„Prema tome, pravilno je tuženo tijelo zaključilo da bi se pravo vlasništva u konkretnom slučaju tužitelju moglo utvrditi samo u sudskom postupku pa u tom postupku tužitelj može isticati sve prigovore koje je iznio u tužbi protiv osporenog rješenja. Naime, s obzirom da iz naprijed iznesenog proizlazi da tužitelj nije sklopio pravni posao s prijašnjim vlasnikom, odnosno osobama koje su u zemljišnoj knjizi upisane kao nositelji prava korištenja na zemljištu, to pravo vlasništva nije moguće utvrditi u upravnom postupku“.
vlasništvo navedenih nekretnina. Kako presuda nije provedena u zemljišnim knjigama radi se o izvanknjižnom vlasništvu. 10. Ostavina se sastoji od svega što je ... takvo izvanknjižno vlasništvo smatra i utvrdi ostavinskom imovinom i rasporedi kao naknadno pronađena imovina, time da rješenje o rasporedu te ostavine nema učinak prema trećem (možebitnom) stvarnom vlasniku koji nije sudjelovao u ostavinskom postupku. 12. Prema navedenom valjalo je prihvatiti žalbu ... nasljednicima ostavitelja utvrditi da li su navedene nekretnine u trenutku smrti ostavitelja bile njegovo izvanknjižno vlasništvo te će donijeti novu na zakonu
. Naime, ukoliko se na temelju predmetnog ugovora (ovdje očito izvanknjižnog) može zaključiti da bi i ta katastarska čestica predstavljala ostavinu ... izvanknjižno vlasništvo ostaviteljice i da se i takva imovina raspodijeli nasljednicima koji time stječu aktivnu legitimaciju svoja vlasnička prava ostvarivati prema upisanim vlasnicima u posebnim postupcima. Slijedom svega navedenog, a kako je zbog nepotpuno utvrđenog odlučnog činjeničnog stanja odbijanjem
/12 dijela. 8. Budući su te nekretnine u rješenju o nasljeđivanju iza smrti Z. B. navedene kao njegovo izvanknjižno vlasništvo upravo u tim omjerima ... pronađenih darovnih ugovora po njezinom tumačenju proizlazi da bi njezin brat tj. ostavitelj Z. B. bio za cijelo vlasnik pa bi i ona naslijedila navedene ... Hrvatskoj stječe temeljem odredi ZVDSP i upisom u zemljišne knjige, pa vanknjižni vlasnici takvu imovinu i pravo vlasništva na istoj mogu ostvarivati samo u ... prava vlasništva nekretnine u zemljišnoj knjizi, ali samo u opsegu u kojem je i ostavitelj bio vlasnik. U ovom konkretnom slučaju prednik je bio
slučaju nasljeđuju kao izvanknjižno vlasništvo. Za ocjenu predstavlja li neka nekretnina ostavinu nije odlučno je li ta nekretnina u zemljišnoj knjizi upisana na ime ostavitelja kao vlasnika, već je odlučno da je ta nekretnina predstavljala njegovu imovinu u času smrti. 8. U pobijanom rješenju, nije ... ostavinsku imovinu sačinjavaju i nekretnine u izvanknjižnom vlasništvu, upisane u posjedovni list broj 5. k. o. P., jer u obrazloženju pobijanog rješenja
je u provedenom ostavinskom postupku utvrđeno da ostavitelj nije bio vlasnik, a niti posjednik navedenih predmetnih nekretnina, a iz kojeg razloga se temeljem Ugovora o doživotnom uzdržavanju (i nakon smrti M. J.) pok. ostavitelj nije mogao upisati kao vlasnik u zemljišnim knjigama, niti kao posjednik u katastarskom operatu, nije predmet ostavinskog postupka. 10. U žalbi se ponavljaju tvrdnje da se radi o izvanknjižnom vlasništvu pokojnog ostavitelja koje je ... mogućnost da predmetne nekretnine budu u izvanknjižnom vlasništvu prednika žaliteljice te da se kao naknadno pronađena imovina rasporedi na nasljednike.“
"13. Ocjena je ovog suda da na temelju navedenih isprava postoji vjerojatnost da je pok. Lj. T. bio izvanknjižnivlasnik predmetnog stana. 13.1. On ... stana to postoji vjerojatnost da je on u trenutku smrti bio njegov izvanknjižnivlasnik, to time da on može biti predmetom nasljeđivanja. 15. Rješenjem ... nema spora da stan predstavlja izvanknjižno vlasništvo ostavitelja, kako ne postoje okolnosti koje bi već sada nedvojbeno isključivale mogućnost da je predmetni stan izvanknjižno vlasništvo ostavitelja te kako bi se ta ostavina imala rasporediti temeljem zakona i ustupa, valjalo je odlučiti kao u izreci
Činjenica da je izvanknjižnivlasnik nekretnine, na temelju pravnog posla, stekao valjani pravni temelj za upis tog prava u zemljišne knjige, ali da ... izvanknjižnivlasnik predmetnih nekretnina, i da je na temelju pravnog posla, točnije ugovora o kupoprodaji od 30. kolovoza 2004. stekao valjani pravni temelj ... prvostupanjski sud utvrdio da je tuženik, imao dovoljno razloga posumnjati u to da je izvanknjižno stanje različito od onog upisanog u zemljišnim knjigama ... je zauzeto na sjednici od 22. veljače 2018., pod brojem Su-IV-4/18-4, da predmnijevani vlasnik može uspješno štititi svoje pravo na predmetu ovrhe
izvanknjižnog stanja, uživa glede tog stjecanja zaštitu prema odredbama zakona dok stavak 2. istog članka određuje da je stjecatelj bio u dobroj vjeri ako u ... “16. Sud prvog stupnja je, suprotno žalbenim navodima, pravilno utvrdio da 1. tuženik nije bio u dobroj vjeri kada je pokretao ovrhu na nekretninama u vlasništvu 2. tuženika jer je u vrijeme podnošenja prijedloga za ovrhu tuženik znao da navedena nekretnina više nije vlasništvo 2. tuženika (iako je on i dalje upisan kao vlasnik navedene nekretnine) već da u pogledu te nekretnine treća osoba - ovdje tužitelj - ima pravo koje priječi provedbu ovrhe
primjenjuje se načelo povjerenja u potpunost i istinitost zemljišnoknjižnog stanja prema stanju upisa, a stjecatelj nije dužan provjeravati izvanknjižno stanje ... povjerenja u zemljišne knjige, sllijedom čega se ovršenica ne može s uspijehom pozivati na svoje, navodno, izvanknjižno suvlasništvo predmetnih nekretnina u to ... „Nema nikakve sumnje da je u zemljišnim knjigama kao vlasnik predmetnih nekretnina (z.k. izvadci na listu 40 i 41) upisan ovrhovoditelj (list B.1), dok je pod toč. 2. zabilježeno da je prijenos obavljen radi osiguranja tražbine, koji fiducijarni vlasnik ima prema ranijem vlasniku R.M
otpala, to se vlasnikom predmetnih nekretnina u 1 dijela mora smatrati ostavitelj, bez obzira na stanje upisa u zemljišnoj knjizi, jer uknjižba u zemljišne ... kao vlasnik nekretnina, ne može smatrati njihovim stvarnim vlasnikom, jer su u trenutku smrti ostavitelja predmetne nekretnine predstavljale njegovu ... naslijediti zbog svoje pravne naravi ili po zakonu. Kako je u vrijeme smrti ostavitelja u zemljišnim knjigama kao vlasnik predmetnih nekretnina bio upisan ... vlasnik nekretnina, ne može se smatrati stvarnim vlasnikom tih nekretnina jer je opozivom darovanja osnova stjecanja prava vlasništva na strani tužitelja
zakona predlagatelj stekao izvanknjižno pravo vlasništva na poljoprivrednom zemljištu u društvenom vlasništvu na teritoriju Republike Hrvatske, zbog čega ... snagu Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima postala vlasnik poljoprivrednog zemljišta u društvenom vlasništvu.
Obzirom na izneseno, neosnovano
izvanknjižnivlasnik tih nekretnina, budući da je on vlasništvo tih nekretnina stekao nasljeđivanjem, kao jednim od zakonom dopuštenih načina stjecanja prava ... „No u pogledu nekretnina koje su u rješenju o nasljeđivanju utvrđene kao izvanknjižno vlasništvo treba upozoriti žalitelja, da niti njegova prednica nije bila upisana u zemljišnoj knjizi kao vlasnica, a što znači da se na tim nekretninama, a na temelju predmetnog rješenja o nasljeđivanju, ne može ... zemljišnoj knjizi kao vlasnik na temelju rješenja o nasljeđivanju, već isti može pokrenuti pojedinačni ispravni postupak ili postupak pred parničnim sudom
15
U-III/1130/2018; 10.12.2020 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
izvanknjižnivlasnik stana i garaže koji se nalaze u zgradi sagrađenoj na k.č.br. B1 k.o. Vrapče (točka I. izreke), odbijen je tužbeni zahtjev tužitelja ... zahtjev tužitelja protiv podnositeljice radi utvrđenja da je tužitelj u cijelosti izvanknjižnivlasnik stana i garaže koji se nalaze u zgradi sagrađenoj na ... tužitelj u cijelosti izvanknjižnivlasnik spornog stana i garaže. 5.2. Dio tužbenog zahtjeva kojim tužitelj traži od podnositeljice izdavanje tabularne ... da je tužitelj izvanknjižnivlasnik spornih nekretnina. Drugostupanjski sud potvrdio je prvostupanjsku odluku, ocijenivši pravilnima sva utvrđenja suda
16
U-III/4286/2019; 24.11.2022 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
stan više ne pripada poreznom dužniku kao knjižnom vlasniku i da je izvanknjižno vlasništvo različito od knjižnog, predložio da se sasluša javna ... osiguranja poreznog duga na nekretnini za koju je znala da više ne pripada prodavatelju i poreznom dužniku i da je otuđena tada izvanknjižnomvlasniku, te da u ... vjeri u skladu s člankom 122. ZVDSP-a jer je znala da je izvanknjižno stanje različito od knjižnog stanja i da porezni dužnik nije stvarni vlasnik stana ... . srpnja 2018. u predmetu u kojem izvanknjižnivlasnik nije osobno dostavio prijavu poreza na promet nekretnina Poreznoj upravi, već je to učinio javni
zemljišnoj čestici označenoj u presudi, od ranijih izvanknjižnihvlasnika, na kojima je započeta izgradnja građevine. Pravo vlasništva na nekretnini nije mogao ... koji je legaliziran na ime ranijeg izvanknjižnogvlasnika. Na tom području izgrađeno je više objekata koji su legalizirani, dok je u njegovu slučaju
18
U-III/986/2021; 15.2.2024 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
suda o tome da joj se svojstvo stranke upravnog postupka nije moglo priznati zato što kao izvanknjižnivlasnik nije imala barem pravomoćnu sudsku presudu ... obuhvaća izrijekom kao stranke ovoga upravnog postupka i izvanknjižnevlasnike. 22.4. Suprotno tome, podnositeljica smatra da su činjenice konkretnog ... "vlasnika" iz te odredbe obuhvaća i navodnog izvanknjižnogvlasnika, kao što je podnositeljica. 22.5. Međutim, Ustavni sud utvrđuje da su i ti navodi u upravnom sporu primjereno razmotreni jer je osporenom prvostupanjskom presudom odgovoreno da bi se izvanknjižnomvlasniku moglo priznati svojstvo stranke u
je tužitelj izvanknjižnivlasnik 1/2 dijela nekretnine z.č. 1311/244 - kuća površine 244 m2 upisane u z.k.ul. 886 K.O. Jušići, na kojem dijelu je ... , u podulošku 1 ...'. Tvrdnja osporene presude o tome da podnositelj 'do trenutka upisa u zemljišne knjige nije mogao biti izvanknjižnivlasnik' (str. 5) u gruboj je i izravnoj suprotnosti s izrekom pravomoćne presude P-710/08, kojom je podnositelj utvrđen upravo izvanknjižnimvlasnikom. Osporena ... prava (izvanknjižnog) vlasništva. ... Izravna posljedica osporene presude, ukoliko ne bi bila ukinuta, je gubitak valjano stečenog prava vlasništva
prvotužitelj bio izvanknjižnivlasnik cijele nekretnine, on je bio ovlašten svojom nekretninom raspolagati na takav način, pri čemu je neodlučno što o tome nije ... prava vlasništva, valja odgovoriti da je u ovom postupku drugotužitelj dokazao da je u korist njegovog prednika prvotužitelj kao izvanknjižnivlasnik ... sud je u obrazloženju presude istaknuo: "Ovaj sud prihvaća kao pravilnu ocjenu provedenih dokaza i pravno stajalište da je prvotužitelj izvanknjižni ... ) i podnositelja, utvrdio: - da je podnositelj upisan kao vlasnik nekretnine označene kao k.č.br. B1 k.o. Ledenice, - da se navedena nekretnina nalazi kraj crkve u
prihvaćen tužbeni zahtjev koji glasi na utvrđenje da je tužitelj izvanknjižnivlasnik 1/2 dijela nekretnine z.č. 1311/244 - kuća površine 244 m2 upisana u ... upisa u zemljišne knjige nije mogao biti izvanknjižnivlasnik na temelju pravnog posla. (...)" 4.Odlučujući o reviziji koju je protiv drugostupanjske ... dozvoljen upis novog vlasnika u zemljišnim knjigama zašto bi treća osoba, koja je 8 (osam) godina nakon pokretanja ovrhe pokrenula i dobila presudu protiv ovršenika i tada se upisala kao vlasnik, onemogućila ovrhovoditelja u provođenju ovrhe?" Zaključno, podnositelj je predložio usvajanje ustavne tužbe
je tada saznala da se Đ. P. pojavljuje kao izvanknjižnivlasnik na predmetnom stanu. (...) ... Nakon donošenja rješenja o ovrsi u ovršnom postupku u predmetu br. Ovr-1559/03 zabilježena je ovrha na predmetnom stanu, ali ta okolnost ne umanjuje vlasnička prava tužitelja kao izvanknjižnogvlasnika koji je ... žalba treće osobe - “izvanknjižnog” vlasnika protiv rješenja suda prvog stupnja o dosudi podnositelju od 19. rujna 2008.), prema izričitom propisu iz ... čvrstom i ustaljenom pristupu redovnih sudova koji se svodi na aksiom da "izvanknjižno" (neupisano) vlasništvo trećega - stečeno pravnim poslom s ovršenikom
23
U-III/2083/2015; 30.10.2019 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
odvjetništvo dužno pokrenuti postupke za upis stvarnih prava na nekretninama kojih je nositelj Republika Hrvatska, pa je tužiteljica kao izvanknjižnivlasnik ... stupanjem na snagu ZoPZ-a, Republika Hrvatska ex lege postala (izvanknjižni) vlasnik istih, a što je za posljedicu imalo to da se podnositelji nikada nisu ... je danom stupanja na snagu ZoPZ-a, 24. srpnja 1991., Republika Hrvatska ex lege postala (izvanknjižni) vlasnik spornih nekretnina - poljoprivrednih ... stupanjem na snagu ZoPZ-a ex lege postala izvanknjižnivlasnik predmetnih zemljišta, a svako raspolaganje istima nakon toga bilo je suprotno zakonu. 15.6
kupoprodajnog ugovora bio izvanknjižnivlasnik stana, a u što tuženik nije imao razloga sumnjati. Osporenim odlukama, donijetim u skladu sa zakonskim odredbama te ... ostalih, da stan nije bio upisan u zemljišne knjige. Podnositeljica smatra da nitko ne može postati vlasnikom nekretnine koja nije bila upisana u zemljišnim
25
U-III/777/2005; 17.5.2006 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
jedini zakonski nasljednik (pok. M. G.) bila je od 1938. godine uknjižena kao vlasnik k.č. broj 1072/6, z.k.ul. broj 15493, k.o. Grad Zagreb i izvanknjižnivlasnik stambene zgrade i garaže koje su na toj čestici izgrađene prije II. svjetskog rata, - spornu zgradu prvo su nakon II. svjetskog rata koristili ... u A1 , izvanknjižno vlasništvo M. G. rođene S., nacionalizirane stupanjem na snagu Zakona o nacionalizaciji najamnih zgrada i građevinskog zemljišta ... obuhvaćene tim Zakonom po sili zakona bile su nacionalizirane i postale su društveno vlasništvo, pa dosadašnji vlasnici nisu od toga datuma na tim zgradama
tužba izvanknjižnogvlasnika s istim pravozaštitnim ciljem radi brisanja nevaljale uknjižbe kojom se vrijeđa njegovo izvanknjižno pravo vlasništva stečeno ... brisovnoj tužbi iz čl. 129. Zakona o zemljišnim knjigama ili o tzv. kvazibrisovnoj tužbi navodnog izvanknjižnogvlasnika, s istim pravozaštitnim ciljem radi brisanja nevaljane uknjižbe kojom se vrijeđa njegovo izvanknjižno pravo vlasništva stečeno izvorno na temelju zakona? 2. Može li se odredba čl. 2. Zakona ... o tzv. kvazibrisovnoj tužbi izvanknjižnogvlasnika, a da za takav svoj zauzeti stav ne daje apsolutno nikakve valjane razloge niti objašnjenja
: O-233/89 od 18. kolovoza 1989. izvanknjižnimvlasnikom sporne nekretnine utvrđen je pok. M. N., te je tim rješenjem ona uručena na jednake dijelove ... naravi stan u prizemlju kuće u M. D. gdje je vlasnik u 58/128 dijela i koja se ima tretirati kao izvanknjižno vlasništvo ostavitelja, a na temelju zakona ... izvanknjižno vlasništvo pok. ostavitelja M. N., te je raspoređena na stranke svakoga u 1/2 dijela. U tom predmetu radi se o deklaraciji da predmetna nekretnina kao ostavina predstavlja izvanknjižno vlasništvo i da se raspoređuje na zakonske nasljednike dok u ovom postupku tužiteljica traži utvrđenje prava
G. Z. . Ističe se i da je ispunjavajući navedenu pretpostavku po prethodno citiranim propisima tužitelj postao i izvanknjižnivlasnik predmetnog stana ... izvanknjižnihvlasnika u predmetima sa sličnom činjeničnom i pravnom osnovom je izražena i u najnovijem pravnom shvaćanju Vrhovnog suda Republike Hrvatske iz ... trajanju od 18 godina, tužitelj je postao izvanknjižnivlasnik te ispunjava uvjete za sklapanje ugovora o kupoprodaji stana s G. Z. i po danas važećim ... i sudovi Republike Hrvatske dužni štiti po pitanju njegova izvanknjižnog vlasništva, što prvostupanjski i drugostupanjski sud u pobijanim presudama nisu
prava (su)vlasništva i naknadu štete zbog prodaje predmetne nekretnine. U postupku koji je prethodio reviziji utvrđeno je: - da je izvanknjižnivlasnik ... izvanknjižnihvlasnika Josipa Fuština i Antice Kapusta, a ne tuženik Jozo Previšić (kupnjom od nevlasnika Anđelka Fuština - ranije tuženika ad 2. u ovom sporu ... vlasništva temeljem kupoprodajnog ugovora sklopljenog sa 'izvanknjižnimvlasnicima' koji pri tome glasi na drugu česticu, ili je kupoprodaja tek pravna osnova ... podnositelji na temelju pravnog posla - kupoprodaje. Nakon njihova preseljenja u Švicarsku pok. Anđelko Fuštin (koji nije bio ni posjednik, ni izvanknjižni
30
U-III/6189/2014; 13.12.2017 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
izvanknjižnivlasnik, a nakon raskida Ugovora nastala je njegova obveza vraćanja, a to pitanje je riješeno u predmetu P-185/89. Slijedom izloženog, pogrešno je ... na tuđem zemljištu budući da je u vrijeme izvođenja radova bio izvanknjižnivlasnik iste nekretnine. Prema shvaćanju istog suda u pravomoćnoj presudi ... ustavnosudskom postupku, bio je tužbeni zahtjev podnositelja (tužitelja u parničnom postupku) na utvrđenje da je vlasnik prizemlja zgrade kao i dograđenog kata ... utvrđene su sljedeće odlučne činjenice: - u zemljišnim knjigama u vrijeme podnošenja tužbe kao vlasnik zgrade sagrađene na kčbr. 403/4 k.o. Vrsar bio je
.Podnositelj je (izvanknjižni) vlasnik čestice zemljišta br. 1468/18 (površine 377 m2) i 1468/19 (površine 320 m2), katastarska općina Jasenice. Navedene čestice ... , te da je on tek presudama Općinskog suda u Obrovcu broj: P-30/03 od 15. listopada 2003. i broj: P-25/07 od 12. rujna 2007. dokazao da je vlasnik ... ., 38/09., 153/09., 143/12. i 152/14.) propisano da se pravo vlasnika na naknadu od graditelja prosuđuje po pravilima obveznog prava, te da je člankom 371
prava vlasništva. Tužbu je temeljila na tvrdnjama da je izvanknjižnivlasnik i posjednik dvosobnog stana sa pripadajućim spremištem u prizemlju stambenog ... o kupoprodaji stana između prvotuženika i drugotuženika broj: 145/74 od 13. travnja 1974. drugotuženik je postao vlasnik spornog stana. Sporni stan podnositeljica ... . Drugotuženik u trenutku sklapanja ugovora o kupoprodaji stana na kojem postoji stanarsko pravo nije bio uknjižen kao vlasnik spornog stana u zemljišnim knjigama ... zahtjeva u odnosu na žalitelja. (...) Naime, odredbom članka 362. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima je propisano da se smatra vlasnikom
zakonika (koja uređuje način stjecanja vlasništva na plovilima). Navode da su urednim dokumentima dokazali izvanknjižni prijenos prava vlasništva ugovorom o kupoprodaji od 25. veljače 2005. i ugovorom o raskidu tog kupoprodajnog ugovora od 21. lipnja 2005., kad je izvanknjižnivlasnik postao drugopodnositelj. "Činjenica postojanja izvanknjižnog vlasništva jahte, osobito imajući u vidu da je potkrijepljena odgovarajućim dokumentima, ne može se i ne smije zanemariti ... navedenih ustavnih odredbi, prvopodnositelj navodi da je bio vlasnik sporne jahte u trenutku donošenja prvostupanjskog rješenja o prekršaju, a
nedvojbeno utvrđeno da je tužitelj izvanknjižnivlasnik predmetnog stana, te da tuženik nema valjani pravni osnov za posjedovanje, tada niti tuženikov prigovor ... činjenice da je podnositelju ustavne tužbe, upisanom vlasniku stana u čijem posjedu je još od 1994. godine, a koji je stekao temeljem pravomoćne odluke suda Republika Hrvatska usmjerene protiv zemljišnoknjižnog vlasnika i temeljem Ugovora o kupoprodaji od 1994. godine, zaključenim s zemljišnoknjižnim vlasnikom ... nekretnina poništavanjem i spajanjem kojih je formirana aktualna čest.zgr. B1 K.O. A2 , nije bio vlasnik spornog stana u vrijeme njegovog otuđenja tuženiku
35
U-III/596/2018; 27.11.2019 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
ex lege postala (izvanknjižni) vlasnik istih, a što je za posljedicu imalo to da se O. V. (prodavateljica) nikada nije niti mogla smatrati vlasnicom ... nije mogao ostvariti. Republika Hrvatska je stupanjem na snagu ZoPZ-a ex lege postala izvanknjižnivlasnik predmetnih zemljišta, a svako raspolaganje ... vlasnika nekretnina, usprkos tome što je njegovo stjecanje ocijenjeno kao protivno načelu savjesnosti i poštenja, došlo je do miješanja u pravo na uživanje ... nije bila vlasnik spornih nekretnina niti je na podnositelja mogla prenijeti više prava nego što je sama imala (nemo plus iuris ad alium transfere potest
izvršila izgradnju turističkog naselja na Valdarkama, pa je stoga kao pošteni graditelj na predmetnoj nekretnini stekla izvanknjižno vlasništvo, paragraf 418. OGZ- a, koje je kao izvanknjižnivlasnik 1970. prenijela na prednike tužitelja, pa je stoga sud prihvatio tužbeni zahtjev u cijelosti. Da se radilo ... vlasništva prijeporne nekretnine pored utvrđenja da je GP N. bila izvanknjižnivlasnik iste." 3.1. U odnosu na žalbene navode podnositelja da općina M. L. nije ... graditelj, u smislu odredbe paragrafa 418. Općeg građanskog zakonika (u daljnjem tekstu: OGZ), građenjem stekla izvanknjižno pravo vlasništva na spornoj
o nasljeđivanju utvrđen vlasnikom predmetne nekretnine, sa - kako je to opet rečeno u upravnoj tužbi - učinkom ex tunc iste te nekretnine. Za ovo rješenje o nasljeđivanju je doznala i Porezna uprava jer joj je takvo rješenje bilo i dostavljeno. No, bio sam uknjižen kao izvanknjižnivlasnik. A ovo uistinu i jesam bio ... rečeno u upravnoj tužbi - postali zakoniti, istiniti i pošteni posjednici još 1973. godine, vlasnici iste i posjedovali istu do svoje smrti. U međuvremenu ... . I proveo se. 2007. godine javlja se D. N. d.o.o. i ja im prodajem ovu istu nekretninu, dakle, nekretninu koju sam već vlasnik. Međutim, odmjerava mi se porez
izvanknjižnivlasnik spornih nekretnina s obzirom na to da je sporne nekretnine kupio, za iste platio porez na promet nekretnina i ušao u njihov posjed prije ... utvrdio da je ovrhovoditelj u tom predmetu postupao s povjerenjem u zemljišne knjige jer nije znao niti je mogao znati da je izvanknjižno stanje različito ... je s druge strane ostalo neodgovoreno što je to propustio učiniti prvotuženi - što je i zašto trebao učiniti da bi saznao za izvanknjižno vlasništvo ... može prebacivati nedostatak dobre vjere samo zato što nije istraživao izvanknjižno stanje." Iz svih navedenih razloga, Ustavnom sudu predlaže da usvoji
, prema uvjerenju suda, moralo biti poznato da je faktični (izvanknjižni) vlasnik spornih nekretnina podnositeljica, unatoč tome što je u zemljišnim ... promjene ili prestanka stvarnog prava. Upis stjecanja stvarnog prava do kojeg je došlo izvanknjižno (na temelju odluke nadležnog tijela, zakona ili ... vrijeme rušenja crkve tuženik bio vlasnik iste, te je kao vlasnik odlučio srušiti tu građevinu, postupajući pritom u skladu sa zakonom pribavivši nužnu ... i protutužbu tuženika za naknadu štete u visini troškova rušenja crkve. Sud naime ističe da je tuženik kao vlasnik nekretnine na temelju dozvole odlučio izvesti
su ga napustili zbog ratnih zbivanja. Republika Hrvatska bila je izvanknjižnivlasnik spornog stana. Otac podnositelja preminuo je 23. kolovoza 2001 ... podnositelj stekao pravni položaj zaštićenog najmoprimca glasi: "U ovom slučaju međusobni odnos vlasnika stana i najmoprimca u trenutku stupanja na snagu Zakona
, rješenje o nasljeđivanju i dijelu u kojem je tužitelj utvrđen na temelju oporuke izvanknjižnomvlasnikom potkrovlja, nema učinak prema trećima, jer treće ... predmetnog stana, nakon što su već stekli pravo vlasništva, pripalo i potkrovlje zgrade koje je bilo u izvanknjižnom vlasništvu podnositelja, a za koje ... ; - da je u ostavinskom postupku iza Z. K. utvrđeno da ostavinsku masu čine prethodno navedeni četverosobni stan u Splitu te izvanknjižno vlasništvo ... , u čiju ostavinu je, kao izvanknjižno vlasništvo uneseno i potkrovlje koje je raspoređeno u korist tužitelja za cijelo, dok je stan raspoređen
42
U-III/103/2008; 14.6.2011 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
je na slijedeće. Brisovnom tužbom mogu se štititi samo prava uknjižena u zemljišnim knjigama, pa izvanknjižnivlasnik nije aktivno legitimiran za podnošenje brisovne tužbe. To međutim nije zapreka da izvanknjižnivlasnik svoja stvarna prava na nekretnini štiti u posebnoj parnici zahtijevajući dozvolu ... . umrla je primateljica uzdržavanja; - 9. travnja 1992. prvotuženik se uknjižio u zemljišnim knjigama kao vlasnik sporne zgrade; - 6. listopada 1992. i 29 ... Općinskom sudu u Zagrebu, navodeći da je prvotuženik upisan kao vlasnik sporne nekretnine stečene u braku te da podnositeljica vodi ovršni postupak nad tom
stekli izvanknjižno vlasništvo nad spornom nekretninom uslijed čega se ovrha pod brojem Ovr-527/05 smatra nedopuštenom. 4.6. U svojstvu tužitelja ... stajalište tužitelja da su oni izvanknjižni vlasnici prijeporne nekretnine. Naime, sklapanjem kupoprodajnog ugovora tužitelji su stekli pravnu osnovu ... ustaljene sudske prakse jer su prema njihovom shvaćanju u trenutku sklapanja kupoprodajnog ugovora i stupanjem u posjed nekretnine "stekli izvanknjižno ... ili mogla posumnjati da je izvanknjižno vlasništvo sporne nekretnine različito od knjižnog. Upravo u odnosu na prethodno navedeno, Ustavni sud
izvanknjižnivlasnik četiriju nekretnina upisanih u posjedovni list 829 k.o. Vojnić, a među koje spada i kčbr. B1 u naravi kuća i dvorište od 139 čhv, generalnom ... /15. i 29/18.; u daljnjem tekstu: ZOO/). Iz osporene drugostupanjske presude proizlazi da je L. S. bio izvanknjižnivlasnik četiriju nekretnina upisanih ... svjedoka I. B. i K. proizlazi da stranke ovog postupka, odnosno I tužitelj kao prodavatelj nekretnina u njegovom izvanknjižnom vlasništvu , i kupac ovih ... utvrdi da je M. S. vlasnik kčbr. 4828/2 livade od 254 čhv, koja dolazi upisana u posjedovni list br. 829 k.o. Vojnić, a što je tuženica dužna priznati te M
zajednice niti je podnositelj postao izvanknjižnivlasnik predmetnih nekretnina za cijelo; - da je tuženik u posjed spornih nekretnina ušao dana 3. lipnja ... svog punomoćnika - A. E. K. z., u više navrata pokušao isplatiti podnositelju pa i putem otvaranja sudskog pologa; - da je kao vlasnik čest. zem. 2005 u ... ; - da podnositelj nije vlasnik niti suvlasnik čest. zem. 2005, te da utvrđenja iz postupka radi smetanja posjeda nisu od utjecaja na pitanje naknade štete
46
U-III/3709/2019; 10.12.2020 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
u postupku sporan status 1. i 2.tuženika kao izvanknjižnihvlasnika nekretnina obuhvaćenih kupoprodajnim ugovorom od 6. rujna 2003.g. i aneksom istog ... gradnji u smislu naprijed citirane odredbe čl. 153. ZV-a. Nadalje, obzirom na sporno pitanje statusa 1. i 2.tuženika kao izvanknjižnihvlasnika prijepora te ... prodavatelja . D. I. je kao izvanknjižnivlasnik bio pošteni posjednik te su njegovi nasljednici, D. M. r. Brusić i njihova djeca B. M. i D. M. , bili u poštenom posjedu prijepora svakako više od dvadeset godina. Kao izvanknjižni, ali stvarni vlasnici B. M. i D. M. su nekretnine prodali tužiteljici. Da su
. godine podnositelj je izvijestio sud da je ovršenik izvanknjižnivlasnik stana u S., te je predložio sudu da od javnog bilježnika T.M. zatraži primjerak
sporne nekretnine jer je utvrđeno da je njihov prednik GP 'Novotehna' bio izvanknjižnivlasnik iste." III. PRIGOVORI PODNOSITELJA 4. Povrede navedenih ... izvanknjižno vlasništvo istih koje je temeljem ugovora o kupoprodaji zaključenog 23.04.1970. godine sa pravnim prednicima tužitelja-protutuženika, (...), takovo ... prvostupanjskog suda da je na taj način stečeno izvanknjižno pravo korištenja, odnosno poslije i pravo vlasništva, da se nije radilo o nezakonitoj gradnji, te da je ... vlasništvo pok. N. B. , pravne prednice podnositelja (zk.č.br. B1 k.o. V. L. ), te M. R. (zk.č.br. B3 k.o. V. L. ), - da pok. N. B. , kao i njeni pravni
valjanim pravnim poslom stekli pravo vlasništva sporne nekretnine jer je utvrđeno da je njihov prednik GP 'Novotehna' bio izvanknjižnivlasnik iste." III ... je temeljem gradnje stekla izvanknjižno vlasništvo i na parcelama na kojima je ta gradnja dovršena. S druge strane sud cijeni da pravni prednik II-IV ... pravilno utvrđenje prvostupanjskog suda da je na taj način stečeno izvanknjižno pravo korištenja, odnosno poslije i pravo vlasništva, da se nije radilo ... . ), - da pok. N. B. , kao i njeni pravni slijednici nisu bili "savjesni" vlasnici zemljišta jer su znali za građenje cijelog naselja na predjelu Valdarki, a
50
U-III/7249/2014; 16.12.2015 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
ugovora, istinito, to jest uvođenjem u posjed od strane prodavatelja, preko njegove punomoćnice ... od izvanknjižnogvlasnika L. C. ... temeljem opravdanih ... utvrđenje prava vlasništva na nekretninama pobliže navedenima u izreci prvostupanjske odluke, a u odnosu na tužene-protutužitelje (podnositelje ustavne tužbe ... tuženici kada tvrde da su tužitelji nepošteni posjednici iz razloga što su znali, odnosno mogli znati, da su oni (tuženici) u zemljišnim knjigama upisni kao ... postupku pred sudom ostvario svoje pravo da od osobe koja posjeduje njegovu stvar zahtijeva da mu je vrati u posjed, vlasnik mora dokazati da je stvar koju
