti da će svoja vlasnička prava ograničiti tako da će s određenim suvlasničkim dijelom povezati vlasništvo određenoga posebnoga dijela (etažno
zajednicu nekretnine uspostavometažnogvlasništva u postupku sudske diobe i to bez suglasnosti nekog od suvlasnika. O tom pitanju ne ovisi odluka u ovom sporu, jer predlagatelji polazi od pogrešne pretpostavke da razvrgnućeuspostavometažnogvlasništva u ovom predmetu nije određeno samo zbog nepostojanja ... uspostaveetažnogvlasništva u sudskom postupku. Ni o tom pitanju ne ovisi odluka u ovom sporu, jer se pobijana presuda ne temelji na shvaćanju da navedena zakonska odredba isključuje mogućnost uspostaveetažnogvlasništva, već je iz drugih razloga ocijenjeno da u konkretnom slučaju nije moguće razvrgnuće
(sporazum) stranaka o razvrgnućuuspostavometažnogvlasništva. Na osnovi ovakvog stanja stvari nižestupanjski sudovi odbijaju prijedlog predlagateljica ... čl. 50. st. 2. ZVDSP, a ni razvrgnućeuspostavometažnogvlasništva na temelju odredbe čl. 53. u svezi odredbe čl. 71. st. 1. ZVDSP jer između svih ... situaciji. Naime, u navedenoj revizijskoj odluci na koju se pozivaju predlagateljice razvrgnućeuspostavometažnogvlasništva u smislu odredbe čl. 53. ZVDSP ... činjenice da je u ovome izvanparničnom postupku nepobitno utvrđena mogućnost uspostaveetažnogvlasništva na predmetnoj nekretnini - sukladno nalazu
drugostupanjske presude zbog pitanja: „Može li sud donijeti rješenje o razvrgnuću suvlasničke zajednice uspostavometažnogvlasništva bez da su pritom ispitali ... zbog kojeg je dopuštena. 8. Predmet spora je tužbeni zahtjev tužiteljice radi razvrgnuća suvlasničke zajednice uspostavometažnogvlasništva, na način da ... presude jasno proizlazi da je prihvaćen tužbeni zahtjev za razvrgnuće suvlasništva uspostavometažnogvlasništva, slijedom čega je osnovana tvrdnja ... neosnovane prigovore tuženice da nije moguće zahtijevati razvrgnućeuspostavometažnogvlasništva jer nisu utvrđene samostalne uporabne cjeline navodeći da je
pravnim pitanjem. 3. Naime, u odnosu na prvo pravno pitanje koje se odnosi na to može li se u sudskom postupku provesti razvrgnućeuspostavometažnogvlasništva temeljem elaborata o etažiranju bez suglasnosti nekog od suvlasnika, ovaj sud je izrazio pravno shvaćanje da je to moguće (primjerice u odluci ovoga ... razvrgnuća suvlasništva, odlučujući o prijedlogu tužitelja za dopuštenje revizije protiv presude Županijskog suda u Osijeku broj Gž-2183/2021-2 od 23. prosinca ... žalbe tužitelja ukinuta prvostupanjska presuda iz razloga koji se odnosi na navedeni opseg imovine od strane tužitelja za razvrgnuće, a ne o načinu
prihvatiti. Revidenti smatraju da tužiteljica ne može tražiti razvrgnućeuspostavometažnogvlasništva iz razloga što je dioba stambene zgrade dogovorena ... razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina i uspostaveetažnogvlasništva nastavljati izvanparnični postupak. Iz iznesenih razloga je ovaj sud primjenom ... .tuženika Ž. H. iz Z., 3.tuženice E. L. iz S. Nj., M., svi zastupani po punomoćniku N. G., odvjetniku u Z., radi utvrđenja i uspostaveetažnogvlasništva ... je sporan opseg suvlasničkog dijela tužiteljice na zemljištu na kojem je kuća izgrađena, sporno je može li se provesti uspostavaetažnogvlasništva bez
za razvrgnućeuspostavometažnogvlasništva jest suglasna odluka suvlasnika, kada se na odluku o načinu razvrgnućaetažnogvlasništva primjenjuju pravila ... takav način neupitno i svojevrsno razvrgnućeuspostavomvlasništva određenoga posebnoga dijela cijele nekretnine, ali bez da su pritom ispitali i utvrdili ... zgrade na kojima može egzistirati etažnovlasništvo. Navodi da na ovaj način definirane cjeline iz izreke ne mogu biti predmetom pravnog prometa jer ... pretpostavke koje ZVDSP propisuje za uspostavuvlasništva posebnog dijela nekretnine (čl. 73. st. 3.). Prema odredbama čl. 73. st. 3. ZVDSV-a, vlasništvo
Gž-573/17 od 26. lipnja 2017. (koja se odnosi na pretpostavke i učinke razvrgnuća suvlasništva) i Gž-1102/2020 od 23. lipnja 2020. (u kojoj je riječ o uspostavi etažnogvlasništva te primjene načela pravnog jedinstva nekretnine) i odluku Županijskog suda u Slavonskom Brodu broj Gž-344/2021 od 15. lipnja 2021. (kojom se upućuje na potrebnu suglasnost suvlasnika kao pretpostavku za razvrgnućeuspostavometažnogvlasništva). Navedene odluke nisu donesene u ... pravomoćnog rješenja donesenog u postupku razvrgnuća suvlasništva u parničnom postupku) i peto pitanje (utvrđenje prava vlasništva na dijelu nekretnine kad na
sudovi ocjenjuju kao spor radi razvrgnuća suvlasništva uspostavometažnogvlasništva) samo iz razloga jer je postupak trebalo provesti po pravilima ... zahtjev za uspostavometažnogvlasništva, kao načina razvrgnuća suvlasništva na nekretnini, nužno glasiti: "Razvrgava se suvlasnička zajednica uspostavometažnogvlasništva …", ovo uzevši u obzir odredbu čl. 53. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/08, 38/09, 153/09, 143/12 - dalje: ZVDSP), osobito ako se uzme u obzir da se takvim razvrgnućem (uspostavometažnog
o načinu razvrgnućauspostaveetažnogvlasništva (… da su stranke još 1981 godine izvršile razvrgnuće suvlasničke zajednice predmetne nekretnine na način da ... stranke tražiti uknjižbu etažnih dijelova a sve u smislu čl. 73. ZV-a.“ - „način razvrgnućauspostavometažnogvlasništva čl. 53. i 73. ZV ili geometrijskom ... odgovarajućim zakonskim odredbama (uvetima) uspostaviti etažnovlasništvo. Nasuprot tome, drugostupanjski je sud u svojoj odluci zauzeo pravno shvaćanje da je ... -1201/05 od 7.7.2005. i Županijskog suda u Zagrebu, Gž-9411/01 od 9.12. 2003. Revizijski sud nalazi da je pitanje načina razvrgnućavlasništva važno
nekretnine (uspostaviti etažnovlasništvo), uzima se da je to njihova odluka o načinu razvrgnuća, pa se na odgovarajući način i na nju primjenjuju pravila o razvrgnuću. U situaciji kada nema sporazuma između stranaka o uspostavi etažnogvlasništva na predmetnim nekretninama, nepostojanje takvoga sporazuma ne predstavlja zapreku da se suvlasnička zajednica stranaka na predmetnim nekretninama razvrgne uspostavometažnogvlasništva i u odnosu na suvlasnički dio nekog ... . Takav zahtjev u stvari predstavlja i zahtjev za parcijalnom diobom - razvrgnućemuspostavometažnogvlasništva, odnosno etažiranjem jednog izdvojenog
postupku razvrgnućauspostavometažnogvlasništva, kao vlasnik upisan predmetni tuženik. U odnosu na drugo pitanje u prijedlogu za dopuštenje revizije nisu ... : B2 , kojeg zastupa punomoćnica M. T. , odvjetnica u Zagrebu, radi utvrđenja prava vlasništva i isplate, odlučujući o prijedlozima stranaka ... posjednik te nekretnine u odnosu na drugu osobu koje je protiv nje podnijela tužbu za utvrđenje svojeg prava vlasništva na toj nekretnini stečenog temeljem ... zahtjev za isplatu koristi, utvrdivši da nema mjesta primjeni odredbi Zakona o obveznim odnosima, umjesto da je primijenio čl. 165. Zakona o vlasništvu
37
Rev 256/2020-3; 13.10.2021 · Sudske odluke Vrhovnog suda RH
), razvrgnuće isplatom (članak 51. ZVDSP), razvrgnuće na nekoliko stvari istodobno (tzv. razdioba po ekvivalentu (članak 52. ZVDSP)) i razvrgnućeuspostavometažnogvlasništva (članak 53. ZVDSP). 18. Odredbom članka 50. ZVDSP je propisano da kada razvrgnuće provodi sud, vezan je u prvom redu strogim zakonskim ... predmet razvrgnuća, te je u konačnici diobu izvršio, iako to izričito ne navodi, pozivom na odredbu članka 52. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ... na način da: a) tužiteljici P. A., iz Š., OIB:..., na ime suvlasničkog dijela od 1/2 pripada u isključivo vlasništvo i posjed - nekretnina oznake kat
etažnogvlasništva. Zato je odbijen tužbeni zahtjev za razvrgnuće suvlasničke zajednice na nekretninama uspostavometažnogvlasništva na način utvrđen ... . Zbog pogrešnog pravnog pristupa nižestupanjski sudovi nisu razmatrali mogućnost razvrgnuća predmetne suvlasničke zajednice uspostavometažnogvlasništva ... dvorište 32 m2, odnosno 8,9 čhv, upisana u z.k.ul.nr. 2387, k.o. Grad Z. i to uspostavometažnogvlasništva kako je to određeno potvrdom (Klasa: 361-08/2007 ... zajednicu nekretnine (uspostavometažnogvlasništva) u postupku sudske diobe bez suglasnosti nekog od suvlasnika?“ Revident navodi da je pitanje važno zato
etažnovlasništvo), uzima se da je to njihova odluka o načinu razvrgnuća, pa se na odgovarajući način i na nju primjenjuju pravila o razvrgnuću. U ... zakonske odredbe ne sprječavaju razvrgnuće suvlasničke zajednice uspostavometažnogvlasništva i u slučaju nepostojanja sporazuma suvlasnika u smislu čl. 53 ... drugostupanjski sud nije razmatrao mogućnost razvrgnuća predmetne suvlasničke zajednice uspostavometažnogvlasništva, pa je činjenično stanje u drugostupanjskom ... shvaćanju ovoga suda ne predstavlja zapreku da se suvlasnička zajednica stranaka na predmetnim nekretninama razvrgne uspostavometažnogvlasništva. Naime u
. Predmet postupka po tužbenom zahtjevu jest razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina uspostavometažnogvlasništva, a po protutužbenom zahtjevu naknada ... o razvrgnuću. U konkretnom slučaju nije bilo sporazuma između stranaka o uspostavi etažnogvlasništva na predmetnim nekretninama, no nepostojanje takvoga ... iznajmljivanjem pokretnog ugostiteljskog objekta tijekom 1996. U odnosu na tužbeni zahtjev za diobu suvlasništva uspostavometažnogvlasništva u postupku koji je ... nadležnog upravnog tijela. Kod takvog stanja stvari, prvostupanjski je sud razvrgnuo suvlasničku zajednicu uspostavometažnogvlasništava obrazlažući da je to
sud bitnu povredu postupka onemogućavanjem raspravljanja kada stranci u izvanparničnom postupku radi razvrgnuća suvlasničke zajednice uspostavometažnogvlasništva tek nakon donošenja meritorne odluke o prijedlogu predlagatelja, dostavi protustranci ključnu ispravu - Potvrdu nadležnog tijela o postojanju ... revizije postavili sljedeća pravna pitanja: „1) Počinja li sud bitnu povredu postupka kada u postupku radirazvrgnuća suvlasničke zajednice uspostavometažnogvlasništva utvrdi da o uspostavi etažnogvlasništva ne postoji sporazum svih suvlasnika i da se stranka protivi promjeni suvlasničkih omjera pa
suda u ovom predmetu jasno izrazio shvaćanje da predmetni zahtjev tužitelja predstavlja zahtjev za parcijalnom diobom - razvrgnućemuspostavometažnogvlasništva, odnosno etažiranjem jednog izdvojenog posebnog dijela (tužitelja) u smislu odredbe čl. 54. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (''Narodne ... . iz Z., OIB: ... i 173. tuženice M. G. iz Z., OIB: ..., radi utvrđenja prava vlasništva, odlučujući o prijedlogu tužiteljice za dopuštenje revizije ... naznačenim pitanjem preispituje jesu li u sporu radi utvrđenja vlasništva na posebnom dijelu nekretnine stečene dosjelošću, suvlasnici na nekretnini
nekretnini, te razvrgnuće suvlasničke zajednice uspostavometažnogvlasništva, kao i uknjižba tog prava u zemljišne knjige, te protutužbeni zahtjev na ... građevinske struke M. K. od 26. ožujka 2019., slijedom čega je razvrgnuta suvlasnička zajednica uspostavometažnogvlasništva na nekretnini čest.zem. 12838 ... suvlasnička zajednica stranaka na predmetnoj nekretnini razvrgne uspostavometažnogvlasništva, te utvrđuje da je tužitelj stekao vlasništvo na spornoj ... dozvoli nadležnog tijela. 14. Konkretno za uspostavuetažnogvlasništva je nužno da postoji potvrda nadležnog tijela da su prikazani etažni dijelovi
suvlasništva dijela čest. zgr. 2358 k.o. G. i baš niskog prizemlja na način da se uspostavi etažnovlasništvo na posebnom dijelu niskog prizemlja (toč I podtoč 1 ... razvrgne uspostavometažnogvlasništva. Slijedom toga revidenti navode da iz prakse Vrhovnog suda Republike Hrvatske proizlazi da se predmetna nekretnina ... vlasništva umjesto razvrgnuća dopuštena samo ako o tome postoji sporazum svih suvlasnika, suprotan odluci revizijskog suda posl. broj Rev-200/09 u kojoj je ... etažnogvlasništva na posebnom dijelu zgrade niskog prizemlja-suterena i tavana tako da tužiteljici-protutuženici pripada u isključivo vlasništvo posebni
dolazi do razvrgnuća suvlasništva uspostavometažnogvlasništva posebnog dijela nekretnine, odnosno predstavlja li sklapanje ugovora o diobi, a na temelju prethodno izrađenog plana posebnih dijelova i pribavljene potvrde nadležnog upravnog tijela o samostalnim uporabnim cjelinama trenutka uspostaveetažnogvlasništva posebnog dijela nekretnine ili je potreban upis istog u zemljišnim knjigama da bi isto bilo uspostavljeno?“. Obrazloženje 1. Tuženik je podnio ... - Pola poslovni broj Gž-1330/2022-3 od 3. srpnja 2023., u odnosu na pravno pitanje: „U smislu odredbi čl. 72. st. 1. i 2. Zakona o vlasništvu i drugim
i zahtjev za parcijalnom diobom - razvrgnućemuspostavometažnogvlasništva, odnosno etažiranjem jednog izdvojenog posebnog dijela (tužitelja) u smislu ... ,Građansko upravni odjel, radi utvrđenja prava vlasništva, odlučujući o reviziji tuženice podnesenoj protiv presude Županijskog suda u Zagrebu poslovni broj Gž ... velikim kao i ostalih suvlasnika cijele nekretnine po čl. 370 st. 4 i 6 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. II. Tužena Republika Hrvatska dužna ... nekretnine jednako velikim kao i ostalih suvlasnika cijele nekretnine po čl. 370. st. 4. i 6. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine
donijeti rješenje o razvrgnuću suvlasničke zajednice uspostavometažnogvlasništva bez da su pritom ispitali i utvrdili - jesu li ispunjene sve zakonske pretpostavke za takvo razvrgnuće, odnosno ocijenili je li ono uopće moguće i dopušteno u smislu čl. 47. st. 1. ZVDSP-a ?“ Obrazloženje 1. Tuženica je podnijela ... punomoćniku M. Lj., odvjetniku u Odvjetničkom društvu Lj. & V. i p. d.o.o. u S., radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, odlučujući o prijedlogu tuženice
uspostavometažnogvlasništva na osnovu sporazuma – ugovora djelbenika, koja pretpostavlja ne samo međusobno priznavanje suvlasničkih dijelova kao polazišta ... . st. 2. ZV stvarnopravni učinci razvrgnuća nastali su uknjižbom prava etažnogvlasništva na nekretninama u zemljišnim knjigama. Nadalje, treba reći da ... . D. te da se utvrdi da je tužiteljica suvlasnik nekretnine k.č.br. 1585 upisane u zk.ul. 979 k.o. N. (etažnovlasništvo) u 6250/10000 dijela, dok je ... suvlasnik na nekretnini k.č.br. 1585 upisanoj u zk.ul. 979 k.o. N. (etažnovlasništvo) u 6250/10000 dijela, dok je tuženica suvlasnica te nekretnine u 3750
pravilno) shvaćanje da je razvrgnuće suvlasničke zajednice uspostavometažnogvlasništva moguće i u slučaju nepostojanja sporazuma suvlasnika. Stoga je ... određena "uspostavaetažnogvlasništva, te je u ovršnom postupku bilo potrebno izvršiti uspostavuetažnogvlasništva u smislu ovršne isprave", - dok se ... suvlasničke nekretnine (uspostaviti etažnovlasništvo), uzima se da je to njihova odluka o načinu razvrgnuća, pa se na odgovarajući način i na nju primjenjuju ... geometrijskom diobom tako da predlagatelju pripadnu u vlasništvu stan br. 1 u suterenu i stan br. 2. prizemlju, a protustranci stan br. 3. na katu i stan br. 4. u
/4 dijela (toč. I. izreke), određeno razvrgnuće suvlasničke zajednice stranaka na predmetnoj nekretnini uspostavometažnogvlasništva prema planu ... k.o. Č. čestica broj 228/1/2/A/1/559/2 u suvlasništvu stranaka svakog za po 1/4 dijela, dok je u ostalom dijelu (razvrgnuća suvlasničke zajednice i u ... uspostavljanja suvlasničkog režima na tavanu u postupku razvrgnuća suvlasničke zajednice na njemu. Predmet spora među strankama jest razvrgnuće suvlasništva na ... 6908 k.o. Č. u naravi stambeno-poslovna zgrada u Č., …, a koja je predmetom razvrgnuća suvlasničke zajednice, a koje razvrgnuće još nije provedeno. U
