„Slijedom navedenog, kako se nakon donošenja Zakona o državnoj izmjeri i katastrunekretnina u katastarnekretnina više ne upisuju posjednici već vlasnici istih, a u postupku koji je prethodio donošenju osporenog rješenja pravilno je utvrđeno da priloženi kupoprodajni ugovori nisu odgovarajuće isprave za upis vlasnika u posjedovni list budući da u njima nisu navedeni idealni dijelovi prava vlasništva predmetne nekretnine, a imajući u vidu zemljišno-knjižno stanje nije niti dokazan pravni slijed od knjižnog vlasnika do prodavateljice, to se ni osporeno rješenje, uz obrazloženje kakvo je njime dano, ne
knjige na temelju kojih se izrađuje katastarski operat katastranekretnina, koji se stavlja u primjenu danom otvaranja zemljišne knjige za katastarsku ... javni uvid, kako je to regulirano odredbama čl. 46 i 47 Zakona o državnoj izmjeri i katastrunekretnina.
Kako se radi o podacima sadržanim u elaboratu ... „Prvostupanjski sud je odbio prijedlog za uređenje međe između nekretnina stranaka, navodeći u obrazloženju da je zaključkom Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar V., Ispostave N.M. od 10. studenog 2008.g., predlagatelj upućen na pokretanje ovog postupka, iz kojeg zaključka je razvidno da se
3
Upis u katastar; 1.2.2012 · Sentence Visokog upravnog suda RH
„Budući da je prvostupanjsko tijelo zaprimilo rješenje Općinskog suda u K. o promjeni vlasništva na predmetnoj katastarskoj čestici bilo je dužno iste promjene provesti u katastru, a prigovori tužitelja su neosnovani“.
4
Upis u katastar; 18.2.2010 · Sentence Visokog upravnog suda RH
„Navedeni zaključak donesen je u okviru postupka pokrenutog od strane tužiteljice za promjenu podataka u katastarskom operatu odnosno za upis stambene zgrade na k.č. ….. prema Zakonu o državnoj izmjeri i katastranekretnina ("Narodne novine", broj: 128/99). Tim zakonom nije izričito predviđena mogućnost podnošenja žalbe na zaključak kojim se u postupku određuje izvršenje određene radnje. Stoga je žalbu tužiteljice protiv navedenog zaključka tuženo tijelo trebalo odbaciti, a ne odbiti”.
5
UPIS U KATASTAR; 18.10.2007 · Sentence Visokog upravnog suda RH
„Tužbeni navodi koje tužitelj iznosi u tužbi nisu odlučni za ocjenu zakonitosti osporenog rješenja, kraj činjenice da su naprijed citiranim rješenjima o nasljeđivanju Općinskog Suda u R. sporne nekretnine utvrđene kao vanknjižno vlasništvo R. R. u 1/3 dijela, a njegove kćeri V. R.-L., Z.-T. B.-R. i I. R. proglašene zakonskim nasljednicima imenovanog, svaka u 1/3 dijela. Prigovore koje tužitelj iznosi u tužbi tužitelj je mogao iznositi u ostavinskom postupku koji je vođen poslije smrti pok. R. R. i u tom postupku dokazivati da sporne nekretnine ne ulaze u ostavinsku imovinu imenovanog“.
6
Upis u katastar; 9.9.2010 · Sentence Visokog upravnog suda RH
„Naime, spor oko vlasništva predmetne nekretnine razlog je za prekid postupka prema citiranoj odredbi Pravilnika“.
„Naime, ukoliko je upravno tijelo utvrdilo da isprava iz stavka 5. navedenog članka Zakona (konkretno ugovor i punomoć) ima nedostatke koji dovode u sumnju njezinu vjerodostojnost ili druge nedostatke koji priječe provedbu promjene u katastru zemljišta, trebalo je sukladno odredbi stavka 6. istog članka navedenog Zakona stranci pisano odrediti rok u kojem je dužna priložiti ispravu na temelju koje je moguće provesti predloženi upis. Tek ukoliko podnositelj zahtjeva u određenom roku ne priloži valjanu ispravu, zahtjev će se odbiti (stavak 7. članka 65. Zakona)“.
„Iz podataka spisa predmeta razvidno je da je prvostupanjsko tijelo promjenu u pogledu nositelja prava na zemljištu provelo na temelju zahtjeva zainteresirane osobe koja je jedan od suvlasnika predmetnog zemljišta. Stoga je prvostupanjsko tijelo u upravnom postupku donijelo rješenje kojim je izvršilo promjenu u pogledu nositelja vlasnika predmetne nekretnine, ali je pri tome odlučivalo izvan postavljenog zahtjeva, kako to pravilno ukazuje tužitelj. Naime ... upisane suvlasnike predmetne nekretnine. Stoga je osporenim rješenjem, kao i presudom prvostupanjskog suda, povrijeđen zakon na štetu tužitelja“.
"5. Naime, na ročištu od 5. srpnja 2012. svi prisutni nasljednici (među kojima je bio i žalitelj) su izjavili da ostavinsku imovinu čine nekretnine u ... djeca) uživali u stvarnosti popisane nekretnine i da je taj ugovor u stvarnosti proveden. Žalitelj nije dokazao da je iza svojeg oca Lj. K. naslijedio ... održanom ročištu na kojem se utvrđivala ostavinska masa. 6. Iz posjedovnog lista br. 2. Područnog ureda za katastar Z. koji glasi na ime A. K. ud. B., te rodoslovlja koji je sud utvrdio s nasljednicima proizlazi da je ista bila pokojna majka ostavitelja koja je umrla prije njega i da se radi o nekretninama
i saslušanjem svjedoka na očevidu, koji bi pokazali koju kuću su prednici tužitelja držali u posjedu ) kako bi se utvrdilo koje su točno nekretnine od tri u nizu bili u posjedu prednici tužitelja. Za naglasiti je da to što je pravna prednica tužitelja bila upisana u katastru kao posjednica predmetne nekretnine nije odlučna, s obzirom da je za stjecanje vlasništva dosjelošću relevantan faktični posjed nekretnine. 9. Žalitelji su istakli da je prvostupanjski sud neosnovano tužitelja utvrdio vlasnikom predmetne nekretnine u cijelosti, a da tužbom nisu bili obuhvaćeni svi suvlasnici (K. M. i V.), međutim taj žalbeni
zemljišno knjižni sud pogrešno primijenio materijalno pravo iz čl. 145. st. 4. ZZK-a i čl. 66. st. 3. Zakona o državnoj izmjeri i katastrunekretnina.“
... „Dakle, prijavnim listom provedena je dioba nekretnine čkbr. __, ali ne na način da je ona ostala unutar istog zemljišno-knjižnog tijela već je samo ... građenja, kao i druge činjenice važne za pravni promet nekretnina za koje je to zakonom određeno (čl. 3. ZZK-a).
Na nekretninama za koje je pobijanim ... nadležnom Uredu za katastar prijavio promjene na zemljištu, u vlastovnici su upisana i knjižna prava trećih ovlaštenika i to pravo građenja, pravo zaloga
. Prema odredbama Zakona o državnoj izmjeri i katastrunekretnina (dalje: ZDIKN) kao i pravilnika o parcelacijskim i drugim geodetskim elaboratima, jasno je ... izdavanja rješenja o izvedenom stanju, potrebno prethodno provesti parcelaciju nekretnine u vlasništvu tuženika i slijedom toga je i postavljen zahtjev u smislu da je tuženik dužan dozvoliti cijepanje sporne nekretnine.
Tuženik se u ovom postupku protivi zahtjevu tužitelja ne sporeći da na predmetnoj nekretnini postoji trafostanica, pri čemu nije sporno da predmetna trafostanica nije zavedena kao osnovno sredstvo tuženika, ali tuženik smatra da može biti
tim Zakonom, ali i drugim zakonima.
Prema odredbama Zakona o državnoj izmjeri i katastrunekretnina (dalje: ZDIKN) kao i pravilnika o parcelacijskim ... materijalno pravnim utvrđenjima:
- da je nesporno da je nekretnina čkbr. 8 u k.o. K. vlasništvo tuženika i da predmetna nekretnina predstavlja zaštićeni objekt ... . 2“, površine 29 m²,
- da je nesporno da tužitelj kao energetski subjekt ima nesmetani pristup na navedenu nekretninu tuženika te da ključ od ... pravo vlasništva građenjem na spornom dijelu nekretnine, da je prema navodima tužitelja, predmetno građenje vršeno prije 20-tak godina, pa da na predmetni
u nastavku teksta:ZZK) oznake katastarskih čestica u zemljišnoj knjizi moraju biti sukladne s njihovim oznakama u katastru zemljišta i katastarskim planovima, a osobito moraju biti navedeni katastarski brojevi čestica, njihova površina prema katastru, kao i zgrada i druge građevine koje trajno leže na ... ako se razlikuju podaci u zemljišnoj knjizi i katastru zemljišta, mjerodavni su za knjižna prava podaci u zemljišnoj knjizi, dok ne budu promijenjeni prema odredbi st. 4. ovog članka (stavak 3.). Tužbeni zahtjev za predaju u posjed odnosno suposjed nekretnine ne mora nužno sadržavati oznaku katastarske
„Dakle, iz svega naprijed navedenog ostaje nejasno na temelju kojih podataka su upravna tijela zaključila da bi predmetna nekretnina k.č. br. 2199/31 nastala parcelacijom od k.č. br. 2199/11 jer o tome podataka u spisu predmeta nema, kao i da bi ista nekretnina istog broja odnosno iste podoznake bila evidentirana i u katastarskom planu broj 14 budući da spisima predmeta prileži samo dokumentacija iz koje proizlazi da je takva nekretnina evidentirana u katastarskom planu broj 13 koja se evidencija sada rješenjem tijela prvog stupnja poništava“.
za arondirano zemljište F. S. iz Š. 61, i to za cijele predmetne nekretnine, u iznosu od 2.613,00 (tadašnjih) dinara i u kojem se nalaže otpis zemljišta sa danom ... zaključkom o promjeni na zemljištu kojim se određuje otpis predmetne nekretnine iz posjedovnog lista br. _ na ime S. F., u posjedovni list 259, na ime A. Z ... rješenju naložena promjena u katastru, ovaj sud zaključuje da nema osnova prvostupanjskom zaključku da rješenje Komisije za arondaciju SO Č. br. 12/69-3 od 03. lipnja 1969.g. nije odlučan dokaz za stanje vlasništva predmetnih nekretnina.
Po ocjeni ovog suda, odlučna je činjenica, koja je dokazana
ovlašten za formiranje katastarskih nekretnina u postupku osnivanja, obnove ili dopune zemljišnih knjiga, već je to sukladno Zakonu o državnoj izmjeri i katastrunekretnina (NN 128/99,153/05, dalje: ZDIKN/99; NN 16/07, 152/08., 124/10., 56/13., 121/16. i 9/17 ZDIKN) Državna geodetska uprava i to na način da ... nekretninama u postupku izlaganja na javni uvid pisano potvrđuju da su im podaci izmjere predočeni i da su suglasni sa istim. Nezadovoljni nositelj prava na nekretnini ima pravo na prigovor, povodom kojeg se obavlja uviđaj pa ako se utvrdi da je potrebno promijeniti podatke u elaboratu tada se za tu nekretninu
nalazu vještaka i prijavnom listu za katastar. Geometrijska dioba je naime način razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina propisan odredbom članka 50 ... djeljive pokretne stvari dijeliti fizički, a nekretnine geometrijski. Vještak je stoga sačinio nalaz i mišljenje prema kojem je površina kč. 1. k.o. C ... površine 540164 m2 koji nalaz i mišljenje vještaka je sud pravilno prihvatio te prema tome nalazu i izvršio razvrgnuće zajednice nekretnina između stranaka
„Odredbom čl. 35. st. 3. citiranog Zakona propisano je da katastarski ured, zajedno s dokumentima propisanim posebnim propisima za upis zgrade u zemljišnu knjigu, po službenoj dužnosti dostavlja nadležnom sudu rješenje o izvedenom stanju. Dakle, promjena izgrađenosti nekretnine i upis ozakonjene građevine može se upisati samo temeljem dokumentacije nadležnog ureda za katastar, kako je to propisano čl. 35. Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama. Slijedom navedenog rješenje o izvedenom stanju samo po sebi ne predstavlja ispravu temeljem koje bi se mogao dopustiti zatraženi upis (Gž Zk-186/17
„Dakle, prvostupanjski sud je pravilno utvrdio da se rješenje o izvedenom stanju odnosno promjena izgrađenosti nekretnine u zemljišnoj knjizi i upis ozakonjene građevine može upisati samo temeljem prijavnog lista nadležnog ureda za katastar, a kako je to i propisano odredbom čl. 35. ZPNIZ, a nadležni sud će sukladno čl. 36. ZPNIZ, prilikom upisa zgrade i promjene izgrađenosti nekretnine, po službenoj dužnosti u posjedovnici zemljišne knjige staviti zabilježbu da je priloženo rješenje o izvedenom stanju, a koja zabilježba će zamijeniti ''negativnu'' zabilježbu, slijedom čega priloženo rješenje o izvedenom stanju
„Naime, kada se utvrđuje prometna vrijednost nekretnina u postupku razvrgnuća, tada je potrebno uzeti u obzir stvarno stanje nekretnina bez obzira na naznaku kulture tih nekretnina u katastru zemljišta i prometnu vrijednost utvrditi prema tom stvarnom stanju, što znači da je vrijednost spornih nekretnina doista trebalo utvrditi pomoću vještaka šumarske struke zbog toga jer je prilikom utvrđivanja prometne vrijednosti potrebno uzeti u obzir i vrijednost drvne mase.“
„Predlagatelj u žalbi tvrdi da je postao vlasnikom nekretnine na način da je istu kupio na javnoj dražbi kod suda prvog stupnja, kojom prilikom je ... kupoprodaje, podredno pogrešnu prezentaciju karakteristika faktično prodane nekretnine od strane suda. Predlagatelj je tako stečeno vlasništvo, u naznačenoj ... nekretnine, već suprotno tome predlagatelj nakon kupovnine nije bio uveden u posjed, već mu je Općinski sud u N.M. samo predao ključeve nekretnine. Tek naknadno je utvrđeno da je sud prvog stupnja prodao predlagatelju zgradu koja uopće nije upisana u katastar, pa očito nije moguće odrediti među na način kako
23
Komasacija; 12.1.2010 · Sentence županijskih sudova u RH
površinu od 241 m 2 . Nema nikakve dvojbe da je katastarnekretnina nadležna evidencija o česticama zemljine površine, zgradama i drugim građevinama (Zakon o državnoj izmjeri i katastrunekretnina; NN 128/99, 153/05, 142/06, čl. 18) a prema čl. 19. st. 1. osnovna prostorna jedinica katastra je katastarska čestica ... nekretnine na taj način i upisane u zemljišnoj knjizi. Dakle, provedeno je osnovno rješenje Općinske komasacijske komisije, kako u katastru tako i u zemljišnim ... upisa prava vlasništva predmetnih nekretnina u katastarnekretnina i u zemljišne knjige. Radi toga, u konkretnim odnosima pravilan je prvostupanjski
„Prema stajalištu ovog Suda izraženom na sjednici svih sudaca od 6. srpnja 2004., osoba koja je u zemljišnoj knjizi upisana kao vlasnik nekretnine ili ovlaštenik nekog drugog prava na nekretninama koje se upisuje u zemljišne knjige, kao i osoba koja uz zahtjev priloži valjanu ispravu (ugovor, odluku suda ili druge nadležne vlasti) kojom dokazuju svoje pravo vlasništva ili postojanje nekog ovlaštenja na nekretninama, upisat će se u posjedovni list katastarskog operata, neovisno o tome tko je u posjedovnom listu upisan kao posjednik tih nekretnina i u čijem posjedu se te nekretnine nalaze, osim
„Tužitelj tvrdi da je s pok. sestrom I. L. dogovorio fizičku diobu nekretnina, međutim tužitelj nije dostavio odgovarajuću dokumentaciju: izvode iz zemljišnih knjiga ili sudske presude iz kojih bi te tvrdnje proizlazile.
Stoga su neosnovani prigovori tužitelja da bi taj dogovor trebalo provesti u katastru, jer tom dogovoru nisu uslijedili odgovarajući sudski postupci, odnosno taj dogovor nije realiziran u zemljišnim knjigama“.
zemljišnoknjižnog tijela.
Podatak o površini novonastale parcele, dakle, podatak o površini ove nekretnine, nove katastarske čestice, je isključivo podatak katastra ... novonastalih parcela ____/3 i ___/4 je podatak koji je preuzet iz katastra.
Stoga, ukoliko žalitelj smatra da su gore navedene nekretnine iste površine, isti ... nadležno za katastar dostavi prijavni list o toj promjeni u katastru zemljišta.
U smislu čl. 11. istog Zakona o promjenama katastarskog broja, oblika, površine ili izgrađenosti katastarske čestice, dužno je tijelo nadležno za provođenje i promjenu u katastru zemljišta bez odgađanja obavijestiti nadležni
odredbom čl. 167. st. 6. ZVDSP-a propisano je da vlasništvo posebnog dijela nekretnine ne može postojati na dijelovima nekretnine koji služe kao zajednički ili im se namjena protivi isključivoj uporabi samo u korist određenoga posebnoga dijela nekretnine, a u sumnji se uzima da dio služi kao zajednički i da ... čestici samostalna uporabna cjelina. Kako na nekretnini još uvijek nije uspostavljeno etažno vlasništvo za uspostavu kojeg je sukladno čl. 73. st. 3. ZVDSP ... 2005. kupiti posebni dio nekretnine i dio dvorišta. Konačno, prema odredbi čl. 388. st. 2. ZVDSP-a koji je stupio na snagu 1. siječnja 1997. propisano je
„Tijekom postupka bilo je nesporno između stranaka a i razvidno iz priloženog z.k. izvatka da nekretnina na kojoj se tvrdi da je nedopustiva ovrha ne postoji, nije formirana, u spisu Općinskog suda u L. R1 __/08 ne prileži prijavni list niti za katastar niti za gruntovnicu, niti tužiteljica navodi da bi po rješenju o razvrgnuću suvlasničke zajednice nekretnine postupila bilo koja stranka iz tog postupka.
U navedenom postupku sačinjena je samo skica izmjere no ne u skladu s njom i prijavni list, kojim bi se utvrđena geometrijska dioba provela. Čl. 9. ZV-a propisano je da pojedinačnu nekretninu čini
proglasiti ovrha nedopuštenom na dijelu nekretnine bez suvlasničkog omjera?
2. Ima li tužitelj pravokoje bi sprječavalo ovrhu na nekretnini?...
…Prema ocjeni ... pitanje i koje se jedino može razumjeti na dilemu može li se tražiti da se utvrdi da je ovrha na nekretnini nedopuštena ako je nekretnina označena kao dio ... /06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12 i 152/14 - dalje: ZVDSP) pojedinačnu nekretninu čini zemljišnoknjižna čestica, uključujući i sve što s njom ... uložak, one su pravno sjedinjene u jedno tijelo (zemljišnoknjižno tijelo) koje je kao takvo jedna nekretnina.
Sukladno čl. 2. Zakona o zemljišnim knjigama
„Iz navedene zakonske odredbe proizlazi da u slučaju stjecanja vlasništva na nekretnini temeljem zakona, to pravo treba upisati u zemljišne knjige odnosno ishoditi odgovarajući akt, što tužitelj nesporno u postupku nije učinio pa se ne može pozivati na svoje pravo stečeno ex lege.
Tek kada i ako to pravo uspije dokazati u posebnom postupku, može tražiti upis promjene ovlaštenika za rečenu parcelu“.
proveden, nikada nije donijela rješenje o arondaciji,
-da je na predmetnoj nekretnini Republika Hrvatska upisana kao suvlasnik u ½ dijela, a da je u katastru kao posjednik dijela predmetne nekretnine u površini od 6154 m2, tj. jedne polovine navedene čestice, upisan tužitelj, a kao posjednik druge ... je tužitelj predmetnu nekretninu stekao temeljem usmenog ugovora o zamjeni nekretnina sklopljenog sa korisnikom arondacije PIK Lipik, a koji ugovor je u cijelosti izvršen jer su ugovorne stranke stupile u posjed zamijenjenih nekretnina, tj. korisnik arondacije u posjed zemljišta koje je tužitelju
„Prema ocjeni ovog suda, prvostupanjski sud je, osnovom u spis priložene relevantne isprave - prijavnog lista Gradskog ureda za katastar i geodetske poslove Grada Z., Klasa: ___, Urbroj: ____ od 21. travnja 2017. - dopustivši upis promjene katastarskog broja, oblika i površine nekretnine upisane u ... po službenoj dužnosti, nakon što mu tijelo nadležno za katastar dostavi prijavni list o toj promjeni u katastru zemljišta, a o kojoj promjeni je u smislu odredbe čl. 12. st. 1. ZZK tijelo nadležno za provođenje tih promjena u katastru zemljišta dužno bez odgađanja obavijestiti zemljišnoknjižni sud
"13. Prema izvodu iz zemljišnih knjiga zk.ul.1. k.o. S. (list 28 spisa) je vidljivo da je 4.rujna 2015. pod brojem Z-1./15 provedena parcelacija na temelju Prijavnog lista od 20. kolovoza 2012., odobrenog od Državne geodetske uprave-Područnog ureda za katastar S. od 15.srpnja 2015. i rješenja Državne geodetske uprave Područni ured za katastar S. od 16.srpnja 2015. čest. zem. 238/2 na čest. zem. 2./2 sa 560 m2 i čest. zem. 2./3 površine 126 m2 upisana kao oranica površine 104 m2 i cesta površine 22 m2, a prema na očevidu zatečenom po geodetskom vještaku (list 61 spisa) utvrđeno da se radi o dijelu Ulice G
"Tužitelj u ovom postupku traži od tuženika isplatu iznosa vrijednosti postignute koristi od prodaje nekretnina iz razloga što je tuženik prodao nekretninu koja je bila vlasništvo tužitelja, iako je uspio ishoditi upis vlasništva na svoje ime u zemljišnim knjigama. Sud prvog stupnja je ocijenio da ... , 34/01, 65/01, 118/01, 80/02, 81/02, dalje: Zakon o naknadi).
Naime, sud je utvrdio da je u vrijeme prodaje nekretnina bila neobrađena, zarasla u travu na kojoj su povremeno bili parkirani kamioni pa na temelju tih utvrđenih činjenica sud zaključuje da nekretnina koju je prodao tuženik nije bila
"12. Na osnovu navedenih činjenica sud prvog stupnja zaključuje da predmetnom nekretninom (u naravi javna površina - park i dio staze), tuženik ... , imaju pravo na naknadu u vidu vrijednosti te nekretnine. Budući da je vrijednost nekretnine utvrđena na temelju nalaza i mišljenja vještaka Ž.Ž., dipl ... neposjednik traži od posjednika povrat individualno određene stvari. U ovom konkretnom slučaju tužitelji, vlasnici predmetne nekretnine zahtijevaju od tuženika povrat navedene nekretnine koju je tuženik protupravno oduzeo njihovoj pravnoj prednici M.B. 16. Prema odredbi čl. 161. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim
) pojedinačnu nekretninu čini zemljišna čestica, uključujući i sve što je s njom razmjerno trajno povezano na njezinoj površini ili ispod nje; ali kad je više ... takvo jedna nekretnina. 11. Sukladno čl. 4. st. 1. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine", broj 63/19 - dalje: ZZK) zemljište je u smislu toga Zakona dio zemljine površine koji je u katastru označen posebnim brojem i imenom katastarske općine u kojoj leži (katastarska čestica). 12. U smislu čl. 37 ... da je ovrha nedopuštena na dijelu nekretnine u određenoj površini, odnosno svojim eventualno kumuliranim zahtjevom tražila da se utvrdi da je ovrha
. __/05-61 od 01. ožujka 2007. g. kojom je razvrgnuta suvlasnička zajednica nekretnina tamo parničnih – ovdje zk. stranaka, a u izreci koje se ... prijedlogu.
Iako iz navedenog prijavnog lista nesporno proizlazi da je doista došlo do promjene kulture i izgrađenosti predmetnih nekretnina između ostalim na ... u katastar i posredno u zemljišnu knjigu zbog čega je nejasno koje točno određene isprave su predlagatelji trebali priložiti uz prijedlog za uknjižbu ... građevine u zemljišne knjige nakon stupanja na snagu tog Zakona, na nekretnine koja je upisana u katastarski operat do stupanja na snagu istog, na
„Prema odredbi čl. 19. st. 1. Zakona o državnoj izmjeri i katastrunekretnina (NN. 128/99) osnovna prostorna jedinica katastranekretnina je ... upotrebu te garaže.
Treba istaći da je predmetna nekretnina u katastru upisana na ime tužitelja, time da je u katastru evidentirana zgrada, koja je ucrtana ... katastarskih čestica u zemljišnoj knjizi moraju biti sukladne s njihovom oznakom u katastru zemljišta i katastarskim planovima, a osobito moraju biti navedeni katastarski brojevi čestica, njihova površina prema katastru, kao i zgrade i druge građevine koje trajno leže na zemljištu ili su ispod njegove površine. Prema
39
Katastarski upis; 12.10.2011 · Sentence Visokog upravnog suda RH
„Iz navedenog proizlazi da se dogovoreno suvlasništvo na stambenom objektu odnosi i na zemljište na kojem se taj stambeni objekt nalazi. To i bez obzira što u rečenom ugovoru o diobi nekretnine, zemljište nije izrekom spomenuto, jer se kod upisa u katastarski operat, obzirom na načelo iz citirane odredbe članak 9. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, upisuje vlasnik odnosno suvlasnici na cijeloj nekretnini“.
„Prvostupanjski sud je pravilno utvrdio da je nekretnina kč.br. 76, oranica površine 29 m2, upisana u zk.ul. 646 ko. C.-Č. kao suvlasništvo 1. i 2. tuženika, a kako to proizlazi i iz priloženog zk.izvatka, dok je na temelju uvida u uvjerenje Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar R. utvrdio da predmetna nekretnina odgovara dijelu nekretnine čk. br. 9062/1 koja da je u posjedovnom listu evidentirana kao javno dobro- autocesta. Dakle, proizlazi da je na nekretnini, koja je u zemljišnim knjigama upisana kao oranica u suvlasništvu tuženih, izgrađena autocesta te je kao autoput i upisana u
pravomoćnosti.“
Tužitelj tijekom postupka u bitnom ističe da je predmetna nekretnina u njegovom vlasništvu i posjedu preko 50 godina te da je unijeta u njegov društveni (temeljni) kapital u postupku pretvorbe, a prema elaboratu o procjeni vrijednosti nekretnina. (…)
Zakonom o pretvorbi društvenih poduzeća (Narodne ... o pretvorbi, uz podatke i dokaze o pravu korištenja nekretnina i elaborat o procjeni vrijednosti poduzeća (članak 11. točka 5. i 7. ZPDP-a) između ostalih ... , dalje: ZOP) Hrvatski fond za privatizaciju izdaje rješenje kojim se utvrđuju nekretnine koje su procijenjene u vrijednost društvenog kapitala u postupku
zato što djelatnosti za koje je osnovana obavlja za račun države u kojoj su podaci o nekretninama u zemljišnoj knjizi i katastru zemljišta neusklađeni ... podatke o nekretninama koje su predmet ugovora o kupoprodaji, da se čak informirala o posjedovnom stanju u katastru. Tužitelj je tijekom postupka prigovorio ... nekretninama (u daljnjem tekstu: APN) za račun Republike Hrvatske sklopila sa formalnopravnim vlasnicima (prema podacima iz zemljišne knjige) Ugovor o kupoprodaji nekretnina od 9. svibnja 2003. godine. Tuženica u žalbi tvrdi da je prvostupanjski sud propustio primijeniti odredbu čl. 122. st. 1. Zakona
da temeljem raspoložive dokumentacije iz Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar, Ispostave O., utvrdi sve katastarske promjene vezane uz navedenu nekretninu, dakle, da utvrdi način na koji je formirana ta zemljišnoknjižna čestica i koje su daljnje promjene na njoj izvršene u katastru, uz ... broja te čestice i nadalje je prisutna u zemljišnim knjigama u oznaci nekretnine, u listu A, iz koje je vidljiv slijed, tj. da je ona nastala iz čkbr. ___. Zemljišna knjiga, u smislu odredbe čl. 1. Zakona o zemljišnim knjigama (ZZK), je javna evidencija o pravnom stanju nekretnina na području RH u kojoj se, u
odredbe čl. 9. ZV-a, niti je taj vodovod u katastru označen kao posebna katastarska čestica, a iz čega slijedi da ne postoji povlasna nekretnina u čiju ... po nekretnini tuženika pravcem označen u skici mjerničkog vještaka slovima A-B-C-D. Međutim, u konkretnom slučaju ne postoji stvarna služnost pristupa ili prilaza javnom vodovodu, jer ne postoji povlasna nekretnina.
Naime, prema odredbi čl. 186. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (dalje: ZV) stvarna služnost je stvarno pravo svagdašnjeg vlasnika određene nekretnine (povlasne nekretnine) da se za potrebe te nekretnine na određeni
45
U-II/1912/2001; 4.5.2006 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
1. Na temelju članka 59. stavka 2. Zakona o državnoj izmjeri i katastrunekretnina ("Narodne novine" broj 128/99.) i članka 48. stavka 3. Zakona ... za davanje suglasnosti za obavljanje poslova državne izmjere i katastranekretnina (u daljnjem tekstu: Pravilnik), koji je objavljen u "Narodnim novinama" broj ... državne izmjere i katastranekretnina, odnosno katastra zemljišta, 3. da ima opremu za obavljanje djelatnosti za koju traže suglasnost, 4. da ima pravo ... uvjeta za osobu koja se želi baviti poslovima utvrđenih Zakonom o državnoj izmjeri i katastrunekretnina, na način da se propisuje da ta osoba nije u
46
U-I/1911/2001; 4.5.2006 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
1. Zastupnički dom Hrvatskog sabora je 5. studenoga 1999. godine donio Zakon o državnoj izmjeri i katastrunekretnina, koji je objavljen u "Narodnim ... za pokretanje postupka za ocjenu suglasnosti s Ustavom odredbe članka 57. stavka 2. Zakona o državnoj izmjeri i katastrunekretnina, koja propisuje: Ovlašteni inženjer geodezije koji samostalno obavlja poslove državne izmjere i katastranekretnina može obavljati te poslove pod uvjetom da nije u radnom odnosu. 2 ... Hrvatske. Smatra da poslove državne izmjere i katastranekretnina mogu obavljati i obrtnici. Ocjenjuje da propisivanjem uvjeta prema kojem te poslove može
za katastar Split, Odjelom za katastarnekretnina Split, Ispostave za katastarnekretnina Vis, pod brojem Klasa: UP/i-932-07/17-02/26. Protiv rješenja o prekidu ... nekretnina Split, Ispostave za katastarnekretnina Vis. Prekid postupka trajao je od 5. siječnja 2021. do 30. siječnja 2023., međutim, Ustavni sud primjećuje ... okončanja postupka koji se vodio pred Državnom geodetskom upravom, Područnim uredom za katastar Split, Odjelom za katastarnekretnina Split, Ispostave za katastarnekretnina Vis. Prekid postupka trajao je od 5. siječnja 2021. do 30. siječnja 2023. Međutim, prekid postupka trajao je godinu dana duže zbog
48
U-I/1177/2007; 14.11.2007 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
o proglašenju Zakona o državnoj izmjeri i katastrunekretnina, kojeg je Hrvatski sabor donio na 24. sjednici održanoj 26. siječnja 2007. godine. Zakon o državnoj izmjeri i katastrunekretnina (u daljnjem tekstu: Zakon) objavljen je u "Narodnim novinama", broj 16 od 9. veljače 2007. godine, a u skladu s člankom 37 ... . Zakonom o državnoj izmjeri i katastru zemljišta, kako je propisano njegovim člankom 1., uređuje državnu izmjeru, katastarnekretnina, registar prostornih ... poslovima državne izmjere i katastranekretnina te obavljanje tih poslova, ustrojstvo i djelokrug Državne geodetske uprave i Hrvatskoga geodetskog instituta
49
U-I/3567/2019; 5.11.2019 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
i katastrunekretnina ("Narodne novine" broj 112/18.). O b r a z l o ž e n j e 1. Đuro Japarić iz Slavonskog Broda (u daljnjem tekstu: predlagatelj) podnio je 24. lipnja 2019. Ustavnom sudu prijedlog za pokretanje postupka za ocjenu suglasnosti s Ustavom Zakona o državnoj izmjeri i katastrunekretnina ... nije u suglasnosti s Ustavom. Naime, podaci katastranekretnina temelj su za zemljišne knjige koje vode zemljišnoknjižni odjeli općinskih sudova ... zbog "nesređenog stanja" podaci koji se vode u zemljišnim knjigama i u katastru trebali spojiti u "jednu državnu zemljišnu službu". Tako navodi
50
U-II/396/2016; 1.3.2016 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
poslova katastranekretnina na području Grada Biograda na Moru (za k.o. Biograd) klasa: 932-08/05-01/01, ur. broj: 2198/16-02-08-1 od 19. prosinca 2008 ... postupka za ocjenu suglasnosti s Ustavom i zakonom točke II. Odluke o obvezi sufinanciranja poslova katastranekretnina na području Grada Biograda na Moru ... daljnjem tekstu: osporena Odluka), koju je na temelju članka 5. stavka 7. Zakona o državnoj izmjeri i katastrunekretnina ("Narodne novine" broj 16/07
