„Dakle, prijavnim listom provedena je diobanekretnine čkbr. __, ali ne na način da je ona ostala unutar istog zemljišno-knjižnog tijela već je samo ... građenja, kao i druge činjenice važne za pravni promet nekretnina za koje je to zakonom određeno (čl. 3. ZZK-a).
Na nekretninama za koje je pobijanim ... , pravo služnosti kao i što je zabilježena činjenica da je na nekretnini čkbr. __ sa 2381 m² pravo vlasništva prenijeto u svrhu osiguranja tražbine, to a ... m² i čkbr. _/2 od 10 m², dok je prije provedbe prijavnog lista bila upisana na nekretnini čkbr. __ sa 2381 m² čiji su dijelovi ušli i u sastav drugih
donesen nalaz i mišljenje vještaka koji između stranaka nije sporan, te je tako i određena dioba predmetne nekretnine, pa se stoga iako je prvotno ... načina razvrgnuća vezan u smislu st. 1. ovog članka, sud će djeljive pokretne stvari dijeliti fizički, a nekretnine geometrijski (st. 2.). Cijeneći sadržaj ove zakonske odredbe činjenice da se žalitelj nije protivio razvrgnuću ove suvlasničke zajednice nekretnina, kao i nalazu i mišljenju vještaka koje je ... zajednice ove nekretnine provesti geometrijski sukladno čl. 50. st. 1. ZV-a za što je i dao dovoljno prihvatljive razloge. Svrha sudskog postupka razvrgnuća
. ZVDSP-a razvrgnuo suvlasničku zajednicu predmetnih nekretnina sukladno prijedlogu protustranaka. 8.1. Naime, u konkretnoj pravnoj situaciji kada stranke ne predlažu geometrijsku diobu nego civilnu diobu i to predlagatelj na način da se nekretnine prodaju na javnoj dražbi, a protustranke da se ... nekretninama te kada su stranke međusobno suglasne da se suvlasnička zajednica razvrgne civilnom diobom ovaj sud smatra da je prvostupanjski sud opravdano odredio ovakvu diobunekretnina jer bi sve drugo bilo krajnje neprimjereno (tako i VSRH u presudi broj Rev-x 150/2011-2).“
prvostupanjske odluke sadrži označene protustranke kao i njima pripadajuće suvlasničke dijelove na novonastaloj kč. 1./2, a ova geometrijska dioba temelji se na nalazu vještaka i prijavnom listu za katastar. Geometrijska dioba je naime način razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina propisan odredbom članka 50 ... djeljive pokretne stvari dijeliti fizički, a nekretnine geometrijski. Vještak je stoga sačinio nalaz i mišljenje prema kojem je površina kč. 1. k.o. C ... površine 540164 m2 koji nalaz i mišljenje vještaka je sud pravilno prihvatio te prema tome nalazu i izvršio razvrgnuće zajednice nekretnina između stranaka
. građevine, geometrijska podjela predmetne nekretnine nije moguća, jer se parcela nalazi u građevinskoj zoni M1, a najmanja površina građevinske čestice je 400 m² (l.s. 24-41); da suvlasnici (predlagateljica i predloženici) nisu suglasni o načinu diobenekretnine, prvostupanjski je sud i po ocjeni ovog suda ... podijeli razmjerno suvlasničkim dijelovima stranaka. 7.1. Prema odredbi čl. 50. st. 4. ZVDSP ako diobanekretnine geometrijski nije moguća, a da se znatno ne ... na toj nekretnini razvrgne prodajom nekretnine, a dobiveni iznos podijeli razmjerno suvlasničkim dijelovima (civilno razvrgnuće). 7. Kako između
„Žalbene tvrdnje ovršenice o izvršenim ulaganjima u predmetnu nekretninu nisu od utjecaja na pravilnost i zakonitost pobijanog rješenja, već su eventualno mogle biti od utjecaja u izvanparničnom postupku razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, pri čemu se posebno ističe da u postupku razvrgnuća među strankama nije bila sporna veličina suvlasničkih dijelova niti je ovršenica u tom postupku tvrdila da bi joj eventualno pripadao veći suvlasnički dio na ime izvršenih ulaganja.“
„Međutim, pogrešan je pravni stav suda prvog stupnja da ovršenik nema pravo na naknadu troška zastupanja na ročištu 4. srpnja 2017. godine, koje je ročište određeno radi utvrđenja vrijednosti nekretnine, jer ovršenik ima pravo na naknadu tog troška u smislu odredbe čl. 14. st. 5. OZ-a. Naime, ovrhovoditeljica je bez navođenja ikakvog razloga povukla ovršni prijedlog u ovom postupku, zbog čega je taj trošak neosnovano prouzročila ovršeniku te mu ga je u ... troškove provedbe ovrhe po odredbama Glave dvadeset četvrte OZ-a koja se odnosi na ovrhu diobom stvari snose svi sudionici razmjerno vrijednosti svojih
dioba. Žalitelj ponavlja prigovore na vrijednost nekretnine utvrđenu provedenim vještačenjem. U nalazu i mišljenju vještaka nije bilo nejasnoća ... odredbama, a podredno valjanim sporazumom stranaka o načinu razvrgnuća, ako takav postoji, moguć je i dopušten, a ako sporazum ne postoji, sud će nekretnine dijeliti geometrijski, ali ako geometrijska dioba nije moguća, a da se znatno ne umanji vrijednost, sud će odlučiti da se stvar proda na javnoj dražbi ili na ... zakonom za ovrhu na nekretnini tijekom koje se namiruju založni vjerovnici. 9. Pravilnost pobijanog rješenja nije dovedena u pitanje neargumentiranim
vezi koje je zatražena provedba diobe etažiranjem te nekretnine i predajom u samostalni posjed svakoj od stranaka etažiranjem nastalih etažnih jedinica ... ), takvo pravo isključit će pravo suposjedovanja cijele nekretnine, međutim, do okončanja postupka diobe predmetne nekretnine tužiteljici pripada pravo na suposjedovanje predmetne nekretnine u skladu s njenim suvlasničkim omjerom, zbog čega vođenje spora između stranaka, radi diobe predmetne nekrentine, ne isključuje ... „Prvostupanjski sud je zaključio da nesporna činjenica tužiteljičinog prava suvlasništva predmetne nekretnine u 1 dijela, tužiteljici daje pravo na
„Prema tome, a bez obzira na činjenicu što je prvostupanjski sud donio rješenje o izvršenju fizičkom diobom svih nekretnina na način utvrđen izvršnom ... nekretnina, u odnosu na koje fizička dioba nije moguća, provesti diobu prodajom, a što isti nije učinio već je podijelio predmetne nekretnine na način da je pojedinim suvlasnicima predao cijele pojedine nekretnine, s kojom podjelom se očito nisu usuglasili svi suvlasnici.
Isto tako valja napomenuti, a obzirom na ... planom uređenja.
Obzirom na navedeno, bilo je potrebno i da prvostupanjski sud, prije donošenja odluke o eventualnoj fizičkoj diobinekretnine čkbr
„Činjenicu vlasništva tužitelj niti ne osporava, ali smatra da bi zbog postupka koji se vodi kod Općinskog suda u S., a radi diobe zajedničkih nekretnina trebao platiti manji iznos poreza, međutim, ovaj prigovor je neosnovan jer je to buduća činjenica na koju se ne odnosi utvrđivanje poreza za 2009. godinu. Kada postupak diobe bude dovršen, tužitelj može kod Porezne uprave prijaviti promjene u visini suvlasničkog djela te na taj način ishoditi eventualno drugačije rješenje i utvrđivanje porezne obveze“.
onih stvari ili prava koje su njime određene kao predmet diobe (čl. 56. st. 1. ZV).
U postupku diobenekretnina suvlasnici imaju svojstvo suparničara ... suvlasničke zajednice nije provedena. Predlagateljice ne predlažu djelomičnu diobu već diobu cijele nekretnine upisane u zk.ul. __ k.o. V.B. Kad se provodi ... koga sud upućuje predlagateljice na pokretanje parnice radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina.
Odredbom čl. 48. st. 1. ZV-a propisano je da ... između stranaka jer to traže samo u odnosu na nekretninu upisanu u z.k.ul.br. __ k.o. V.B., a ne i na svim suvlasničkim stvarima na kojima postoji njihova
13
Suvlasništvo; 2.8.2011 · Sentence županijskih sudova u RH
temeljem pravnog posla, Ugovora zaključenog između predlagatelja i protustranke kojim se vrši diobanekretnina čiji je upisani zemljišnoknjižni vlasnik ... . st. 1. ZZK-a bio dopušten upis prava suvlasništva predlagatelja nakon što je na predmetnim nekretninama upisana zabilježba ovrhe.
Naime, u čl. 2 ... nekretnini u trenutku zaključenja ovog pravnog posla rješenjem prvostupanjskog suda br. Z __/09 upisana zabilježba ovrhe.
Isprava kakvu prilaže predlagatelj u kojoj joj zemljišnoknjižni vlasnik priznaje vlasnička prava na nekretnini, nije, ako ne postoje druge pravno relevantne okolnosti, dokaz da je ona stekla
„Kako se dakle ne radi o ovrsi radi namirenja odnosno prisilnog ostvarenja tražbine ovrhovoditelja već o ovrsi diobom zajedničke (suvlasničke) nekretnine, prodajom, na koji način je dioba određena pravomoćnom i ovršnom sudskom odlukom, a prodaja se samo obavlja na način kako je Ovršnim zakonom propisana prodaja kod ovrhe na nepokretnoj stvari, to se ovršenica neosnovano i pogrešno poziva na odredbu čl.80b OZ-a.“
15
Dioba isplatom; 8.12.2011 · Sentence županijskih sudova u RH
„Prvostupanjski sud nije bio ovlašten, a niti dužan u izvanparničnom postupku obaviti prodaju nekretnina, jer se dioba stvari provodi u ovršnom ... za razvrgnuće isplatom, tim više što iz sadržaja provedenog vještačenja proizlazi da geometrijska dioba suvlasničkih nekretnina nije moguća, da je, dakle, moguća ... i činjenicu da se predlagateljica nalazi u dugogodišnjem nesmetanom posjedu suvlasničkih nekretnina, koju činjenicu je predlagateljica isticala tijekom postupka ... prijedloga predlagateljice za razvrgnuće isplatom.
Dakle, predlagateljici će u smislu odredbe čl. 51. ZV-a predmetne nekretnine pripasti u cijelosti, dok će
o zajedničkom vlasništvu a još manje o suvlasništvu, obzirom je suvlasnička zajednica nekretnina provedena geometrijskom diobom, te su i nastupili pravni učinci ... stranaka, nije zapreka da bi se mogla provesti, što u konačnici i jeste provedeno, geometrijska diobanekretnine.
No kod takove fizičke diobe u praksi je ... prestanu koristiti vodove i instalacije koje se nalaze na nekretnini u njegovom isključivom vlasništvu, a o istome nije odlučeno tijekom provođenja diobe u ... tome kako tužitelj nakon provedene geometrijske diobe suvlasničke nekretnine, načinom na koji traži odvajanje dijelova koji su mu pripali u
suda o tome koje će nekretnine pripasti predlagatelju bila posebna emotivnu vezanost uz k.č. 1./2, upisanu u zk. ul. 2. k.o. V., obzirom da su sve predmetne nekretnine obiteljsko nasljeđe obiju stranaka. Nastavno kada je predmet diobe više nekretnina kao što je to ovdje slučaj, po mišljenju ovog suda ... , objektivno postoji nekoliko načina diobe dodjelom određenih nekretnina svakom od suvlasnika i kada se protustranka čak odriče potraživanja razlike vrijednosti ... "6. Iz nalaza vještaka sa prilozima proizlazi da se radi o nekretninama koje su neobrađeno poljoprivredno zemljište, dakle da se radi o nekretninama
„Kako se u konkretnom slučaju radi o tužbi radi diobe suvlasničke zajednice nekretnina to su sve parnične stranke u ovom postupku jedinstveni i nužni ... neosnovan, a glede nekretnina za koje se tek utvrđuje u drugom postupku pravo vlasništva nije bilo ni uvjeta raspravljati o diobi istih sve dok ne bude ... poduzeli drugi suparničari proteže se i na one koji te radnje nisu poduzeli. U postupcima u kojima se traži razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina kao stranke moraju biti obuhvaćeni svi suvlasnici, a iz prethodno izloženog razvidno je da za ukupno 60 nekretnina nisu obuhvaćeni tužbom svi suvlasnici već
„Prema tome u konkretnom slučaju ovrha je određena na temelju ovršne isprave - sudske presude kojom je odlučeno o razvrgnuću suvlasničke zajednice nekretnina, između ostalih i nekretnina koje su predmet ovog ovršnog postupka s time da je navedenom ovršnom ispravom određeno da se suvlasnička zajednica nekretnina razvrgava fizičkom diobom koja će se provesti po pravilima ovršnog postupka.
Nema zapreke da se ovrha provodi samo za pojedine nekretnine u odnosu ... ovrha nije određena na svim nekretninama navedenim u ovršnoj ispravi, neosnovana.“
„Stoga je predmet raspravljanja ovog parničnog postupka razvrgnuće suvlasničke zajednice predmetne nekretnine u kojem je pored načina razvrgnuća suvlasničke zajednice nužno odrediti sadržaj predmeta razvrgnuća, odnosno konkretno definirati nekretninu (koja i nije sporna) te suvlasničke omjere stranaka ... služnosti doživotnog (plodo)uživanja treće osobe na predmetnoj nekretnini, pa to pravo nema utjecaj na vođenje ovog postupka budući da ta služnost spada u osobne služnosti i prestaje tek smrću osobe u čiju korist je osnovana neovisno od promjene vlasnika nekretnine.“
prijavnim listom mjerničkog vještaka B.Ć..
Odluka suda donesena u postupku razvrgnuća nekretnine geometrijskom diobom predstavlja ispravu temeljem koje svaki ... i iz stanja predmetnog spisa, da je u ovom postupku za potrebe razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina stranaka geometrijskom diobom sačinjen ... diobom, regulirana je odredbama Zakona o državnoj izmjeri i katastru nekretnina (NN broj 16/07, 152/08, 124/10 i 56/13 - dalje: ZDIKN). U odredbi čl. 59 ... navedenih zakonskih odredbi te od pravnog značaja rješenja o razvrgnuću suvlasničke zajednice nekretnina geometrijskom diobom, parcelacijski elaborat i uz
odredi posebni zakon, a u st. 2. je propisano da će se zakonsko založno pravo na nekretnini upisati u zemljišnu knjigu na zahtjev založnoga vjerovnika ... založno pravo radi ostvarenje svoje tražbine i to isplate njenog suvlasničkog dijela za nekretnine upisane u zk. ul. 617. k.o. V. i to čk. br. 2493. kuća
„Naime, člankom 6. ugovora o diobi bračne tečevine ugovorne strane su ugovorile da tužiteljica na ime razlike u vrijednosti podijeljene imovine isplaćuje T.H. novčanu naknadu za isplatu suvlasničkog dijela imovine u ukupnom iznosu od 294.000,00 DEM, na način utvrđen člankom 7. ugovora putem kredita H.b.C. d.d. Z., dakle novcem koji nije imovina stečena za vrijeme trajanja braka iz članka 2. ugovora. Nadalje, kako je to i navelo tuženo tijelo, iz ugovora se nije moglo zaključiti da se isplaćena naknada odnosi samo na zalihe, pokretnine i opremu koja se nalazi u poslovnom prostoru hotela i restauranta
24
Dioba isplatom; 17.2.2022 · Sentence županijskih sudova u RH
"12.1. Naime, iz uvida u spis utvrđeno je da je provedeno građevinsko vještačenje nekretnine po vještaku V. P.-S. iz čijeg nalaza proizlazi da je tržišna vrijednost nekretnine 478.200,00 kuna, dok je građevinska vrijednost nešto viša i iznosi 529.000,00 kuna. Fizička diobanekretnine nije moguća prema suvlasničkim omjerima stranaka, a da se pri tome bitno ne umanji vrijednost nekretnine. 12. 2. Vezano na mogućnost diobe isplatom, na ročištima održanim 27 ... nekretnine ne odgovara nekom od suvlasnika, ne može onemogućiti pravo suvlasnika na diobu. U konkretnom slučaju pravo je protustranke da pristaje na isplatu
25
Ugovor o diobi; 25.6.2020 · Sentence županijskih sudova u RH
među prednicima stranaka izvršena diobanekretnina, te da su u toj diobi njegovom ocu A. L. u vlasništvo pripale upravo sporne nekretnine. Zaključak prvostupanjskog suda o tome da prednici tužitelja i tuženika Z. L. nisu izvršili diobunekretnina koje su naslijedili iza smrti L. i F. Linardića za sada nije ... nekretnina ili se samo radi o prijedlogu diobe koji među prednicima strankama nikada nije prihvaćen. Nadalje, prvostupanjski sud nije utvrdio u čijem se ... neformalne (pa i usmene) diobe već dugi niz godina u posjedu drže određene realne dijelove nekretnina, to bi upućivalo na osnovanost tvrdnji tužitelja da je
„Ovdje se samo još napominje da uspostava etažnog vlasništva, dakle formiranje posebnih dijelova iste suvlasničke nekretnine nije jedan od načina razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina na koji sud može provesti razvrgnuće, već se radi o sporazumu stranaka umjesto diobe kako to jasno proizlazi iz ... predstavlja samo jedan posebni dio nekretnine koji je neodvojivo povezan s odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine na kojem je uspostavljeno, apsolutno je nemoguća, jer kako je rečeno geometrijskom se diobom, dobivaju dvije potpuno zasebne nekretnine a ne dvije zasebne uporavne cjeline na istoj
27
Civilna dioba; 3.11.2011 · Sentence županijskih sudova u RH
zajednice nekretnina na koji sud može provesti razvrgnuće, već se radi o sporazumu stranaka umjesto diobe kako to jasno proizlazi iz odredbe čl. 53. ZV-a ... , jer kako je rečeno geometrijskom se diobom dobivaju potpuno zasebne nekretnine, a ne dvije zasebne uporabne cjeline na istoj i dalje suvlasničkoj ... vještačenje nije ni bilo potrebno, obzirom već iz samog zakona proizlazi da geometrijsku diobu stana koji je posebni dio (etaža) suvlasničke nekretnine, (ali ne samo suvlasnika na tome posebnom djelu) nije moguće provesti.
Na razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina civilnom diobom primjenjuju se odredbe
28
Civilna dioba; 5.5.2021 · Sentence županijskih sudova u RH
prodaju nisu sadržavali i vrijednost nekretnine iz zaključka suda od 22. veljače 2108., osim toga treba reći da se kod civilne diobe prodaja nekretnine vrši ... odluke. 7. Prema citiranoj odredbi OZ-a, u slučaju kada određena nekretnina kao predmet ovrhe nije prodana ni na drugoj elektroničkoj dražbi, sud obustavlja postupak. Žaliteljica u žalbi navodi da ni na jednoj dražbi Fina nije oglasila vrijednost nekretnine iako to nije vidljivo iz dokumentacije koju je
29
Naknadna dioba; 5.12.2017 · Sentence Visokog trgovačkog suda RH
prava vlasništva na nekretnini stekao fiducijarno vlasništvo predmetnih nekretnina, utvrdio je da isti to nije niti može steći samim sklapanjem sporazuma ... nekretninama od 30. lipnja 2000. s ovdje tužiteljem i određeno je brisanje upisa uknjižbe prava vlasništva na ime ovdje tužitelja, pa je odlučio temeljem čl. 288
o dosudi nekretnine kupcu, sud trebao odrediti ročište za diobu kupovnine, a tek nakon održanoga ročišta, rješenjem odlučiti o namirenju (članak 118. OZ-a) uz primjenu odredaba članka 105. i članak 106. OZ-a kojima su određene osobe koje se namiruju iz kupovne cijene nekretnine i redoslijed njihovog ... nekretnine na kojima postoji razlučno pravo, stečajni sudac prodaje, na prijedlog stečajnog upravitelja, uz odgovarajuću primjenu odredaba propisa o ovrsi kojima je uređena ovrha na nekretnini. Namirenje razlučnih vjerovnika obavlja se po pravilima ovršnoga prava, a ostalih vjerovnika po pravilima stečajnoga
«Kako tuženici, po ocjeni ovoga suda, suprotno pravilnom utvrđenju prvostupanjskog suda o provedenoj diobi suvlasničke nekretnine pred više od 30 ... čega su neuvjerljive, nelogične i životno neprihvatljive tvrdnje tuženika o diobi «uživanja», a ne o dobrovoljnoj diobinekretnine. Tuženike valja ... došlo do stvarne diobenekretnina i to tako da je svaki od ranijih suvlasnika (s jedne strane tužitelj, a s druge strane tuženici) postao samovlasnik ... vlasnika, određeni suvlasnički dijelovi, pravo na suposjed suvlasnika razmjerno veličini suvlasničkog dijela. Kada suvlasnici suvlasničku nekretninu niz
(list broj 12) utvrđeno da se nekretnina koja je predmet diobe nalazi izvan granica građevinskog područja Prostornog plana uređenja grada S., a očevidom ... protustranke da se geometrijskom diobom znatno umanjuje vrijednost djelbene nekretnine i to onog dijela koji bi pripao protustranci, niti je sud prvog stupnja ... diobom 34 čhv, odnosno 122 m2 predmetne nekretnine - da se takvim načinom diobe nije znatno umanjila vrijednost djelbene nekretnine i to onog djela koji je ... „Prvostupanjski sud je prihvatio prijedlog predlagatelja i razvrgnuće suvlasničke zajednice predmetne nekretnine proveo geometrijski, a na način kako
„Naime, sama okolnost što je pravomoćnim rješenjem od 10.8.2017. obustavljena predmetna ovrha iz razloga propisanih odredbom čl. 95a. stav.4. OZ.-a - jer ovrhovoditeljica nije u ostavljenom roku po pozivu Financijske agencije predujmila troškove vezane uz prodaju predmetne nekretnine, nije okolnost koja bi imala utjecaj na osnovanost zahtjeva ovrhovoditeljice za naknadu troškova ovršnog postupka koji su nastali nakon donošenja rješenja o ovrsi ... trošak u iznosu od 3.862,22 kn a imajući u vidu da prema odredbi čl.275.stav.1. OZ-a troškove provedbe ovrhe diobom stvari snose svi sudionici srazmjerno
radi civilne diobenekretnina njihovom prodajom stranke imaju isti pravni položaj bez obzira na njihove procesne pozicije, pri čemu je doista njihova ... nekretnina ima pravo na prijeboj onog dijela kupovnine koji se odnosi na njegov suvlasnički dio. Ističe da je kupac na takav prijeboj imao pravo i prije nego ... , odnosno kada treća osoba kupi nekretninu. Takvo stajalište ovršenika ovaj sud ne nalazi osnovanim. Sukladno odredbi čl. 100 a st. 1 i 2 OZ-a (NN br. 57/96 ... koji se neće položiti na sud, jer da „neće valjda ovršenik sam sebi vraćati troškove“. Naime, valja istaknuti da su predmet prodaje bile nekretnine čkbr
nekoliko stvari (ovdje svih zajedničkih nekretnina) na način da umjesto diobe svake pojedine stvari, svakoj pripadne određena stvar ili skupina stvari ... suvlasnik dužan je nadoplatiti razliku ostalim suvlasnicima. Stoga je sud mogao prihvatiti i zahtjev protustranke u pogledu spomenute nekretnine kada ga je ... suda da predlagateljica razvrgnućem nije ni na koji način oštećena jer su joj pripale nekretnine u približno istoj vrijednosti kao i predlagateljici. Protivno njenim žalbenim navodima, pripalo joj je četrnaest nekretnina unutar građevinskog područja (protustranci četiri), dakle oko 72% tih nekretnina pa ni
suvlasničke zajednice nekretnina, koje su predmet civilne diobe u ovom postupku na način da se iste procijene i prodaju te polučena kupovnina podijeli između ... zemljišnoj knjizi, koja prestaju prodajom nekretnine. Naime, u konkretnom slučaju, kada je ovršna isprava odluka o razvrgnuću, sve stranke, a to znači i ovršenici, tretiraju se na jednak način, a to znači da se i oni mogu pojaviti kao ponuditelji te eventualno i postati kupci nekretnina koje su predmetom ... ovršnu ispravu kojom je kao što je konkretni slučaj – određeno razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina svih suvlasnika – stranaka u postupku, kao
„Prvostupanjski sud je odbio prijedlog predlagatelja radi razvrgnuća suvlasništva nekretnina, zbog toga što je na temelju priloženog zk. izvatka ... da nekretnine protustranke nakon njegove smrti prijeđu u vlasništvo M.K. iz D., kao davatelja uzdržavanja.
Osnovano predlagatelj u žalbi ukazuje na ... nekretnina, davatelj uzdržavanja ovlašten je zatražiti zabilježbu toga ugovora u zemljišnim knjigama. Pravni učinci te zabilježbe sastoje se u publiciranju činjenice da je vlasnik nekretnine sklopio ugovor o doživotnom uzdržavanju. Dakle, zabilježbom se ne upisuju knjižna prava, niti se zabilježbom mogu stjecati
Pobijanim rješenjem suda prvog stupnja određen je nastavak postupka radi naknadne diobe Stečajne mase iza Č. v. j. društvo s ograničenom odgovornošću za nekretnine i putnička agencija u stečaju, O. Protiv rješenja se žale D. d.o.o., K. d.o.o., J. N., B. N. i A. d.o.o. Žalbe nisu dopuštene. Odredbom čl. 290. st. 2. Stečajnog zakona („Narodne novine“ broj 71/15 i 104/17; dalje: SZ) propisano je da protiv rješenja kojim se određuje naknadna dioba pravo na žalbu ima dužnik pojedinac. Dakle, osim dužnika pojedinca, protiv rješenja o naknadnoj diobi nitko drugi nije ovlašten podnijeti žalbu, pa tako niti ovdje
„Kako između suvlasnika nije provedena diobanekretnine te se ne zna koji dio stojne kuće je odgovarajući suvlasničkom dijelu tužitelja (i ostalih suvlasnika), a niti su suvlasnici podijelili posjed stvari (nekretnine) u smislu čl. 42. st. 1. ZV-a, a kod izvršavanja prava vlasništva glede cijele stvari svaki suvlasnik smije glede suvlasničke stvari izvršavati vlasničke ovlasti, bez suglasnosti ostalih suvlasnika, samo ako time ne vrijeđa prava ostalih ... nekretnine u isključivi posjed. Mogućnost izvršavanja suvlasničkih ovlasti tužitelja ograničena je time što i ostali suvlasnici, u konkretnom slučaju tuženica
„Obzirom na izričitu odredbu čl. 82. OZ-a koja nalaže ovrhovoditelju da uz prijedlog za ovrhu na nekretnini priloži z.k. izvadak kao dokaz da je ovršenik vlasnik nekretnine na kojoj se predlaže ovrha, i jer se na ovršni postupak radi diobe sukladno čl. 273. OZ-a primjenjuju na odgovarajući način ... da su ona i ovršenica još uvijek suvlasnice predmetne nekretnine svaka u ½ dijela, pa kako prijedlog ovrhovoditeljice nije sadržavao sve podatke koje prijedlog radi diobenekretnine mora sadržavati pravilna je ocjena suda da se radi o nepotpunom prijedlogu koji se odbacuje bez pozivanja na dopunu i ispravak
„Ovrhovoditeljica je pokrenula ovršni postupak na temelju pravomoćnog rješenja Općinskog suda u S. broj R1-_/2013 od 17. ožujka 2014. kojim je između stranaka razvrgnuta suvlasnička zajednica nekretnina kčbr. __/1 i kčbr. __/2 upisanim u z.k.ul. ___ k.o. S. K. civilnom diobom. Navedena sudska odluka predstavlja ovršnu ispravu iz čl. 23. toč. 1. Ovršnog zakona (Narodne novine br.: 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., u daljnjem tekstu: OZ), koja je pravomoćnošću ... zajednica civilnom diobom zatražiti ovrhu prodajom nekretnina u suvlasništvu stranaka primjenom odredaba OZ-a koje propisuju ovrhu na nepokretnoj stvari, pa
, nakon čega se sve stranke u postupku trebaju očitovati za svaku pojedinu nekretninu da li predstavlja predmet diobe."
... "9.) Zasigurno nema mjesta za donošenje rješenja o obustavi postupka razvrgnuća zbog razloga navedenih u pobijanom rješenje za one nekretnine na ... nekretnine sud će to utvrditi nakon uvida u zemljišnu knjigu, odnosno zemljišno knjižne izvatke koje treba u spis predmeta dostaviti predlagatelj. 9.1.) Ukoliko su na nekretninama doista upisane kao vlasnici isključivo treće osobe, a ne stranke iz ovog postupka, tada je sasvim jasno da na njima nije moguće
. 9.1. Nisu osnovane tvrdnje tužiteljice da je prijepornu nekretninu stekla diobom sa bivšim suprugom, budući je isti u svom iskazu naveo da kupoprodajni ... temelju priznanja broj P- 5./81, da tužiteljica nije bila u posjedu prijeporne nekretnine koju je na kraju kupila njegova punica J. M.."
pogledu istog zahtjeva - civilne diobe, prodajom nekretnine na javnoj dražbi, već pokrenut ovršni postupak pod brojem Ovr-3./14 s tim što je u istome J. B ... sastoji u zahtjevu za isplatu ½ vrijednosti nekretnine koja je bila predmet razvrgnuća suvlasničke zajednice i koja je predmet pokrenutih ovršnih postupaka, i to svaka od stranaka postavlja zahtjev za isplatu svoje ½ vrijednosti jer su na nekretnini koja je predmet diobe u tom suvlasničkom omjeru i uknjižene ... navedenom ranije pokrenutom ovršnom postupku identični, jer oni temeljem pravomoćnog rješenja o razvrgnuću suvlasničke zajednice nekretnina donesenom po
.-285. toga Zakona. Iz spisa je vidljivo da je prvostupanjski sud upravo tako i postupao nakon obavijesti stečajnog upravitelja o postojanju nekretnina upisanih kao vlasništvo dužnika, odredivši ispitno ročište a zatim i prodaju nekretnina. Ukoliko nakon namirenja razlučnog vjerovnika i troškova preostanu
«Dioba suvlasničke nekretnine može se vršiti samo između suvlasnika, pri čemu se razvrgnuće provodi sukladno odredbi čl. 50. do 54. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (dalje: ZV). Ako se radi o geometrijskoj diobi to je sud bio dužan takvu diobunekretnine utvrditi mogućom i dopuštenom, te novostvorene čestice, koje su diobom pripale pojedinim suvlasnicima, označiti posebnim katastarskim brojevima, površinom, te zgradama, odnosno ... , kako bi izvršena dioba mogla biti provedena u zemljišnim knjigama.»
«Iako tuženik ne iznosi nikakve žalbene razloga koji bi se izričito odnosili na način diobe predmetnih nekretnina određen po prvostupanjskom sudu ... sud u skladu s parcelacionim elaboratom mjerničkog vještaka vrši djelomičnu diobunekretnina iz jednog zemljišno-knjižnog uloška, time da od tih nekretnina formira 3 samostalne cjeline, a putem dva različita načina diobe. Prvostupanjski sud čkbr. ___ vinograd u Cerovom brdu sa 320 m2 i kuću za odmor izgrađenoj na toj čestici formira kao samostalnu nekretninu i određuje civilnu diobu tih nekretnina. Za preostali dio nekretnina vrši djelomičnu geometrijsku
„Pobijanim rješenjem prvostupanjski sud odlučio je o diobi predmetne nekretnine koja nije upisna u zemljišnu knjigu, odnosno izvanknjižne nekretnine ... za razvrgnuće nekretnina, geometrijskom diobom, a koji je propisan odredbama čl. 47-53 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (dalje: ZV). Nadalje, treba ... zemljišnoj knjizi. Pobijano rješenje prvostupanjskog suda, a kojim je odlučeno o geometrijskoj diobi predmetne nekretnine također predstavlja odluku suda ... zemljišnoj knjizi. Točno je da je prvostupanjski sud odlučujući o geometrijskoj diobi predmetne nekretnine donio pobijano rješenje koje sadrži novostvorene
„Prema tome, eventualna civilna diobanekretnina trebala bi obuhvaćati cijeli zk.ul. __ k.o. K. I. sa svim sastavnim dijelovima zemljišnoknjižnog ... između stranaka o načinu diobe (fizička dioba ili dioba isplatom), određivati niti civilna dioba, budući je jasno da bi se takovom predloženom diobom znatno umanjila vrijednost cijele nekretnine, što i nije u interesu stranaka. Slijedom toga nije u pravu predlagateljica ističući u žalbi navedene žalbene ... zemljišnoknjižnog tijela, jedne nekretnine koja je kao takva i upisana u zemljišnim knjigama samo s različitim kulturama.“
utvrđenja proizlazi da je između prijašnjih suvlasnika izvršena fizička diobanekretnina tako da je svaki od prijašnjih suvlasnika postao samovlasnik ... „Predmetna nekretnina koja je označena kao čkbr. __/1 k.o. S. u zemljišnim knjigama je upisana na 27 suvlasnika, među kojima nema tužitelja, a niti osoba od kojih je tužitelj navodno kupio ili navodno zamjenom stekao pravo suvlasništva, dok u katastarskom operatu je predmetna nekretnina upisana kao ... katastarskom operatu evidentirani kao posjednici te nekretnine, uživaju točno fizički odijeljene dijelove te zemljišnoknjižne čestice na način da na fizički
