Vrhovnog suda Republike Hrvatske broj Rev-194/2008-2 od 6. listopada 2010. godine, kod zaštite prava služnosti, kao realnog tereta na tuđoj nekretnini, radi se o pravu koje je nedjeljivo na aktivnoj i pasivnoj strani jer se služnost ne može zasnivati naidealnom dijelu određene nekretnine niti u korist idealnog dijela druge nekretnine. Utvrđeno je da su tuženici kupili 1/3 dijela svoje nekretnine i to čkbr. __k.o. P., a do presuđenja je ostalo nepoznato tko je vlasnik preostale 2/3 dijela te nekretnine pa stoga na tužiteljskoj strani nije pravilno zasnovana aktivna legitimacija. Također je utvrđeno da
o tome da suvlasnik nekretnine može biti samostalni posjednik iste u cijelosti, a da traži utvrđenje prava vlasništva samo nad pojedenim suvlasničkim dijelovima, te da je ustvari tužitelj, po ispunjenju predviđenih pretpostavki, već stekao pravo vlasništva nad pojedinim idealnimdijelovimanekretnine, po ... /01, 79/06, 141/06 i 146/08; dalje: ZV), u pravnom prometu uzima se da je idealnidio stvari samostalna stvar, tako da sve što je određeno za stvar vrijedi i za idealnedijelove, ako nije što posebno propisano. Kada je u pitanju stjecanje prava vlasništva dosjelošću suvlasnici mogu biti samostalni
. st. 2. ZVDSP u pravnom se prometu uzima da je idealnidio stvari (suvlasništvo - čl. 36. st. 1. ZVDSP) samostalna stvar te sve što je određeno za stvari vrijedi i za idealnedijelove, ako nije što posebno propisano. 13. Stoga, kako je tužiteljica svojim glavnim tužbenim zahtjevom tražila da se utvrdi da je ovrha nedopuštena na dijelu nekretnine u određenoj površini, odnosno svojim eventualno kumuliranim zahtjevom tražila da se utvrdi da je ovrha nedopuštena na idealnom dijelu ovršenice pod 2), a da to pravo vlasništva nije niti određeno označila suvlasničkim omjerom ili točno označenim dijelom
koja predmetnu nekretninu drži bez valjane pravne osnove.
Dakle, iz navedenog proizlazi da je prvostupanjski sud naložio tuženicima predaju u isključivi posjed suvlasničkog dijela nekretnine oznake čest. zem k.o. M. Suvlasnički dio je idealni i ne može se kao takav predati u isključivi posjed. Ne može se tražiti predaja zamišljenog idealnogdijelanekretnine razmjernog cjelini, nego samo točno određenog (fizičkog dijela nekretnine). Zbog navedenog to ovu ... "Predmet spora predstavlja zahtjev tužiteljice za predaju u posjed 1/4 nekretnine označene kao čest. zem. k.o. M., i to dio na kojem je izgrađena
vlasnik te nekretnine - isto zemljište glasi na 11 suvlasnika te dio na kojeg se traži ovrha nije određen jer je suvlasništvo u idealnom dijelu te je ... propisano ako je glede neke nekretnine uspostavljeno suvlasništvo (idealni suvlasnički dionekretnine), taj dionekretnine može biti samostalan predmet ovrhe ... predložio određivanje ovrhe na ovršenikovim nekretninama i to na 3614/13075 dijela čkbr. 2178 šuma Kostanjevec s dva rala i 27 čhv upisano u z.kul. 3480 k.o ... - isto zemljište glasi na 11 suvlasnika te dio na kojeg se traži ovrha nije određen jer je suvlasništvo u idealnom dijelu te je potrebno točno označiti na
sam ovršenik u žalbama protiv rješenja o ovrsi i protiv rješenja kojim je odbijen prijedlog za odgodu ovrhe navodi da je bio u posjedu poslovnog prostora, dakle da se radi o realnom dijelu nekretnine, stoga pogrešno navodi da je ovrhovoditeljica zatražila predaju u posjed idealnog dijela nekretnine ... dijelom nekretnine oznake kčbr. 1. u naravi zgrada i dvorište površine 3761 m2 koja je upisana u zk. ul. 4. k.o. T., dakle jasno slijedi koja je obveza ovršenika i u odnosu na koju nekretninu koja je označena u izreci prvostupanjske presude, pa kako je rješenje o ovrsi doneseno na temelju valjane ovršne
pitanje i koje se jedino može razumjeti na dilemu može li se tražiti da se utvrdi da je ovrha na nekretnini nedopuštena ako je nekretnina označena kao dio ... se da je u pravnom prometu idealnidio stvari (suvlasništvo - čl. 36. st. 1. ZVDSP-a) samostalna stvar te sve stoje određeno za stvari vrijedi i za idealnedijelove, ako nije što posebno propisano.
Slijedom navedenog, kako je tužitelj svojim tužbenim zahtjevom tražio da se utvrdi da je ovrha nedopuštena na dijelu nekretnine u određenoj površini, a da to pravo vlasništva, makar se radilo i o predmnijevanom vlasništvu kao u ovom postupku, nije niti
" …ukoliko je jedna osoba vlasnik točno određenog dijelanekretnine, što tvrde tužitelji tijekom postupka i iskazuju u svojim stranačkim iskazima, te ponavljaju u žalbi, tada ona ne može biti ujedno suvlasnik određenog realnog dijela nepodijeljene nekretnine jer je suvlasništvo pravo vlasništva više osoba na fizički nepodijeljenoj nekretnini, po dijelovima koji su idealno (alikvotno) određeni. Suvlasništvo postoji kad više osoba ima neku stvar u svom vlasništvu na stvari (čl. 36. st. 1. ZV). Prema tome, ako je jedna osoba vlasnik točno određenog dijela nekretnine, kako to tvrde tužitelji, tada je očito da ne
9
Nužni dio; 17.5.2018 · Sentence županijskih sudova u RH
nužnom dijelu, koji postupak suda prvog stupnja nije pravilan jer je trebalo u omjer staviti procijenjenu vrijednost darovanih nekretninasa iznosom koji tužiteljici pripada na ime dopune nužnog dijela. Idealnidionekretnina koji je potrebno vratiti u ostavinsku imovinu mora odgovarati po vrijednosti dijelu za koji je potrebno u konkretnom slučaju dopuniti nužni dio tužiteljice, zbog čega je nužno omjer izračunati prema vrijednosti nekretnine koja se vraća u ... prvog stupnja pogrešno je izračunao suvlasnički omjer darovanih nekretnina koji je potrebno vratiti u ostavinsku imovinu radi namirenja nužnog dijela
10
Suvlasnik; 27.1.2012 · Sentence županijskih sudova u RH
tvrdnji smatra da tužbenim zahtjevom usmjerenim na utvrđenje prava vlasništva jednog idealnog dijela kojeg procjenjuje sa 1/15 dijela cijelenekretnine ... dosjelosti tužitelj nije stekao niti je mogao steći pravo suvlasništva cijelenekretnine u određenom idealnom dijelu od 1/15 dijela kako to i traži ... „Ukoliko je jedna osoba vlasnik točno određenog dijela neke nekretnine kako to tvrdi tužitelj tijekom ovog postupka i izričito o tome iskazuje, tada ... nepodijeljenoj stvari, po dijelovima koji su alikvotno (idealno) određeni kako to pravilno utvrđuje i prvostupanjski sud.
Suvlasništvo postoji kada više osoba ima
nekretnine (1/2 dijela dvojnog objekta), ne može istodobno steći vlasništvo dosjelošću u odnosu na cijelu nekretninu odnosno ne može biti vlasnik ½ idealnog ... knjige, kao i da je tužitelj u zakonitom, istinitom, poštenom, mirnom i nesmetanom posjedu predmetnenekretnine i sagrađenog dvojnog objekta na predmetnoj nekretnini u ½ dijela od 16. studenog 2005. sve do sada. Zbog toga je prvostupanjski sud ocijenio da je tužitelj dosjelošću stekao pravo vlasništva na ... je tijekom postupka isticao da se nalazi u posjedu predmetne nekretnine, što u naravi predstavlja ½ dijela dvojnog objekta sagrađenog na nekretnini u
„U kontekstu takvih žalbenih navoda dodaje se da sukladno odredbi čl. 81. st. 2. OZ-a, ako je glede neke nekretnine uspostavljeno suvlasništvo (idealni suvlasnički dionekretnine) taj dionekretnine može biti samostalni predmet ovrhe glede kojega se na odgovarajući način primjenjuju pravila tog zakona o ovrsi na nekretninama. Stoga je ovrhovoditelj bio ovlašten pokrenuti ovrhu na suvlasničkim dijelovima svih ovršenika (G. H., T. H. i J. H.), ali je isto bio ovlašten pokrenuti ovrhu na suvlasničkom dijelu bilo kojeg od tih ovršenika, pa odredbe o suparničarima iz Zakona o parničnom postupku nisu
postojanje navedene etaže. Kada bi i bila moguća promjena u veličini idealnog dijela uz koji bi bilo neodvojivo vezano vlasništvo na navedenom posebnom dijelu nekretnine, kao posljedica takve presude, to ne bi bilo od utjecaja na mogućnost razvrgnuća suvlasništva na navedenom posebnom dijelu. Naime, temeljem članka ... u ovom vanparničnom postupku ako su nesporni suvlasnički udjeli na tome posebnom dijelu, neovisno od toga da li postoji spor o tome uz kolikiidealni ... “7. Iz navedenog tužbenog zahtjeva, koji za sada nije u potpunosti određen, ne može se zaključiti da bi prihvaćanjem takvog tužbenog zahtjeva bili
samo 1/12 idealnog dijela, a ne 1/6, jer da je ostavitelj darovao svojoj kćerki Z. B. ½ dijela nekretnine te da dio tih nekretnina i to posebno kuća ... sestri Z. G. koja je bila s njim suvlasnik nekretnina isplatio njenu ½, a koju je ona samo formalno pravno prenijela, odnosno darovala Z. B., a drugu ... na predmetnim nekretninama nadogradila. Upravo zbog navedenog je i donesena pravomoćna presuda kojom je i presuđeno da se u ostavinsku imovinu vraća ... učinjen tuženoj Z. B. iz K. na osnovi ugovora o darovanju nekretnina od 20. listopada 2011. zaključenog između sada pok. M. P., kao darovatelja i tužene Z
dijela nekretnine (etažno vlasništvo), proizlazi i ostaje neodvojivo povezano s odgovarajućim suvlasničkim dijelom (idealnim dijelom) nekretnine na kojem je uspostavljeno. Prema čl. 73 istog Zakona, i to st. 1, vlasništvo posebnog dijela nekretnine uspostavlja se na temelju pisane suglasnosti svih suvlasnika te nekretnine, time da se, prema stavku 3, vlasništvo posebnog dijela ne može uspostaviti dok nadležna upravna vlast ne potvrdi da je određeni stan ... , nije pravilan i dopušten upis, te da bi isti trebali pokrenuti odgovarajući postupak i to kao suvlasnici predmetne nekretnine, kako bi upis vlasništva
ostavine podijeli s veličinom njegova nužnoga nasljednog prava (vrijednost nužnog dijela). U odnosu na naprijed navedenenekretnine doduše neće moći vratiti dar u idealnom dijelu već će nasljednici biti dužni platiti vrijednost darovane stvari u razmjernom dijelu u kojem je darovanjem povrijeđen nužni dio."
... parnična stranka. 9.1. Prvostupanjski sud također pogrešno smatra da stoga što je nasljednik D. M. bio pošten posjednik darovanih nekretnina koje je i otuđio za života ostaviteljice (zk.ul. 1. i zk.ul. 6. sve k.o. S.), njegovi nasljednici nisu dužni naknaditi protuvrijednost tih darovanih nekretnina u visini kojim
nekretninu označenu kao k.č. … k.o. Solin te mu davatelj izjave priznaje pravo vlasništva i ovlašćuje ga da na temelju te izjave, bez ikakvog daljnjeg znanja, pitanja ili pristanka davatelja može odmah zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva idealnog dijela nekretnine na svoje ime.
... opravdano tužitelj ukazuje u tužbi da izjava dana od strane treće osobe kako mu je poznato da je tužitelj stekao u vlasništvo nad nekretninama temeljem ugovora o darovanju ... porez na promet nekretnina uz obrazloženje da tužitelj stječe nekretnine temeljem izjave od K.D. koja je ovjerena kod javnog bilježnika, a odnosi se na
„Slijedom navedenog, kako se nakon donošenja Zakona o državnoj izmjeri i katastru nekretnina u katastar nekretnina više ne upisuju posjednici već vlasnici istih, a u postupku koji je prethodio donošenju osporenog rješenja pravilno je utvrđeno da priloženi kupoprodajni ugovori nisu odgovarajuće isprave za upis vlasnika u posjedovni list budući da u njima nisu navedeni idealnidijelovi prava vlasništva predmetne nekretnine, a imajući u vidu zemljišno-knjižno stanje nije niti dokazan pravni slijed od knjižnog vlasnika do prodavateljice, to se ni osporeno rješenje, uz obrazloženje kakvo je njime dano, ne
navedenanekretnina ne može procjenjivati na način utvrđivanja idealnog dijela koji je upisan u iznosu od 652/12012 dijelova k.č.br. 3354 upisane u zk.ul.br. 1585 k.o. P., te stoga u ponovnom postupku treba provjeriti navode tužitelja da navedena zgrada nije etažirana, a vrijednost suvlasničkog dijela ... „Ocjenjujući navode tužbe ovaj Sud je utvrdio da tužitelj opravdano ukazuje na činjenicu, da je tržišna vrijednost nekretnine koja se sastoji od stana u P. pogrešno utvrđena, obzirom da se radi o stanu površine 40,73 m2, te je nerealna procjena Porezne uprave da bi 1/4 suvlasničkog dijela tužitelja
zemljišnoknjižno tijelo ili idealnidio nekog suvlasnika, kao i prava stečena na ovim pravima, pravo nazadkupa, prvokupa, najma i zakupa te ona ograničenja ... tabularnu ispravu pogodnu za upis tereta javne uporabe i prava prvokupa na predmetnim nekretninama, u naravi 166 parkirališnih mjesta.
Teret javne uporabe ... prava koja mogu biti predmet upisa, pa i određeni obvezno-pravni odnosi. Po svojoj naravi javna uporaba nekretnine (u konkretnom slučaju garaža) ima značaj stvarnog prava na tuđoj nekretnini koju opterećuje u smislu odredbe čl. 246. ZV-a koji sve korisnike nekretnine ovlašćuje na uporabu i to bez obzira
vlasnik „većeg dijela sporne nekretnine“ jer smatra da je isključivi vlasnik pojedinih objekata sagrađenih na nekretnini, no bez navođenja veličine svog suvlasničkog dijela.
Iz priloženog z.k. izvatka za spornu nekretninu vidljivo je da ista nije etažirana, ne postoji vlasništvo posebnih dijelovanekretnine, što znači da su svi upisani suvlasnici, suvlasnici cijele nekretnine u idealnimdijelovima čija je veličina određena veličinom suvlasničkih dijelova jer ... da se smatra vlasnikom pojedinih objekata na nekretnini iako na nekretnini nije uspostavljeno vlasništvo posebnih dijelovanekretnine (etažno
koje je nedjeljivo kako na pasivnoj tako i na aktivnoj parničnoj strani, jer se služnost ne može zasnivati naidealnom dijelu određene nekretnine niti u korist idealnog dijela druge nekretnine. Dakle, svi suvlasnici poslužne nekretnine imaju status jedinstvenih suparničara, jer se konkretni spor može ... nepostojanja prava služnosti, odnosno podredno ukidanja prava služnosti prolaza preko poslužne nekretnine u korist nekretnine u vlasništvu tužene, podnijeli tužitelji koji su suvlasnici poslužne nekretnine svaki u 1/6 dijela, a da su u zemljišnoj knjizi na toj nekretnini upisani kao suvlasnici još pet drugih osoba
prethodno zatražiti odluku o načinu izvršavanja posjeda na nekretnini u suvlasničkom režimu vlasništva, te da je stoga odabrao pogrešan pravni put, budući da mu kao suvlasniku pripada pravo na izvršavanje ovlasti u idealnom suvlasničkom dijelu na cijeloj nekretnini, dok je pitanje podnošenja zahtjeva u ... suda Republike Hrvatske, 73/2017 i 131/2020, dalje: OZ) radi predaje ovrhovoditelju u suposjed predmetne nekretnine, uz prethodno uklanjanje osoba ... promašene pasivne legitimacije prigovarajući da nije upisan kao vlasnik u zemljišnim knjigama, kao i prigovor da se glede predmetne nekretnine vodi spor pod
o nasljeđivanju notara M. J. iz T. od 11. svibnja 2018. svi nasljednici navedeni. U pobijanom rješenju nasljedili na ravne dijelove, tj. svali 1/3 idealnog dijela, nekretninu ostaviteljice na području k.o. P. u B. i H., u prethodnom ukidnom rješenju ovoga županijskog suda je dano uputstvo prvostupanjskom sudu da sa ... prava nego što je stvarno imala na navedenoj nekretnini. Stoga su neosnovani žalbeni navodi nasljednika L. J. K. i M. J..”
... suprug na zakonsko nasljeđivanje pozvan i M. J.. Nije također sporno da je ostaviteljica bila suvlasnik u 7/20 dijela kuće u K. N.- čest. Zgr. 2. iz z.k
prava može biti i idealnidionekretnine kao samostalna stvar u pravnom prometu. U slučaju da je hipotekama tražbina osigurana sa više nekretnina kao ... osiguranja tražbine založnog vjerovnika zasnovano na cjelokupnoj nekretnini upisanoj u poduložak br. 425 / zk.ul. br. 4354 k.o. P.S., dok je predmet ovog ovršnog postupka prodaja samo 1/2 dijela navedenenekretnine, u vlasništvu ovršenika, a ne i 1/2 dijela nekretnine u vlasništvu drugog suvlasnika (Z.K.), pa smatra da tražbinu založnog vjerovnika treba namirivati razmjerno veličini suvlasničkog dijela nekretnine koji je predmet ovrhe u ovom ovršnom postupku
suvlasničkih idealnihdijelova, niti može imati utjecaja na bilo koji način diobe, pa niti diobu isplatom. Stoga sud u ovom postupku ne treba izvršiti procjenu ... “7. Pobijano rješenje sadrži dostatne razloge o tome da fizička dioba nekretnine nije moguća, te takve razloge podržava i ovaj sud. Naime, predmetni ... je svoju odluku o civilnom razvrgnuću prodajom nekretnine utemeljio samo na činjenici da fizička dioba stana nije moguća a da se znatno ne umanji vrijednost nekretnine, tako da nije pravilno primijenjeno materijalno pravo, članak 50. ZV prema kojoj je civilna dioba predviđena kao krajnja mogućnost, kada
-261/2015 od 10. veljače 2016. kojom je utvrđeno da je tužiteljica (ovdje ovršenica 2. vlasnica 7/10 idealnog dijela predmetne nekretnine, a koja u ovom ... "Prvostupanjski sud je pravilno primjenjujući materijalno pravo odredio ovrhu na nekretnini koja je upisana kao vlasništvo ovršenika 1. za 3/10 ... nekretnini koja je predmet ovrhe zabilježena privremena mjera zabranom otuđenja i opterećenja nekretnina. Vlasništvo ovršenice 2. za 7/10 suvlasničkog dijela ... osoba protiv koje se ovrha predlaže stekla vlasništvo nekretnine, odnosno pravo na nekretnini nakon zabilježbe zabrane. Treba naglasiti, kako je uknjižba
nekretnine, što znači da se radi o takvoj nekretnini u vlasništvu ili suvlasništvu iz čije vrijednosti ili iz ukupne imovine najmoprimca može ostvariti pravo ... vrijednosti svog idealnog dijela ne može ostvariti takvu imovinsku korist koja bi bila ekvivalent vrijednosti najelementarnije useljive kuće ili stana. Stoga je ... "Predmet spora je novčana tražbina u ukupnom iznosu od 35.200,00 kuna, koju čini razlika između iznosa zaštićene najamnine i slobodno ugovorene ... studenog 2013. godine. U predmetnoj parnici bilo je sporno da li je tuženoj B.V., nakon što je na predmetnom stanu kupnjom stekla suvlasništvo u ½ dijela
„Prvostupanjski sud je zaključio da nesporna činjenica tužiteljičinog prava suvlasništva predmetne nekretnine u 1 dijela, tužiteljici daje pravo na suposjedovanje predmetne nekretnine u 1 dijela, tužiteljici daje pravo na suposjedovanje predmetne nekretnine u smislu primjene materijalnopravne odredbe čl. 37 ... .
Tim odredbama je propisano da se idealnidio stvari smatra samostalnom stvari u prometu i da sve što je određeno za jednu stvar, vrijedi i za idealne ... prestane, te se konstituira novo pravo vlasništva na posebnom dijelu (posebnim dijelovima) nekretnine (vezano uz pravo suvlasništva na predmetnoj nekretnini
podnositelju 35/100 idealnihdijelovanekretnine označene kao č. zgr. 341, opisane kao kuća i dvor ukupne površine 128 m2, upisane u zk.ul. 2041, poduložak 2 ... upravo tužena J. I. a radi osiguranja novčane tražbine na tužitelja prenijela vlasništvo idealnog dijela nekretnine u omjeru 35/100 idealnihdijelova ... zahtijevati predaju idealnog dijela nekretnine u suvlasništvu, a kako u postupku ne dokazuje da bi između suvlasnika došlo do diobe suvlasničke zajednice to ... zaštitu prava suvlasništva i zajedničkog vlasništva prema trećim osobama, podnositelj nije ovlašten zahtijevati predaju idealnog dijela nekretnine u
je usvojen prigovor treće osobe te je ovrha određena rješenjem o ovrsi br. Ovr-498/09 (Ovr-2251/05) od 16. siječnja 2006., radi prodaje idealnog dijela nekretnineopisane u izreci tog rješenja proglašena nedopuštenom, te u dijelu pod točkom IV. izreke, u kojem je odbačena (žalba) prigovor podnositelja kao ... nekretnine u njegovom vlasništvu, opisanoj u izreci tog rješenja. Ustavnom tužbom podnositelj osporava i rješenje Općinskog suda u Omišu, broj Ovr-2252/05 od ... nekretnine u njegovom vlasništvu, opisanoj u izreci tog rješenja. Ustavni sud nije nadležan za odlučivanje. 2. Članak 62. stavak 1. Ustavnog zakona o Ustavnom
pravni osnov da se knjiži na 'odgovarajućem idealnom' dijelu nekretnine koja je bila predmet kupoprodaje, budući to nije niti bila svrha ugovora, stjecanje vlasništva na idealnom dijelu nekretnine. To sve da je tužitelj i isplatio kupoprodajnu cijenu u cijelosti, dok i u činjeničnim navodima tužbe P-130/06 sada ... utvrdi suvlasnikom u odgovarajućem idealnom dijelu na tojnekretnini, kao ni da se u takvom idealnom dijelu upiše u zemljišnim knjigama kao suvlasnik; -da ... tužbi je istaknuo eventualni tužbeni zahtjev radi nalaganja tuženici da mu izda ispravu podobnu za upis prava vlasništva navedenog dijela te nekretnine
k.o. Vrsar, već da može tražiti samo suposjed toga dijela ... nekretnine, jer da je suvlasničko dioidealni pa se ne može predati u isključivi posjed. U ... , podnositeljica kao suvlasnica sporne nekretnine ne može tražiti predaju u posjed točno određenog dijela nekretnine, budući da se radi o posjedovanju idealnog ... nekretnine označene kao kč. br. 1459 (nova izmjera) k.o. Vrsar koja je u suvlasništvu podnositeljice u 2370/49161 dijela koji u naravi predstavlja dijelove kč ... ; - podnositeljica je reivindikacijskom tužbom tražila predaju u posjed točno određenog dijela nekretnine za koje tvrdi da je njeno vlasništvo; - na nekretnini k.č
vlasništvo) proizlazi i ostaje neodvojivo povezano s odgovarajućim suvlasničkim dijelom (idealnim dijelom) nekretnine na kojem je uspostavljeno, da je čl. 67 ... i ostaje neodvojivo povezano s odgovarajućim suvlasničkim dijelom (idealnim dijelom) nekretnine na kojem je uspostavljeno. Člankom 67. st. 1. ZV propisano je ... . Podnositelj je podredno, za slučaj da zahtjev za isplatu ne bude usvojen, tražio da ga se utvrdi suvlasnikom idealnog dijela stana kojem je pripalo (njegovo ... zakonskoj predmnijevi iz čl. 66., 68., i 370. ZVDZ ima smatrati upisom posebnog dijela nekretnine neodvojivo povezanog s odgovarajućim suvlasničkim dijelom
35
U-III/4276/2019; 28.10.2020 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
, geometrijski odijeljenom dijelu nekretnine, te sukladno tome predložiti dokaze kojima bi potkrijepio osnovanost tako postavljenog tužbenog zahtjeva, a ne na idealnom dijelu nekretnine kako je to u konkretnom slučaju tražio podnositelj pa mu u tom smislu sudovi nisu mogli pružiti vlasničkopravnu zaštitu. S obzirom ... čega sudovi ocjenjuju da se radi o pravu vlasništva točno određenog dijela nekretnine pa da podnositelj ne može istodobno tražiti utvrđenje prava ... nekretnini, pobliže opisanoj u izreci prvostupanjske presude, a koji zahtjev podnositelj temelji na činjenici da je (su)vlasništvo stekao nasljeđivanjem svog
36
U-III/92/1994; 14.7.1998 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
o kupoprodaji stana u slučajevima kada nekretnina nije upisana u zemljišne knjige, zbog čega je trebalo uknjižiti i pravo vlasništva vlasnika stana na idealnom ... knjige, pa već zbog tog razloga zahtjevu tužitelja za upis prava vlasništva na idealnom dijelu te nekretnine, temeljem odredaba tog Pravilnika, nije moglo ... Zagrebu od 14. lipnja 1993. godine, broj: Zs-464/92, kojim je odbijen njegov prijedlog za upis prava vlasništva na idealnidio zemljišta u zgradi u Z., D ... .), kojim bi bio određen ili fizički određen dio zemljišta ili pak idealnidio u suvlasnom razmjeru u odnosu na cjelinu. U dopuštenoj i pravodobnoj ustavnoj
Josipa Kučeja, stječe vlasništvo određenog idealnog dijela nekretnine takovo se stjecanje vlasništva u smislu odredbe članka 4. Zakona o porezu na promet ... je iz samog Diobenog izvanbračnog ugovora razvidno da žaiiteljica kao izvanbračni drug Josipa Kučej, stječe vlasništvo određenog idealnog dijela ... tužbi ističe: "... da se u njezinom slučaju prvo ne radi o nikakvom stjecanju nekretnine od izvanbračnog druga jer ona od njega nije dobila dionekretnine ... poreznim rješenjem podnositeljici je utvrđena osnovica poreza na promet nekretnina koje je stekla na temelju Diobenog izvanbračnog ugovora od 18. studenoga
38
U-I/6914/2014; 12.7.2016 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
njihovim suvlasničkim djelom. Naime, predmet ovrhe na nekretnini, osim nekretnine kao cjeline, može biti i idealni suvlasnički dionekretnine kada je ... neke nekretnine uspostavljeno suvlasništvo (idealni suvlasnički dionekretnine), taj dionekretnine može biti samostalan predmet ovrhe glede kojega se na ... vlasništvu ovršenika. (4) Ako je glede neke nekretnine ili njezina idealnoga dijela osnovano pravo plodouživanja, ono može biti samostalni predmet ovrhe, s ... odredbom članka 37. st.3. utvrđuje da se u pravnom prometu uzima da je idealnidio stvari samostalna stvar i da sve što je određeno za stvari vrijedi
. (...)" "Članak 6. (1) Obveznik poreza na promet nekretnina je stjecatelj nekretnine. (...) (3) Ako se stječe idealnidionekretnine, obveznik poreza na promet ... na promet nekretnina u iznosu od 253.527,80 kn, propustilo utvrditi činjenicu da sam vlasništvo 1/4 dijela kč 8389/1025 - pašnjak ukupne površine ... kojem je podnositelju razrezan porez na promet nekretnina. 1.1.Podnositelj ustavnom tužbom osporava slijedeće odluke: - presudu Visokog upravnog suda ... ), kojim je podnositelju utvrđena osnovica poreza na promet nekretnina u iznosu od 5.070.556,00 kn i obveza poreza na promet nekretnina u iznosu od
stjecatelj nekretnine. (...) (3) Ako se stječe idealnidionekretnine, obveznik poreza na promet nekretnina je svaki stjecatelj posebno." "Članak 13. Porez na ... nekretnina u iznosu od 253.527,80 kn, propustilo utvrditi činjenicu da sam vlasništvo 1/4 dijela kč 8389/1025 pašnjak ukupne površine 248.704 m2 i kč 8389/1026 ... kojem je podnositelju razrezan porez na promet nekretnina. 1.1.Podnositelj ustavnom tužbom osporava slijedeće odluke: - presudu Visokog upravnog suda ... ), kojim je podnositelju utvrđena osnovica poreza na promet nekretnina u iznosu od 5.070.556,00 kn i obveza poreza na promet nekretnina u iznosu od
i druga zemljišta. (...)" "Članak 6. (1) Obveznik poreza na promet nekretnina je stjecatelj nekretnine. (...) (3) Ako se stječe idealnidionekretnine ... rješenja kojim sam obvezan platiti porez na promet nekretnina u iznosu od 253.527,80 kn, propustilo utvrditi činjenicu da sam vlasništvo 1/4 dijela kč 8389 ... državljanin, a nakon okončanja upravnog postupka u kojem je podnositelju razrezan porez na promet nekretnina. 1.1.Podnositelj ustavnom tužbom osporava slijedeće ... . (u daljnjem tekstu: prvostupanjsko rješenje), kojim je podnositelju utvrđena osnovica poreza na promet nekretnina u iznosu od 10.141.112,00 kn i obveza
stječe idealnidionekretnine, obveznik poreza na promet nekretnina je svaki stjecatelj posebno.'' V. OCJENA USTAVNOG SUDA 5. Polazeći od navoda ustavne ... . prosinca 2019., a kojim je podnositelju utvrđen razrezan porez na promet nekretnina. 1.2. Podnositelj u ustavnoj tužbi navodi da su mu osporenim odlukama ... rješenje) podnositelju je na temelju ugovora o zamjeni nekretnina, sklopljenog 6. studenoga 2019., utvrđena osnovica poreza na promet nekretnina te je utvrđen iznos poreza na promet nekretnina od 21.240,00 kn koji mu je naloženo platiti u korist državnog proračuna. 2.1. Protiv tog rješenja podnositelj je
43
U-III/5044/2021; 16.10.2024 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
samostalna uporabna cjelina, a potvrda mora sadržavati popis i opis posebnih dijelovanekretnine i da su izgrađeni u skladu s dozvolom nadležnog tijela. Naime, kod izrade tzv. elaborata etažiranja odnosno plana uspostave vlasništva posebnih dijelovanekretnine, vještak treba popisati i opisati buduće posebne dijelove zgrade, iskazati njihove korisne površine, odrediti učešće korisnih površina u idealnimdijelovimanekretnine i odrediti korisne vrijednosti budućih ... /2017 od 15. srpnja 2020., doneseno u postupku razvrgnuća suvlasničke zajednice, kojim je suvlasnička zajednica nekretnina podnositelja i njegove bivše
, podnositelju je dano u vlasništvo 2/6 idealnog dijela zemljišta u Tuškancu, M. V. (kćeri prijašnjeg vlasnika) dano je 2/6 idealnog dijela, a M. i T. P. (praunukama prijašnjeg vlasnika) dano je po 1/6 idealnog dijela tog zemljišta. Istim rješenjem odbijen je podnositeljev zahtjev (i zahtjev ostalih nasljednika ... Marčelja u 2/6idealnog dijela, M. V. u 2/6idealnog dijela, M. P. u 1/6idealnog dijela, T. P. u 1/6 idealnog dijela, uz obrazloženje da su suvlasnički ... vlasništva na 1/2 predmetne nekretnine u korist pravnog prednika tužitelja Antona Marčelje i A. K., svakog u 1/2 dijela. Zatim je temeljem zaključka tog suda
pravo vlasništva (svaki u 1/2 idealna dijela) prve nekretnine kojom su riješili vlastito stambeno pitanje, tj stana površine 71,65 m², u zgradi u S. Na ... dohodak od imovine, budući iznajmljuje dionekretnine za koju traži oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina, za ugovorenu najamninu u ukupnom ... je supruga žalitelja, Z. J., ugovorom o zakupu poslovnog prostora od 01.03.2014. iznajmila dionekretnine za koju se traži oslobođenje plaćanja poreza ... djelomično iznajmljena, budući je njegova supruga naprijed navedenim ugovorom o zakupu poslovnog prostora iznajmila dionekretnine za koje se traži oslobođenje
fizički podijeliti na način da svakom od suvlasnika pripadne određeni zasebni dionekretnine bez isplate razlike vrijednosti suvlasničkog dijela, te kako ... suda) podijeliti na način da svakom od suvlasnika pripadne fizički određeni dionekretnine bez isplate razlike vrijednosti suvlasničkog dijela, te je ... navodi: "U konkretnom slučaju djelomično je usvojen tužbeni zahtjev podnositelja na utvrđenje njegovog prava suvlasništva u 1/2 idealnog dijela na spornom ... sastoji se od sobe, sobice, kuhinje, WC-a i predsoblja), dok je u odnosu na preostali dio od 1/2 idealnog dijela suvlasništva na stanu njegov tužbeni
47
U-III/7/2014; 26.3.2014 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
., 112/99., 88/01. i 117/03.) i utvrđenja - da je zgrada u Z., P. 34, u kojem se nalazi utuženi stan, konfiscirana u 1/5 idealnog dijela, pa je u tom ... predmetni stan nalazi u zgradi koja je spomenutim odlukama u 1/5 idealnog dijela konfiscirana (u odnosu na prednika tužitelja), dok je u preostalom dijelu od ... oduzet na temelju propisa o konfiskaciji i dr.) ne odnosi na slučajeve kada je prijašnjem vlasniku oduzet samo idealandio stana na temelju propisa ... oduzet samo idealnidio stana na temelju propisa o konfiskaciji, od kojeg pitanja ovisi odgovor da li je ugovor o kupoprodaji tog stana sklopljen između
48
U-III/1677/2017; 13.11.2019 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
postupku tvrdi da je stekao dosjelošću vlasništvo točno određenog dijela predmetnih nekretnina, tada on ne može biti utvrđen suvlasnikom određenog idealnog ... utvrđenje prava suvlasništva u idealnim (naznačenim) dijelovima. Zatražio je od tuženog Branka Pukšeca u tom smislu priznanje i izdavanje isprave podobne ... predmetnim nekretninama (dijelovima zemljišno knjižnih čestica ...) dosjelošću. (...) Tužitelj u ovom postupku tvrdi da se nalazi u neprekidnom mirnom poštenom ... dijelovima koji su idealno određeni. Dakle, kod suvlasništva je vlasništvo među suvlasnicima podijeljeno po obujmu, a ne po sadržaju i uzima se da je stvar
49
U-III/3362/2018; 19.12.2018 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
nekretnina dana u vlasništvo u omjerima koji predstavljaju idealnedijelove, oni se imaju smatrati suvlasnicima iste, stoga u njihov pravni položaj, u odnosu ... .), sporna nekretnina dana je u vlasništvo prednicima tužitelja H. P. (pokojnog V.), G. P. (pokojnog V.) i M. P. (pokojnog V.), svakom u 1/3 dijela. Oni ... je tužbeni zahtjev tužitelja i utvrđeno je da su oni suvlasnici sporne nekretnine u sljedećim omjerima: (1. tužitelj) V. P. u 70/420 dijela, (2 ... daljnjem tekstu: ZoVDSP:91/96-94/17), propisano: "Idealnidio stvari Članak 37. (...) (3) U pravnom se prometu uzima da je idealnidio stvari samostalna
50
U-I/3556/2006; 31.1.2012 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
(idealnimdijelom) nekretnine na kojem je uspostavljeno. Vlasništvo određenog posebnog dijela nekretnine ovlašćuje suvlasnika, na čijem je suvlasničkom dijelu ... novi stavak 4. tog članka) glasio je: "Članak 73.(1) Vlasništvo posebnoga dijela nekretnine uspostavlja se na temelju pisane suglasnosti svih suvlasnika te nekretnine. (2) Niti jedan suvlasnik nekretninene može uskratiti svoj pristanak na uspostavu vlasništva posebnoga dijela drugom suvlasniku koji ima ... samostalna uporabna cjelina. Potvrda mora sadržavati popis i opis posebnih dijelovanekretnine i da su izgrađeni u skladu s dozvolom nadležnog tijela.' Iza
