Broj dokumenata: 10
Što donosi II. novela Zakona o zemljišnim knjigama
Datum objave: 16.7.2024
Sažetak: Zemljišne knjige u Republici Hrvatskoj uređivao je Zakon o zemljišnim knjigama - dalje ZZK/96 koji se primjenjivao od 1.1.1997. godine. Navedeni ZZK/96 1 doživio je devet izmjena i dopuna, a osim toga ZZK/96 je mijenjan i kroz druge zakone 2 , kao i odlukama Ustavnog suda 3 .
Zatvaranje knjige položenih ugovora
Datum objave: 1.4.2021
Sažetak: Ukidanjem društvenog vlasništva početkom 1990-tih godina 1 došlo je do ponovne afirmacije zemljišnih knjiga kao javnog registra u kojeg se upisuju stvarna prava na nekretninama.
Ususret Zakonu o upravljanju i održavanju stambenih zgrada
Datum objave: 17.9.2019
Sažetak: Danas najveći broj država članica EU-a ima zadovoljavajuće uređenu problematiku stanovanja. U nekima je pravo na stanovanje ustavna kategorija (exempli causa, Belgija, Slovenija, Španjolska, Grčka, Portugal, Švedska) ili je regulirano odgovarajućim zakonima (exempli causa, Francuska, Danska, Velika ...
Odgovornost Republike Hrvatske za ograničenje prava vlasništva nametnuto Zakonom o najmu stanova
Datum objave: 19.6.2018
Sažetak: U radu se analizira odgovornost Republike Hrvatske za prekomjerno ograničenje prava vlasništva koje je nametnuto vlasnicima stanova u kojima se nalaze zaštićeni najmoprimci sukladno Zakonu o najmu stanova, nakon donošenja odluke Europskog suda za ljudska prava u predmetu Statileo protiv Republike Hr...
Mogućnost otkupa privatnog stana
Datum objave: 14.1.2014
Sažetak: U hrvatskom pravnom sustavu postoji mogućnost otkupa stana u privatnom vlasništvu prema članku 48. stavku 2. Zakona o najmu stanova (Narodne novine broj 91/96, u nastavku: ZNS), koji regulira specifično prijelazno rješenje u slučajevima kada stanari stanuju u stanovima koji su ostali u privatnom vla...
Zatvaranje knjige položenih ugovora – 1. dio
Datum objave: 15.1.2013
Sažetak: Zakonom o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo uređena je prodaja stanova nositeljima stanarskog prava te je Pravilnikom o ustrojavanju i vođenju knjige položenih ugovora ustrojena knjiga položenih ugovora.
Status snahe kao člana obiteljskog domaćinstva u primjeni Zakona o najmu stanova
Datum objave: 16.8.2012
Sažetak: Nerijetke su situacije u kojima, uslijed nemarnosti zaštićenih najmoprimaca, članovi obiteljskog domaćinstva zaštićenog najmoprimca nakon njegove smrti teško prenose taj status na sebe u smislu članka 37. Zakona o najmu stanova (u nastavku: ZNS).
Otkup nadstojničkih stanova (povodom rješenja Ustavnoga suda od 7. travnja 2010.)
Datum objave: 27.7.2010
Sažetak: Ustavni sud Republike Hrvatske svojim rješenjem broj: U-I-1267/2006 i dr. od 7. travnja 2010. godine nije prihvatio niz prijedloga za ocjenu najvećega dijela Zakona o prodaji stanova namijenjenih za nadstojnika stambene zgrade ("Narodne novine" broj 22/06, u nastavku: ZPSNNSZ).
Otkup nacionaliziranih stanova 1998. godine i položaj prijašnjih vlasnika tih stanova
Datum objave: 5.3.2010
Sažetak: U svojoj nedavnoj odluci broj: U-III-3194/2009 od 11. veljače 2010. godine, Ustavni sud je razmatrao pitanje mogućnosti otkupa nacionaliziranih stanova 1998., u vrijeme kada Fond za naknadu oduzete imovine još nije započeo s radom, te pravne valjanosti takvih ugovora o prodaji nacionaliziranih stano...
Institut zaštićenog najma u praksi Europskog suda za ljudska prava
Datum objave: 1.7.2006
Sažetak: Napuštanje instituta stanarskog prava i pretvaranje stambenih odnosa u klasične građanskopravne institute vlasništva i najma odvijalo se u Hrvatskoj u dvije etape. Prvi korak učinjen je još početkom devedesetih godina kada je omogućena privatizacija, odnosno otkup stanova na kojima je postojalo stan...
