„7. Predmet postupka je tužiteljev zahtjev da se utvrdi da je otkazan Ugovor o zakupu poslovnog prostora 5-61/19 sklopljen između R.H. i tuženice i da tuženica tužitelju preda u posjed poslovni prostor. Tužitelj je tvrdio da tuženica ne podmiruje svoje obveze preuzete Ugovorom o zakupu poslovnog ... , tuženica s R.H. 31. siječnja 2019. sklopila Ugovor o zakupu poslovnog prostora na pet godina. 9. Tužitelj je na temelju Sporazuma o razvrgnuću suvlasničke ... . Odredbom članka 26. točke 3. ZZKPP-a propisano je da zakupac može otkazati ugovor o zakupu u svako doba, bez obzira na ugovorene ili zakonske odredbe
otkazao ugovor pisanim otkazom.
Prema odredbi čl. 27. st. 1. t. 1. Zakona o zakupu i prodaji poslovnog prostora zakupodavac može otkazati ugovor o zakupu u ... Iz spisa proizlazi da su stranke sklopile ugovor o zakupu poslovnog prostora od 16. lipnja 2005., tužitelj kao zakupodavac, a tuženik kao zakupnik ... o zakupu. Naime, u predmetnom ugovoru su stranke ugovorile da se poslovni prostor daje u zakup za obavljanje sljedećih djelatnosti: hotelska trgovina s ... određene djelatnosti, već samo da prostor zadovoljava sve propisane uvjete za navedenu djelatnost, a budući da su stranke ugovorom o zakupu odredile koji će
ako zakupoprimac ne plati zakupninu. Tuženik u žalbi ističe da je zakupninu platio nakon otkazaugovora o zakupu i to djelomice, a što proizlazi iz ... ., dakle, nakon što je otkazugovora o zakupu dat, pa slijedom toga, navedena plaćanja ne mogu imati nikakvog utjecaja na sam otkazugovora o zakupu i prava koja slijedom otkazaugovora o zakupu pripadaju tužiteljici u smislu traženja predaje u posjed do tada zakupljenih nekretnina, koje su ostale u posjedu ... za otkazugovora o zakupu, da nije sporno da je u vrijeme otkaza tuženik bio dužan platiti zakupninu po predmetnim ugovorima o zakupu, što posredno proizlazi
je utvrdio da je tužitelj sačinio opomenu pred otkazugovora o zakupu poslovnog prostora sa stanjem duga na dan 26. lipnja 2010. godine (list 33), a iz ... . kolovoza 2010. godine, koji je tužena uredno primila 27. kolovoza 2010. godine (list 8 i 9). U otkazuugovora o zakupu poslovnog prostora tužitelj se je ... 28. i 29. lipnja 2010. godine tuženoj uručiti opomenu pred otkazugovora o zakupu poslovnog prostora na adresu tužene koja je upisana i u Obrtnički ... tužitelja odbio sa tužbenim zahtjevom. Sud prvog stupnja je utvrdio da su stranke 1. lipnja 2007. godine zaključile ugovor o zakupu poslovnog prostora, i to
s obzirom na činjenicu da je tuženik 11. prosinca 2008. sa trgovačkim društvom K. d.o.o. sklopio ugovor o zakupu kojim je svoju cjelokupnu imovinu i to poslovno-proizvodnu građevinu u L. sa svojim strojevima i opremom dao u zakup tom trgovačkom društvu. Sporna odluka o otkazu donesena je prije sklapanja navedenog ugovora o zakupu pa do prenošenja ugovora o radu na novog poslodavca nije ni moglo doći neovisno o tome o kojem pravnom poslu je riječ.“
... „Odlučujući o zahtjevu tužitelja za utvrđenje nedopuštenosti otkazaugovora o radu danog mu odlukom tuženika od 10. prosinca 2008. pozivom na odredbu
://e-predmet.pravosudje.hr/ utvrdio da postupak koji se pred Trgovačkim sudom u Splitu vodio pod brojem P-167/2022 (radi utvrđenja da je Ugovor o zakupu prestao otkazom ... između zakupodavca i podnositelja vodi spor pred Trgovačkim sudom u Splitu pod brojem P-167/2022 radi utvrđenja valjanosti izjave o otkazuUgovora o zakupu ... otkazaUgovora o zakupu jer to pitanje spada u nadležnost suda. Slijedom navedenoga, Ministarstvo je utvrdilo da je Ugovor o zakupu nesporno raskinut na ... utvrđenja valjanosti izjave o otkazu i s tim u vezi valjanosti Ugovora o zakupu, te da to pitanje predstavlja prethodno pitanje u upravnom sporu. Naveo je da
obrazloženju je, između ostalog, navedeno: "Imenovani predstavnik tužitelja istakao je da je izjava o otkazuugovora o zakupu pročelja zgrade u Splitu ... platno predmetom ovoga postupka. (...) Imenovani predstavnik tužitelja istakao je da je izjava o otkazuugovora o zakupu pročelja zgrade u Splitu ... - zapisnik o obavljenom pregledu od 22. siječnja 2013., fotografija, ugovor o prijenosu ugovora o zakupu pročelja zgrade u Splitu, Velebitska 91 od 3. prosinca ... ga je predstavnik suvlasnika preuzeo 14. veljače 2013.g., što je sve nakon učina predmetnog prekršaja. Dodaje da se netom priloženi ugovor o zakupu
8
U-III/138/2016; 30.3.2016 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
zakupodavac iz predmetnoga ugovora o zakupu, bio dužan ispuniti ugovornu obvezu iz čl. IX ugovora, dakle, u slučaju otkazaugovora o zakupu dati zakupcu drugi ... (za)tražio naknadu štete koju je pretrpio zbog (navodnog) neispunjenja ugovorne obveze iz Ugovora o zakupu, a koji su prednik podnositeljice i prednik tuženog ... o zakupu, nije u obvezi izvršiti ugovornu obvezu iz čl. IX predmetnoga ugovora o zakupu. (...) Kako je, u konkretnom slučaju, utvrđeno da zakupodavac iz predmetnoga ugovora o zakupu nije bio u obvezi izvršiti ugovornu obvezu iz čl. IX ugovora, to nije u obvezi niti naknaditi eventualnu štetu, uslijed
5. listopada 1999.), radi otkazaugovora o zakupu. Na ročištu održanom 5. listopada 1999. povučena je tužba u odnosu na drugotuženicu, te je ... i drugotužiteljice (protutuženika) kojom traži utvrđenje da među strankama postoji pravovaljan zakupopravni odnos uspostavljen ugovorom o zakupu koji su
10
U-III/2219/2015; 19.11.2015 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
zakonskih uvjeta odnosno postojale su zakonske pretpostavke za otkazugovora o zakupu. Naime, društvo Jurinametal nije uredno plaćalo zakupninu, a niti je postojao dokaz o pravnom slijedniku, pa se novi ugovor o zakupu sukladno odredbama Zakona o zakupu mogao sklopiti samo putem javnog natječaja. Iz činjeničnih ... ugovora o zakupu, te društvo Ljevaonica umjetnina ALU d.o.o. nije pravni slijednik društva Jurinametal d.o.o. pa se novi ugovor o zakupu mogao sklopiti samo ... 6. i 8. Konvencije za zaštitu ljudskih prava i temeljnih sloboda ("Narodne novine - Međunarodni ugovori" broj 18/97., 6/99. - pročišćeni tekst, 8/99
naknade štete, pretrpljene iz razloga što tužitelj-protutuženi nije održavao objekt koji je podnositelj od njega Ugovorom o zakupu zakupio kao poslovni ... .g. zaključio Ugovor br. 145/04 o zakupu poslovno-prodajnog prostora pod nazivom H/1 površine 39,36 m2 na tržnici u Samoboru, temeljem kojega je ... računi, te je kao zakupoprimac dužan platiti zakupninu za temeljem zaključenog Ugovora o zakupu. Nedvojbeno je da je u predmetni poslovni prostor kojeg je ... osnovom tada važećeg Ugovora o zakupu ima pravo postaviti zahtjev za isplatom punih iznosa mjesečne zakupnine koju tuženik nije platio. (...) Protutužbeni
12
U-III/715/2014; 20.6.2017 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
... citiranog ugovora zaključenog dana 01. veljače 2013.g. iz kojeg je razvidno da zakupodavac daje, a zakupnik prima u zakup zapadno pročelje zgrade u Splitu, Viška 2 u svrhu postavljanja reklame zakupnika na vrijeme od 5 godina, izjave o otkazuugovora o zakupu pročelja zgrade u Splitu, Viška 2 Imex Banke sa ... o obavljenom nadzoru od 1. veljače 2013., izvršen uvid u fotografiju te ugovor o zakupu pročelja zgrade u Splitu, Viška 2 od 1. veljače 2013. itd.), utvrdio je ... i objektivnim i koji je potvrđen materijalnim dokazima u spisu odnosno ugovorom o zakupu pročelja zgrade u Splitu na adresi Viška br. 2, zaključenim dana 01
kojim je odredio prekid postupka (točka I. izreke) te je određen nastavak postupka nakon pravomoćnog okončanja postupka radi otkazaugovora o zakupu koji
pobijanja odluke o otkazuugovora o zakupu prava lova i naknade štete. Prvostupanjski sud održao je ročišta: 12. rujna 2001., 5. listopada 2001., 14. prosinca
i ugovor o zakupu poslovnog prostora na temelju kojeg je Anna Internationale d.o.o. primila u zakup poslovnu jedinicu Vrtni centar; - da se prema članku 3 ... prostor dao u zakup pa nema zakonske obveze prenošenja ugovora o radu na novog poslodavca. O volji novog poslodavca i zaposlenika, kojima su predočeni ... International d.o.o. dao svoj poslovni prostor. Imajući u vidu citirani Ugovor o zakupu evidentno je pogrešan zaključak Vrhovnog suda RH da je poslodavac poslovnu ... nedopuštenim otkazaugovora o radu broj 114 sklopljenog 1. svibnja 2002. između podnositeljice i tuženika, po odluci tuženika o otkazuugovora o radu broj: 09-2
16
U-II/946/1998; 21.4.1999 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
Zakona o zakupu poslovnog prostora. Navodi da svoje prvenstveno pravo na sklapanje ugovora o zakupu, podzakupci mogu ostvariti tek ako se na natječaj ne ... članka 6. stavka 2. toga Zakona ima prvenstveno pravo na sklapanje ugovora o zakupu, dok je osporenom odredbom Odluke prvenstveno pravo na sklapanje ugovora o zakupu dato podzakupniku pod uvjetom da je u momentu sklapanja ugovora o podzakupu sa zakupnikom bio u radnom odnosu. Dakle, navedenom odredbom ... pravo ranijem podzakupniku na sklapanje ugovora o zakupu. Time je povrijeđeno prvenstveno pravo ranijeg zakupnika utvrđeno citiranim Zakonom o zakupu
17
U-II/174/2001; 28.6.2006 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
novine", broj 6/96., 29/97., 1/98., 45/99. i 121/99.) kojom je propisano što ugovor o zakupu jedinice zakupa najmanje sadrži. Članak 4. U članku 8 ... staža osiguranja". Nakon te izmjene članak 10. stavak 4. Pravilnika glasi: Ugovor o zakupu jedinice zakupa prestaje kad zakupac ostvari pravo na mirovinu ... izmijenjen je članak 10a. Pravilnika kojim je propisano kada se ugovor o zakupu jedinice zakupa raskida. Članak 6. U članku 10a. podstavak 4. mijenja se ... uvjete propisane člankom 121. Zakona o zdravstvenoj zaštiti iz 1993. (članak 4. stavak 1. Pravilnika). Ugovor o zakupu sklapa se na neodređeno vrijeme uz
18
U-III/5/2007; 29.10.2009 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
druga osoba, na temelju ugovora o radu na neodređeno vrijeme. Pored toga, a s obzirom na odredbe Pravilnika o uvjetima za davanje u zakup zdravstvenih ... kojim je tražila da se utvrdi nedopuštenim otkazugovora o radu izrečen odlukom tuženika od 28. studenoga 2001. te da se naloži tuženiku da podnositeljicu ... telefonistice radila zaposlenica, ranije zaposlena u skladištu tuženika (a za koju je također bio planiran otkazugovora o radu na tom radnom mjestu). Ta je ... i da će otkaz uslijediti po povratku. Odluka o otkazuugovora o radu donesena je 28. studenoga 2001., a zahtjev za zaštitu prava podnositeljica je
19
U-III/339/2022; 23.4.2024 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
postupka utvrđeno je da su stranke bile u ugovornom odnosu na temelju Ugovora o zakupu konkretnog poslovnog prostora od 4. travnja 1985. za namjenu popravka ... za davanje u zakup poslovnog prostora javnim natječajem od 3. svibnja 1999. je utvrđeno da je ugovor o zakupu poslovnog prostora sklopljen s podnositeljem ... prostor s Ljubom Jeftić iz Zagreba, kao zakupoprimcem, sklopio novi ugovor o zakupu poslovnog prostora od 30. lipnja 1999. na određeno vrijeme, i to od 1 ... konkretnog poslovnog prostora, s obzirom na to da je ugovor o zakupu poslovnog prostora raskinut po sili zakona već 5. studenoga 1998. 4.7. Na temelju
uplatio na račun tužitelja, da je postupak davanja u zakup predmetnog zemljišta proveden sukladno odredbi čl. 58. ZŠ-a, da je sklapanju Ugovora prethodio ... . rujna 2014., a koja je prethodila sklapanju Ugovora određeno je da se na temelju javnog poziva od 15. srpnja 2014. tuženiku kao ponuđaču daju u zakup ... aktivno legitimiran u pravnoj stvari zahtijevati isplatu predmetne zakupnine. Prije sklapanja predmetnog ugovora vodio se upravni postupak o dodjeli u zakup ... obavijestiti ministarstvo. Tuženik je sve uplate uplaćivao na žiro-račun tužitelja pa između stranaka tijekom trajanja ugovora o zakupu nije bilo sporno da se
21
U-I/3117/2003; 28.6.2006 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
48. stavka 2. Ustava glasi: "Vlasništvo obvezuje". Osporeni članak 73. Zakona propisuje: Na ugovor o radu zdravstvenog radnika koji je do zakupa jedinice zakupa radio u timu sa zdravstvenim radnikom iz članka 72. stavka 1. ovoga Zakona primjenjuju se propisi radnog prava o prijenosu ugovora o radu na ... (zakupnika) ugovora o radu radnika, koji do zakupa u timskom radu sa zakupnikom provode primarnu zdravstvenu zaštitu, zakonodavac štiti javni interes vezan uz ... sporazumu, u smislu članka 103. Zakona o radu, radi 'privatizacije DZ', umjesto otkazomugovora o radu, u smislu članka 106. stavak 1. ZOR-a priznati pojedino
& Partners potpisan po Josipu Radeljaku, ugovor o zakupu poslovnog prostora u Masarykovoj 13 društvu Coopstruttori, Dopis otkazaugovora o zakupu te prvi račun ... Josipa Radeljaka, same za sebe nisu dokaz o korištenju prostora na navedenoj adresi u poslovne svrhe, to niti Ugovor o zakupu poslovnog prostora u ... predmetnoj adresi korištena u poslovne svrhe, te se stoga navedeni prigovor tužitelja ocjenjuje kao neosnovan. Pri tome po ocjeni ovog suda Ugovori o zakupu ... sklopljena, jedan u odnosu na zakup poslovnog prostora bez datuma, a preostala dva datirana 12. prosinca 2005. i 17. svibnja 2006. između društva Coopstruttori
, i tužitelj, kao zakupodavac, dana 7. srpnja 1998. sklopili ugovor o zakupu predmetnih poslovnih prostorija, s mogućnošću njegovog produljenja, što je u dva navrata i učinjeno. Posljednjim ugovoromzakup je ugovoren do zaključno 31. prosinca 2000. te je ocijenjeno da podnositelj nakon toga predmetne poslovne ... kako "se neminovno mora zapitati kako i zašto prilikom tumačenja zakonskih odredbi - točnije članka 23. Zakona o zakupu poslovnog prostora, te članka 596. Zakona o obveznim odnosima niti jedan od nadležnih sudova činjenicu otkazaUgovora nakon 325 dana nije uzeo u obzir, te zašto je kao neosnovan ocijenjen
. listopada 2008. Prvostupanjskom presudom usvojen je tužbeni zahtjev tužitelja Dragana Kapića te je utvrđen nedopuštenim poslovno uvjetovani otkazugovora ... spora bio je zahtjev tužitelja Dragana Kapića za utvrđenje nedopuštenom podnositeljičine odluke o otkazuugovora o radu od 19. kolovoza 2003. te vraćanje ... odluku o otkazuugovora o radu tužitelju (poslovno uvjetovani otkaz) isti je, umjesto da tužitelja rasporedi na poslove privezivača-vododavača, s obzirom ... da tuženik nije u smislu odredbe čl. 119. st. 1. ZR-a dokazao pretpostavku za poslovno uvjetovani otkaz toga ugovora: da tužitelja nije mogao
objekta "S. g." u P. 30, u čiji posjed je stupio 26. ožujka 2001., na temelju ugovora o zakupu poslovnog prostora s tadašnjim vlasnikom Đ. L., na razdoblje ... otkazugovora s osobom zaštitara. Prvostupanjskim rješenjem sud je utvrdio da je podnositelj smetao tužitelja, S. K. iz M., u posjedu restorana u P. 30 "S ... smetanja posjeda ne može osnovano nalagati otkazugovora između podnositelja i nekog trećeg jer to nije ni predmet raspravljanja u ovakvoj vrsti postupka. 5 ... ugovor s osobom zaštitara i uputi ga da napusti restoran. 2. Podnositelj smatra da su mu osporenim rješenjima povrijeđena ustavna prava zajamčena člancima
za otkazugovora o najmu stana temeljem članka 21. stavka 1. u vezi članka 40. stavka 1. ZNS-a. Prvostupanjski je sud u provedenom postupku utvrdio da je tužitelj predniku tužene, u skladu s odredbom članka 21. stavka 1. ZNS-a, dao otkazugovora o najmu stana, te da je time otkaz dan i samoj tuženoj, obzirom ... . (...) Kako je utvrđeno da je tužitelj predniku tuženice dao otkazugovora o najmu stana u pisanom obliku s obrazloženjem i to poštom preporučeno, kako je to ... pošiljku tj. otkazugovora o najmu, tako da na okolnost utvrđivanja vjerodostojnosti potpisa na navedenoj povratnici, sud nije provodio dokaze po prijedlogu
fond za privatizaciju sa tvrtkom 'Lipovac' d.d. dana 09.09.2003.g. zaključio Ugovor o zakupu Plantaže Borinci, a u točki 8 Ugovora zakupac 'Lipovac' d.d ... rade u poduzeću ili dijelu poduzeća koji je predmet prenošenja (...) ... a takav pravni posao je i ugovor o zakupu. (...) Dakle, pravni prednik prvotuženika 'Lipovac' d.d. Lipovac je pravnim poslom, Ugovorom o zakupu kao zakupoprimac od Hrvatskog fonda za privatizaciju preuzeo ulogu poslodavca, obzirom ... . godine zaključilo Ugovor o zakupu Plantaže Borinci i t. 8. zakupac Lipovac d.d. se obvezao kao zakupac primiti u radni odnos zaposlenike koji rade na
28
U-III/947/2019; 24.3.2021 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
prednika podnositeljice. 2.1. Prvostupanjski sud utvrdio je sljedeće činjenice: "- da je dana 1. studenog 1988. godine zaključen ugovor o zakupu poslovnog ... . Ugovora), - da je 'Gramont' d.d. dana 1. lipnja 1992. godine zaključilo s tuženikom ugovor o zakupu poslovnih prostorija u ukupnoj površini od 31,50 m2 ... te da kao takav obvezuje Grad Zagreb koji je u pravni položaj najmodavca stupio prestankom ugovora o zakupu s društvom Gramont d.d. Utvrđuje se da je ... vladavine (Narodne novine, br. 92/96, 39/99, 42/99, 92/99, 43/00, 131/00, 27/01, 65/01, 118/01, 80/02 i 81/02) i to čl. 69. i čl. 72. odredbe Ugovora o zakupu
29
U-III/3171/2017; 16.10.2019 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
tehničara. (...) Iz iskaza tužiteljice kao i iz ugovora o poslovnoj suradnji od 7. veljače 2012. god., proizlazi da je djelatnost dentalnih tehničara ... odgovoru na tužbu navodi da tužiteljica nema osnove za podnošenje pisane izjave o namjeri zasnivanja radnog odnosa u Domu zdravlja, jer nema ugovor ... o zdravstvenoj zaštiti ... glasi: 'Zdravstvenim radnicima kojima je do dana stupanja na snagu ovoga Zakona dano odobrenje ministra za rad u jedinicama zakupa domova zdravlja na temelju Pravilnika o uvjetima za davanje u zakup zdravstvenih ustanova primarne zdravstvene zaštite i lječilišta ... i Pravilnika
30
U-III/485/2006; 17.3.2009 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
, slobodan od osoba i stvari, po osnovi otkazaugovora o najmu pozivom na otkazni razlog iz članka 40. stavka 1. podstavka 1. u svezi s člankom 21. stavkom 1 ... da stoga nisu ispunjene pretpostavke za otkazugovora o najmu dvije sporne prostorije, koje su propisane Zakonom o najmu. 6.3. Drugostupanjski sud je ... najmodavac može dati otkazugovora o najmu stana i pored razloga iz članka 19. ovoga Zakona, ako u taj stan namjerava useliti sam ili namjerava useliti svoje ... otkaznog roka propisanog odredbom čl. 22. st. 2. ZNS za otkazugovora o najmu stana zaštićenom najmoprimcu pozivom na odredbu iz čl. 21. st. 1. u svezi s
vrijeme donošenja pobijane prvostupanjske presude, na temelju ugovora o zakupu bio smješten u zgradi čiji je vlasnik Hrvatski Telekom d.d. (zainteresirana ... presude, na temelju ugovora o zakupu sklopljenog između Hrvatskog Telekoma d.d. i Ministarstva pravosuđa, bio smješten u zgradi čiji je vlasnik Hrvatski ... Hrvatskog Telekoma d.d., donio presudu u njegovu korist. 7.1. Ustavni sud ocjenjuje da se činjenica što je Ministarstvo pravosuđa sklopilo ugovor o zakupu s ... 2013. inspekcijski nadzor nad društvom Hrvatski Telekom d.d. radi odbijanja tog društva izvršiti prijenos pretplatničkog ugovora za fiksnu liniju (koja
32
U-I/6147/2011; 25.4.2017 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
i izvanrednih poslova, s tim da međusobne odnose mogu odrediti pisanim sporazumom (međuvlasnički ugovor). Poslovi redovite uprave Članak 86. Poslovi redovite ... , - imenovanje i opoziv zajedničkoga upravitelja, - određivanje i promjene kućnog reda, - iznajmljivanje i davanje u zakup, kao i otkazivanje stanova i drugih ... zakonom određeno. - iznajmljivanje i davanje u zakup zajedničkih dijelova zgrade, odnosno zasnivanje drugih pravnih odnosa vezanih za postavljanje ... suvlasnika koji zaslužuju zaštitu, ili bi njihovo izvršavanje bilo nepravedno zahtijevati od njega, - otkazivanje ugovora o najmu jednoga mjesta u zajedničkoj
komparanata liječnika opće medicine koji su u zakupu kod tuženika. Podneskom od 19. ožujka 2004. podnositelj se očitovao na dosadašnji tijek postupka. Ročište ... , 4, 6, 7 i 11 uz Konvenciju za zaštitu ljudskih prava i temeljnih sloboda ("Narodne novine" - Međunarodni ugovori, broj 18/97., 6/99. - pročišćeni ... vode u svezi otkaza (v., primjerice, presude Europskog suda u predmetima Bucholz v. Germany od 6. svibnja 1981. godine, te Obermeier v. Austria od 28
34
U-III/3579/2006; 27.10.2010 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
i otkazom koncesije, određivanje visine naknade, jamstvu kao i nadzoru poštivanja odredaba ugovora o koncesiji u lukama otvorenim za javni promet. Prijelazne ... Code) 2002. godine. Naime, ratificirani međunarodni ugovor dio je unutrašnjeg pravnog poretka, po snazi iznad zakona, te je stoga sve zakonske ... odnosi na poslovni prostor u prizemlju predmetne nekretnine, koji je koristio dajući ga u zakup trećim osobama. Ističe da pravo korištenja stvari znači ... i davanje stvari u zakup. Osporava tvrdnju da se diobenom bilancom odrekao prava zahtijevati u koncesiju predmetne poslovne prostore. Navodi da je pristupio
35
U-III/51/2019; 4.6.2024 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
. kada sam dobio otkazugovora o radu. U naznačenom vremenu bio sam prvo na radnom mjestu direktora Službe za korporativnu sigurnost, nakon toga na radnom ... /14.) te članak 6. stavci 1. i 3. d) Konvencije za zaštitu ljudskih prava i temeljnih sloboda ("Narodne novine - Međunarodni ugovori" broj 18/97., 6/99 ... ., zajedno s članom uprave D. E., te je u ime tog društva potpisao 13. listopada 2008. ugovor o poslovnoj suradnji s trgovačkim društvom F. G. d.d., koje su zastupali predsjednik uprave X. i član uprave Y. Prema tom ugovoru podnositeljevo trgovačko društvo trebalo je za potrebe F. G. razviti poslovni projekt
broja ugovora o kreditima vezanima uz švicarski franak ili valutnom klauzulom u švicarskim francima (u daljnjem tekstu: CHF krediti), zatim aprecijaciju ... Hrvatske i zemalja "vlasnika" banaka u Hrvatskoj te Ugovor o funkcioniraju Europske unije (u daljnjem tekstu: UoFEU). Nadalje, ukazuje na to da je osporeni ... i međunarodnim ugovorima, a o čemu se, osporenom mjerom, nije vodilo računa. Također, smatra da se nisu ispunili zakonski uvjeti konverzije jer "početni ugovor ... /14 od 9. travnja 2015. (u daljnjem tekstu: odluka Vrhovnog suda od 9. travnja 2015.). Budući da je zaključio pravno valjane ugovore o kreditu smatra da
37
U-I/3291/2023; 6.2.2024 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
radnika temeljem ugovora o radu". 8.1. Predlagatelj Marinko Vrbić iz Zaprešića tvrdi da je osporena odredba članka 57. ZoT-a u nesuglasnosti s člancima 5 ... trgovačkog obrta, to jest da obrtnik djelatnost trgovine može obavljati samostalno, ne zapošljavajući radnike na temelju ugovora o radu, te time na vlastiti ... " broj C 202/389), kao i članak 8. Ugovora o funkcioniranju Europske unije ("Službeni list Europske unije" broj C 202/47), te praksa Europskog suda ... prodajom na štandovima". Pojašnjava da poduzetnik koji prodaje u objektu (trgovini) u pravilu plaća cjelogodišnji zakup, održava objekt, ima stalno zaposlene
38
U-I/3941/2015; 18.4.2023 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
zakonodavstva i njegovo usklađivanje s međunarodnim standardima, posebno onim sadržanim u Europskoj konvenciji o ostvarivanju dječjih prava ("Narodne novine - Međunarodni ugovori" broj 1/10.), Konvenciji Ujedinjenih naroda o pravima osoba s invaliditetom ("Narodne novine - Međunarodni ugovori" broj 6/07. i 5/08 ... im se takav rad smije dopustiti. Mladež, majke i osobe s invaliditetom imaju pravo na osobitu zaštitu na radu." "Članak 134. Međunarodni ugovori koji ... snazi iznad zakona. Njihove se odredbe mogu mijenjati ili ukidati samo uz uvjete i na način koji su njima utvrđeni, ili suglasno općim pravilima
39
Rev 642/2022-2; 8.6.2022 · Sudske odluke Vrhovnog suda RH
. prosinca 2021. dopustio tužitelju podnošenje revizije protiv drugostupanjske presude zbog pravnog pitanja: „Proizvodi li pravne učinke otkazugovora o zakupu koji je zakupodavac dao zakupniku prije nego ga je pozvao na plaćanje dospjele, a neplaćene zakupnine? Može li se otkazugovora o zakupu smatrati ... stupnja zaključio je da je otkazugovora o zakupu dan valjano budući da tužitelj nije platio zakupninu u roku od 15 dana od zaprimanja otkaza. 11. Naime, u ... otkazugovora o zakupu od strane tuženih. 12. Dakle, sud drugog stupnja implicite je zauzeo shvaćanje da je otkazugovora o zakupu od 3. prosinca 2008
., ..., koju zastupa Z.M., odvjetnik u S., radi otkazaugovora o zakupu i ispraženju poslovnog prostora, odlučujući o reviziji tužiteljice protiv pravomoćne ... presudom koja je potvrđena pobijanom odlukom odbijen je tužbeni zahtjev kojim je tužiteljica zahtijevala otkazugovora o zakupu poslovnog prostora u S ... može propisati da zakupodavac može dati otkazugovora o zakupu poslovnog prostora samo zbog određenog razloga, a takvog propisa od strane nadležne općine ... zakonsku mogućnost da otkazugovora o zakupu ograniči samo na određene razloge, tada zakupodavac nije vezan bilo kojim otkaznim razlogom i otkazugovora
, koga zastupa punomoćnica B. J., odvjetnica u B., radi otkazaugovora o zakupu, rješavajući žalbu predlagateljice od 20. travnja 1998. godine, protiv ... a otkazugovora o zakupu poslovnih prostorija, koji je zaprimljen 3. ožujka 1997. godine, se odbacuje. Obrazloženje Pobijanim rješenjem određen je ... (NN broj 91/96 i 124/97). Prema čl. 24. st. 1. toga Zakona ugovor o zakupu poslovnog prostora sklopljen na neodređeno vrijeme prestaje otkazom a prema čl. 26. st. 1. toga Zakona ugovor o zakupu se otkazuje pisanim otkazom koji se dostavlja zakupniku putem pošte preporučeno ili otkazom preko javnog
i prostorijama ("Narodne novine", br. 57/65 i 52/71 - u daljnjem tekstu: ZPZP) propisala razloge zbog kojih zakupodavac može dati otkazugovora o zakupu poslovnih ... skupština općine može propisati da zakupodavac može dati otkazugovora o zakupu poslovnih prostorija samo iz određenih razloga, a takvog propisa nadležna općina u ovom slučaju nema. Kada općina nije koristila zakonsku mogućnost da otkazugovora o zakupu ograniči samo na određene razloge tada zakupodavac nije vezan bilo kojim otkaznim razlogom i otkazugovora o zakupu daje slobodno. Ne mora ga obrazlagati niti opravdavati, pa ni potrebom za obavljanje vlastite
gradjansko-pravnoj stvari tužitelja O. V., iz S., kojeg zastupa M. C., odvjetnik u S., protiv tuženika I. R., iz B. M., radi otkazaugovora o zakupu poslovnih ... , ukinut je otkazni nalog prvostepenog suda od 10. veljače 1989. br. R2-13/89 i tužitelj odbijen s tužbenim zahtjevom za otkazugovora o zakupu poslovnih ... i prostorijama podnio prvostepenom sudu prijedlog za otkazugovora o zakupu predmetnih poslovnih prostorija, navodeći da je taj ugovor zaključen na odredjeno ... promijenio tužbeni zahtjev, tražeći raskid ugovora o, zakupu, niti je navodio činjenice iz kojih proizlazi da mijenja činjenični supstrat prijedloga za otkaz
materijala potrebnog za popravak ratom oštećenih crkvi na području Zagrebačke nadbiskupije. Takva utvrđenja opravdavaju dati otkazugovora o zakupu u smislu čl ... propisati kako zakupodavac može dati otkazugovora o zakupu poslovnih prostorija samo iz određenih razloga, ali da se takvim propisom ne može uskratiti pravo ... protivno proizlazi iz rezultata raspravljanja pa stoga sudovi pravilno zaključuju da otkazugovora o zakupu nije protivan ni odredbi čl. 13. st. 1. toč. 6 ... odlukom kojom su prihvatili otkazugovora o zakupu i obvezali tuženika da preda poslovni prostor tužitelju nisu pogrešno primijenili materijalno pravo
otkazaugovora o zakupu poslovnih prostorija, rješavajući reviziju tužitelja, protiv pravomoćne presude Okružnog suda u Rijeci od 23. IX 1987. br. Gž-1607 ... prihvati otkazugovora o zakupu poslovnih prostorija koji su zaključeni dana 9. XII 1977. i 25. VI 1980, na neodredjeno vrijeme izmedju tužitelja kao ... nadmetanja, ali da to tužitelj odbija, pa da stoga nema pravo na otkazugovora o zakupu. Pravilan je i po ocjeni ovog revizijskog suda stav nižestepenih sudova ... odredbom čl. 45. st. 1. cit. Zakona propisano da će sud izdati otkazni nalog ako iz otkaza i priloženog ugovora o zakupu proističe da zakupodavac ima pravo
., koju zastupa punomoćnik K. Ž., radnik tuženice, radi otkazaugovora o zakupu poslovnih prostorija, rješavajući zahtjev za zaštitu zakonitosti javnog ... kao zakupcu Ugovor o zakupu poslovnih prostorija zaključen izmedju stranaka 4. VIII 1971. godine time da se daje otkazugovora sa danom 1. lipnja 1986 ... znači ,da je stekla i pravo na otkazugovora o zakupu poslovnih prostorija kako to proizlazi iz odredbe čl. 56. Zakona o poslovnim zgradama i prostorijama ... vrijeme prestaje na osnovi otkaza. U ovom slučaju tužitelj daje tuženiku kao zakupcu otkazugovora o zakupu sa danom 1. lipnja 1986. godine time da
otkazaugovora o zakupu poslovne prostorije, rješavajući reviziju tuženice protiv pravomoćne presude Okružnog suda u Osijeku od 20.IX 1990. br. Gž-2724/90 ... odvjetnik izjašnjenje. Revizija nije osnovana. Predmet ove parnice je zahtjev tužitelja RO R. O. za otkazugovora o zakupu poslovne prostorije koji zahtjev su sudovi prihvatili nakon što su utvrdili: a) da su raniji zakupodavac S. S. iz O. i tuženica zaključili 1986. g. ugovor o zakupu poslovne prostorije u ... utvrđenju sudova valjano preneseno pravo raspolaganja, a time i pravo na otkazugovora o zakupu poslovne prostorije (čl. 56. Zakona o poslovnim zgradama
., koju zastupa A. M., odvjetnik u S. B., radi otkazaugovora o zakupu poslovnih prostorija i iseljenja, odlučujući o reviziji tuženika protiv pravomoćne ... situaciju. Naime, tuženik gubi iz vida da je otkazugovora o zakupu spornog poslovnog prostora utemeljen na razlozima što su te prostorije potrebne ... kojim razlogom, pa otkazugovora o zakupu poslovnog prostora daje potpuno slobodno i pri tome ne mora ni obrazlagati nastajanje potrebe za spornim ... reviziji nadležni državni odvjetnik izjasnio. Revizija nije osnovana. Revident ponavlja žalbene navode da je ugovor o zakupu poslovnih prostorija od 21
zastupniku direktoru P.V., protiv tuženog L., Ugostiteljsko poduzeće, Z., O. … zastupan po zakonskom zastupniku direktoru T.S., radi otkazaugovora o zakupu ... se otkazugovora o zakupu može dati samo zbog neplaćanja zakupnine. Istina u točki 6. ugovora ugovoreno je da se otkaz zbog neplaćanja najamnine može ... . Ugovaranjem takvog načina otkazivanja ugovora o zakupu zbog neplaćanja zakupnine ugovoreni su samo uvjeti otkaza zbog tog razloga (zbog neplaćanja zakupnine ... ni supština općine svojim propisom ne može uskratiti pravo na otkazugovora o zakupu kada su poslovne prostorije potrebne zakupodavcu. Prema tome
punomoćniku Z. B., odvjetniku iz Z., radi otkazaugovora o zakupu poslovnih prostorija, rješavajući reviziju tuženika protiv pravomoćne presude Okružnog suda u ... djelatnosti. Na tako utvrđeno činjenično stanje pravilno je primijenjeno materijalno pravo kada je prihvaćen tužbeni zahtjev na otkazugovora o zakupu tih ... Skupština Općine može propisati da zakupodavac može dati otkazugovora o zakupu samo zbog određenog razloga. Odredbom čl. 13. st. 1. toč. 6. tada važeće ... njegove dopuštene poslovne djelatnosti, pa se i prema toj odluci ostvario otkazni razlog iz čl. 13. st. 1. toč. 6. za otkazugovora o zakupu poslovnih
